Nicaragua 1404
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
138 m²
Valor Catastral
$ 721.445
Valor Impuestos
$ 721.445
Última DJCU
15 de junio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (15 de junio de 2023)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad2
Área Edificada
120 m²
Valor Catastral
$ 618.381
Valor Impuestos
$ 618.381
Última DJCU
24 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (24 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad3
Área Edificada
149 m²
Valor Catastral
$ 772.974
Valor Impuestos
$ 772.974
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad101
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 721.445
Valor Impuestos
$ 721.445
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad102
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 618.381
Valor Impuestos
$ 618.381
Última DJCU
22 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad103
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 515.313
Valor Impuestos
$ 515.313
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad201
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 566.846
Valor Impuestos
$ 566.846
Última DJCU
19 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (19 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 566.846
Valor Impuestos
$ 566.846
Última DJCU
7 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (7 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad203
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 515.313
Valor Impuestos
$ 515.313
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $721,4453.9% | $694,4989.9% | $631,6497.4% | $588,0739.9% | $535,001 |
2 | $618,3813.9% | $595,28410.0% | $541,4137.4% | $504,0629.9% | $458,572 |
3 | $772,9743.9% | $744,1039.9% | $676,7657.4% | $630,0769.9% | $573,213 |
101 | $721,4453.9% | $694,4989.9% | $631,6497.4% | $588,0739.9% | $535,001 |
102 | $618,3813.9% | $595,28410.0% | $541,4137.4% | $504,0629.9% | $458,572 |
103 | $515,3133.9% | $496,06610.0% | $451,1747.4% | $420,0489.9% | $382,140 |
201 | $566,8463.9% | $545,6749.9% | $496,2937.4% | $462,0559.9% | $420,356 |
202 | $566,8463.9% | $545,6749.9% | $496,2937.4% | $462,0559.9% | $420,356 |
203 | $515,3133.9% | $496,06610.0% | $451,1747.4% | $420,0489.9% | $382,140 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $721,4453.9% | $694,4989.9% | $631,6497.4% | $588,0739.9% | $535,001 |
2 | $618,3813.9% | $595,28410.0% | $541,4137.4% | $504,0629.9% | $458,572 |
3 | $772,9743.9% | $744,1039.9% | $676,7657.4% | $630,0769.9% | $573,213 |
101 | $721,4453.9% | $694,4989.9% | $631,6497.4% | $588,0739.9% | $535,001 |
102 | $618,3813.9% | $595,28410.0% | $541,4137.4% | $504,0629.9% | $458,572 |
103 | $515,3133.9% | $496,06610.0% | $451,1747.4% | $420,0489.9% | $382,140 |
201 | $566,8463.9% | $545,6749.9% | $496,2937.4% | $462,0559.9% | $420,356 |
202 | $566,8463.9% | $545,6749.9% | $496,2937.4% | $462,0559.9% | $420,356 |
203 | $515,3133.9% | $496,06610.0% | $451,1747.4% | $420,0489.9% | $382,140 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $721,445 | $1,803.61 | $601.2 |
2 | $618,381 | $1,545.95 | $515.32 |
3 | $772,974 | $1,932.44 | $644.15 |
101 | $721,445 | $1,803.61 | $601.2 |
102 | $618,381 | $1,545.95 | $515.32 |
103 | $515,313 | $1,288.28 | $429.43 |
201 | $566,846 | $1,417.12 | $472.37 |
202 | $566,846 | $1,417.12 | $472.37 |
203 | $515,313 | $1,288.28 | $429.43 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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