Yaguaron 1964
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Yaguaron 1966
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 542.936
Valor Impuestos
$ 542.936
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad2
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 517.733
Valor Impuestos
$ 517.733
Última DJCU
25 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad3
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 555.605
Valor Impuestos
$ 555.605
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad4
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 542.936
Valor Impuestos
$ 542.936
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad5
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 618.693
Valor Impuestos
$ 618.693
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad101
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 858.656
Valor Impuestos
$ 858.656
Última DJCU
1 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (1 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad102
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 858.656
Valor Impuestos
$ 858.656
Última DJCU
3 de marzo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (3 de marzo de 2021)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1958
Unidad103
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 479.852
Valor Impuestos
$ 479.852
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad104
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 542.936
Valor Impuestos
$ 542.936
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad105
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 542.936
Valor Impuestos
$ 542.936
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad201
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 858.656
Valor Impuestos
$ 858.656
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad202
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 858.656
Valor Impuestos
$ 858.656
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad203
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 479.852
Valor Impuestos
$ 479.852
Última DJCU
2 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (2 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1958
Unidad204
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 542.936
Valor Impuestos
$ 542.936
Última DJCU
5 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (5 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad205
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 542.936
Valor Impuestos
$ 542.936
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad301
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 858.656
Valor Impuestos
$ 858.656
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad302
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 858.656
Valor Impuestos
$ 858.656
Última DJCU
23 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad303
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 479.852
Valor Impuestos
$ 479.852
Última DJCU
19 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1958
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2002
Tipo de Obra
Reforma
Unidad304
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 542.936
Valor Impuestos
$ 542.936
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad305
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 542.936
Valor Impuestos
$ 542.936
Última DJCU
12 de setiembre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (12 de setiembre de 2018)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $542,9363.9% | $522,6579.9% | $475,3597.4% | $442,5659.9% | $402,625 |
2 | $517,7333.9% | $498,39510.0% | $453,2927.4% | $422,0209.9% | $383,934 |
3 | $555,6053.9% | $534,85310.0% | $486,4517.4% | $452,8929.9% | $412,020 |
4 | $542,9363.9% | $522,6579.9% | $475,3597.4% | $442,5659.9% | $402,625 |
5 | $618,6933.9% | $595,58410.0% | $541,6867.4% | $504,3169.9% | $458,803 |
101 | $858,6563.9% | $826,5859.9% | $751,7837.4% | $699,9199.9% | $636,753 |
102 | $858,6563.9% | $826,5859.9% | $751,7837.4% | $699,9199.9% | $636,753 |
103 | $479,8523.9% | $461,92910.0% | $420,1267.4% | $391,1429.9% | $355,842 |
104 | $542,9363.9% | $522,6579.9% | $475,3597.4% | $442,5659.9% | $402,625 |
105 | $542,9363.9% | $522,6579.9% | $475,3597.4% | $442,5659.9% | $402,625 |
201 | $858,6563.9% | $826,5859.9% | $751,7837.4% | $699,9199.9% | $636,753 |
202 | $858,6563.9% | $826,5859.9% | $751,7837.4% | $699,9199.9% | $636,753 |
203 | $479,8523.9% | $461,92910.0% | $420,1267.4% | $391,1429.9% | $355,842 |
204 | $542,9363.9% | $522,6579.9% | $475,3597.4% | $442,5659.9% | $402,625 |
205 | $542,9363.9% | $522,6579.9% | $475,3597.4% | $442,5659.9% | $402,625 |
301 | $858,6563.9% | $826,5859.9% | $751,7837.4% | $699,9199.9% | $636,753 |
302 | $858,6563.9% | $826,5859.9% | $751,7837.4% | $699,9199.9% | $636,753 |
303 | $479,8523.9% | $461,92910.0% | $420,1267.4% | $391,1429.9% | $355,842 |
304 | $542,9363.9% | $522,6579.9% | $475,3597.4% | $442,5659.9% | $402,625 |
305 | $542,9363.9% | $522,6579.9% | $475,3597.4% | $442,5659.9% | $402,625 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $542,9363.9% | $522,6579.9% | $475,3597.4% | $442,5659.9% | $402,625 |
2 | $517,7333.9% | $498,39510.0% | $453,2927.4% | $422,0209.9% | $383,934 |
3 | $555,6053.9% | $534,85310.0% | $486,4517.4% | $452,8929.9% | $412,020 |
4 | $542,9363.9% | $522,6579.9% | $475,3597.4% | $442,5659.9% | $402,625 |
5 | $618,6933.9% | $595,58410.0% | $541,6867.4% | $504,3169.9% | $458,803 |
101 | $858,6563.9% | $826,5859.9% | $751,7837.4% | $699,9199.9% | $636,753 |
102 | $858,6563.9% | $826,5859.9% | $751,7837.4% | $699,9199.9% | $636,753 |
103 | $479,8523.9% | $461,92910.0% | $420,1267.4% | $391,1429.9% | $355,842 |
104 | $542,9363.9% | $522,6579.9% | $475,3597.4% | $442,5659.9% | $402,625 |
105 | $542,9363.9% | $522,6579.9% | $475,3597.4% | $442,5659.9% | $402,625 |
201 | $858,6563.9% | $826,5859.9% | $751,7837.4% | $699,9199.9% | $636,753 |
202 | $858,6563.9% | $826,5859.9% | $751,7837.4% | $699,9199.9% | $636,753 |
203 | $479,8523.9% | $461,92910.0% | $420,1267.4% | $391,1429.9% | $355,842 |
204 | $542,9363.9% | $522,6579.9% | $475,3597.4% | $442,5659.9% | $402,625 |
205 | $542,9363.9% | $522,6579.9% | $475,3597.4% | $442,5659.9% | $402,625 |
301 | $858,6563.9% | $826,5859.9% | $751,7837.4% | $699,9199.9% | $636,753 |
302 | $858,6563.9% | $826,5859.9% | $751,7837.4% | $699,9199.9% | $636,753 |
303 | $479,8523.9% | $461,92910.0% | $420,1267.4% | $391,1429.9% | $355,842 |
304 | $542,9363.9% | $522,6579.9% | $475,3597.4% | $442,5659.9% | $402,625 |
305 | $542,9363.9% | $522,6579.9% | $475,3597.4% | $442,5659.9% | $402,625 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $542,936 | $1,357.34 | $452.45 |
2 | $517,733 | $1,294.33 | $431.44 |
3 | $555,605 | $1,389.01 | $463 |
4 | $542,936 | $1,357.34 | $452.45 |
5 | $618,693 | $1,546.73 | $515.58 |
101 | $858,656 | $2,146.64 | $715.55 |
102 | $858,656 | $2,146.64 | $715.55 |
103 | $479,852 | $1,199.63 | $399.88 |
104 | $542,936 | $1,357.34 | $452.45 |
105 | $542,936 | $1,357.34 | $452.45 |
201 | $858,656 | $2,146.64 | $715.55 |
202 | $858,656 | $2,146.64 | $715.55 |
203 | $479,852 | $1,199.63 | $399.88 |
204 | $542,936 | $1,357.34 | $452.45 |
205 | $542,936 | $1,357.34 | $452.45 |
301 | $858,656 | $2,146.64 | $715.55 |
302 | $858,656 | $2,146.64 | $715.55 |
303 | $479,852 | $1,199.63 | $399.88 |
304 | $542,936 | $1,357.34 | $452.45 |
305 | $542,936 | $1,357.34 | $452.45 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Yaguaron 1970(Padrón 12623)
A 11 metros de distancia
Lima 1386(Padrón 12839)
A 64 metros de distancia
Lima 1390(Padrón 12838)
A 64 metros de distancia
Nicaragua 1404(Padrón 12617)
A 67 metros de distancia
Piedra Alta 1972(Padrón 12650)
A 78 metros de distancia
Lima 1332(Padrón 12823)
A 92 metros de distancia
Lima 1420(Padrón 12855)
A 110 metros de distancia
Nicaragua 1425(Padrón 12579)
A 113 metros de distancia
Asuncion 1373(Padrón 185445)
A 124 metros de distancia
Minas 2023(Padrón 12635)
A 134 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.