Miraflores 1476
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
356 m²
Área Predio
600 m²
Valor Catastral
$ 8.921.252
Valor Impuestos
$ 8.921.252
Última DJCU
21 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (21 de agosto de 2025)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1940
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1954
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1961
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1961
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1998
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1954
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1955
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1998
Información General
Área Edificada
75 m²
Área Predio
600 m²
Valor Catastral
$ 1.184.794
Valor Impuestos
$ 1.184.794
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Información General
Área Edificada
160 m²
Área Predio
600 m²
Valor Catastral
$ 1.755.518
Valor Impuestos
$ 1.755.518
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Información General
Área Edificada
2 m²
Área Predio
600 m²
Valor Catastral
$ 42.190
Valor Impuestos
$ 42.190
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Información General
Área Edificada
153 m²
Área Predio
600 m²
Valor Catastral
$ 3.233.076
Valor Impuestos
$ 3.233.076
Construcciones
Área Construida
145 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,921,2523.9% | $8,588,03610.0% | $7,810,8557.4% | $7,272,0009.9% | $6,615,721 |
1 | $1,184,7943.9% | $1,140,5419.9% | $1,037,3277.4% | $965,7649.9% | $878,606 |
2 | $1,755,5183.9% | $1,689,94810.0% | $1,537,0157.4% | $1,430,9799.9% | $1,301,837 |
3 | $42,1903.9% | $40,6149.9% | $36,9397.4% | $34,3919.9% | $31,287 |
101 | $3,233,0763.9% | $3,112,3189.9% | $2,830,6677.4% | $2,635,3859.9% | $2,397,548 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,921,2525.8% | $8,429,55812.1% | $7,522,5849.5% | $6,869,42512.1% | $6,127,397 |
1 | $1,184,7943.9% | $1,140,5419.9% | $1,037,3277.4% | $965,7649.9% | $878,606 |
2 | $1,755,5183.9% | $1,689,94810.0% | $1,537,0157.4% | $1,430,9799.9% | $1,301,837 |
3 | $42,1903.9% | $40,6149.9% | $36,9397.4% | $34,3919.9% | $31,287 |
101 | $3,233,0763.9% | $3,112,3189.9% | $2,830,6677.4% | $2,635,3859.9% | $2,397,548 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $8,921,252 | $92,713.63 | $30,904.54 |
1 | $1,184,794 | $4,346.77 | $1,448.92 |
2 | $1,755,518 | $8,627.2 | $2,875.73 |
3 | $42,190 | $105.48 | $35.16 |
101 | $3,233,076 | $22,117.6 | $7,372.53 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
84.8 m²
Fecha de Inicio
29 de mayo de 2012
Fecha de Aprobación
29 de mayo de 2012
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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