Miguel Grau 3789
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 6.946.946
Valor Impuestos
$ 6.946.946
Última DJCU
6 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1998
Unidad101
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 4.871.867
Valor Impuestos
$ 4.871.867
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1998
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,946,9463.9% | $6,687,4729.9% | $6,082,2857.4% | $5,662,6809.9% | $5,151,638 |
101 | $4,871,8673.9% | $4,689,89910.0% | $4,265,4837.4% | $3,971,2169.9% | $3,612,824 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,946,9463.9% | $6,687,4729.9% | $6,082,2857.4% | $5,662,6809.9% | $5,151,638 |
101 | $4,871,8673.9% | $4,689,89910.0% | $4,265,4837.4% | $3,971,2169.9% | $3,612,824 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $6,946,946 | $64,071.84 | $21,357.28 |
101 | $4,871,867 | $39,170.89 | $13,056.96 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
286 m²
Fecha de Inicio
30 de diciembre de 1997
Fecha de Aprobación
3 de julio de 1998
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Miguel Grau 3785(Padrón 127413)
A 14 metros de distancia
Meliton Gonzalez 1198(Padrón 140178)
A 49 metros de distancia
Miguel Grau 3759(Padrón 127417)
A 65 metros de distancia
Miguel Grau 3818(Padrón 114956)
A 71 metros de distancia
Miguel Grau 3827(Padrón 35044)
A 73 metros de distancia
Meliton Gonzalez 1169(Padrón 35074)
A 80 metros de distancia
Saldanha Da Gama 3818(Padrón 35033)
A 93 metros de distancia
Arturo Prat 3793(Padrón 30951)
A 102 metros de distancia
Miguel Grau 3841(Padrón 35046)
A 103 metros de distancia
Saldanha Da Gama 3769(Padrón 35019)
A 112 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.