Nativa 1421
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
238 m²
Área Predio
343 m²
Valor Catastral
$ 6.005.553
Valor Impuestos
$ 5.965.062
Última DJCU
30 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (30 de agosto de 2028)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,005,5533.9% | $5,781,24120.5% | $4,797,1017.4% | $4,466,159-12.2% | $5,084,259 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,965,0621.0% | $5,906,0157.0% | $5,520,4802.9% | $5,364,1265.5% | $5,084,259 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,965,062 | $52,289.23 | $17,429.74 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
21 m²
Fecha de Inicio
4 de junio de 2021
Fecha de Aprobación
1 de julio de 2021
Área a Edificar
72 m²
Fecha de Inicio
4 de junio de 2021
Fecha de Aprobación
1 de julio de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Nativa 1429(Padrón 164513)
A 11 metros de distancia
Nativa 1417(Padrón 164511)
A 14 metros de distancia
Nativa 1409(Padrón 164510)
A 24 metros de distancia
Arquitecto Juan A Scasso 1404(Padrón 164508)
A 35 metros de distancia
Nativa 1403(Padrón 164509)
A 45 metros de distancia
Caramuru 5530(Padrón 164517)
A 45 metros de distancia
Caramuru 5524(Padrón 164518)
A 52 metros de distancia
Nativa 1422(Padrón 146206)
A 56 metros de distancia
Caramuru 5510(Padrón 164520)
A 57 metros de distancia
Arquitecto Juan A Scasso 1444(Padrón 64582)
A 64 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.