Meliton Gonzalez 1195
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 6.883.909
Valor Impuestos
$ 6.883.909
Última DJCU
16 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (16 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
109 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Unidad101
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 4.477.060
Valor Impuestos
$ 4.477.060
Última DJCU
16 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (16 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Unidad102
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 4.457.076
Valor Impuestos
$ 4.457.076
Última DJCU
16 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (16 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Unidad201
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 4.477.060
Valor Impuestos
$ 4.477.060
Última DJCU
16 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (16 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Unidad202
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 4.387.830
Valor Impuestos
$ 4.387.830
Última DJCU
16 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (16 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Unidad301
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 4.382.886
Valor Impuestos
$ 4.382.886
Última DJCU
16 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (16 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Unidad302
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 4.263.912
Valor Impuestos
$ 4.263.912
Última DJCU
16 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (16 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Unidad401
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 4.486.989
Valor Impuestos
$ 4.486.989
Última DJCU
16 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (16 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Unidad402
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 4.432.487
Valor Impuestos
$ 4.432.487
Última DJCU
16 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (16 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,883,9093.9% | $6,626,79010.0% | $6,027,0947.4% | $5,611,2979.9% | $5,104,892 |
101 | $4,477,0603.9% | $4,309,83810.0% | $3,919,8167.4% | $3,649,3969.9% | $3,320,047 |
102 | $4,457,0763.9% | $4,290,60110.0% | $3,902,3207.4% | $3,633,1079.9% | $3,305,228 |
201 | $4,477,0603.9% | $4,309,83810.0% | $3,919,8167.4% | $3,649,3969.9% | $3,320,047 |
202 | $4,387,8303.9% | $4,223,9419.9% | $3,841,6937.4% | $3,576,6629.9% | $3,253,877 |
301 | $4,382,8863.9% | $4,219,18210.0% | $3,837,3647.4% | $3,572,6329.9% | $3,250,211 |
302 | $4,263,9123.9% | $4,104,6529.9% | $3,733,1997.4% | $3,475,6539.9% | $3,161,984 |
401 | $4,486,9893.9% | $4,319,39610.0% | $3,928,5097.4% | $3,657,4899.9% | $3,327,410 |
402 | $4,432,4873.9% | $4,266,93010.0% | $3,880,7917.4% | $3,613,0639.9% | $3,286,993 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,883,9094.3% | $6,600,69610.4% | $5,979,63016.6% | $5,126,51620.3% | $4,263,031 |
101 | $4,477,0604.5% | $4,285,38610.6% | $3,875,33917.0% | $3,312,45520.7% | $2,744,654 |
102 | $4,457,0764.7% | $4,256,87310.8% | $3,840,96917.0% | $3,283,71520.7% | $2,721,471 |
201 | $4,477,0604.5% | $4,285,38610.6% | $3,875,33917.0% | $3,312,45520.7% | $2,744,654 |
202 | $4,387,8304.5% | $4,199,82410.6% | $3,797,82316.7% | $3,254,83420.3% | $2,705,467 |
301 | $4,382,8864.5% | $4,195,08410.6% | $3,793,53116.7% | $3,251,64420.3% | $2,703,297 |
302 | $4,263,9124.5% | $4,081,00510.6% | $3,690,18616.2% | $3,174,82419.8% | $2,651,056 |
401 | $4,486,9894.5% | $4,293,01710.6% | $3,880,52617.0% | $3,315,66620.7% | $2,746,102 |
402 | $4,432,4874.5% | $4,240,75710.6% | $3,833,18316.8% | $3,280,47420.5% | $2,722,170 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $6,883,909 | $63,315.4 | $21,105.13 |
101 | $4,477,060 | $34,557.44 | $11,519.15 |
102 | $4,457,076 | $34,357.6 | $11,452.53 |
201 | $4,477,060 | $34,557.44 | $11,519.15 |
202 | $4,387,830 | $33,665.14 | $11,221.71 |
301 | $4,382,886 | $33,615.7 | $11,205.23 |
302 | $4,263,912 | $32,425.96 | $10,808.65 |
401 | $4,486,989 | $34,656.73 | $11,552.24 |
402 | $4,432,487 | $34,111.71 | $11,370.57 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
26 m²
Fecha de Inicio
30 de octubre de 2015
Fecha de Aprobación
30 de octubre de 2015
Área a Edificar
1139 m²
Fecha de Inicio
30 de octubre de 2015
Fecha de Aprobación
30 de octubre de 2015
Área a Edificar
1165 m²
Fecha de Inicio
20 de junio de 2012
Fecha de Aprobación
20 de junio de 2012
Área a Edificar
1256 m²
Fecha de Inicio
20 de diciembre de 2010
Fecha de Aprobación
20 de diciembre de 2010
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Miguel Grau 3776(Padrón 30945)
A 18 metros de distancia
Meliton Gonzalez 1183(Padrón 30948)
A 22 metros de distancia
Miguel Grau 3789(Padrón 416194)
A 35 metros de distancia
Miguel Grau 3785(Padrón 127413)
A 44 metros de distancia
Meliton Gonzalez 1169(Padrón 35074)
A 45 metros de distancia
Meliton Gonzalez 1165(Padrón 35073)
A 56 metros de distancia
Meliton Gonzalez 1210(Padrón 35040)
A 56 metros de distancia
Miguel Grau 3767(Padrón 127416)
A 58 metros de distancia
Tomas De Tezanos 1180(Padrón 117905)
A 59 metros de distancia
Miguel Grau 3818(Padrón 114956)
A 65 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.