Nicaragua 2007
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
794 m²
Valor Catastral
$ 5.126.394
Valor Impuestos
$ 5.126.394
Última DJCU
4 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (4 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
405 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
389 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad101
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 917.354
Valor Impuestos
$ 917.354
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad102
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 710.500
Valor Impuestos
$ 710.500
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad103
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 674.531
Valor Impuestos
$ 674.531
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad104
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 692.515
Valor Impuestos
$ 692.515
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad105
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 710.500
Valor Impuestos
$ 710.500
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad106
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 899.367
Valor Impuestos
$ 899.367
Última DJCU
4 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (4 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad107
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 890.372
Valor Impuestos
$ 890.372
Última DJCU
17 de abril de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (17 de abril de 2019)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 899.367
Valor Impuestos
$ 899.367
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad202
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 710.500
Valor Impuestos
$ 710.500
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad203
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 692.515
Valor Impuestos
$ 692.515
Última DJCU
13 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (13 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad204
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 692.515
Valor Impuestos
$ 692.515
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad205
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 692.515
Valor Impuestos
$ 692.515
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad206
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 899.367
Valor Impuestos
$ 899.367
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad207
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 899.367
Valor Impuestos
$ 899.367
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,126,3943.9% | $4,934,91910.0% | $4,488,3307.4% | $4,178,6899.9% | $3,801,573 |
101 | $917,3543.9% | $883,09010.0% | $803,1747.4% | $747,7659.9% | $680,281 |
102 | $710,5003.9% | $683,96210.0% | $622,0667.4% | $579,1519.9% | $526,884 |
103 | $674,5313.9% | $649,3379.9% | $590,5757.4% | $549,8329.9% | $500,211 |
104 | $692,5153.9% | $666,64910.0% | $606,3207.4% | $564,4919.9% | $513,547 |
105 | $710,5003.9% | $683,96210.0% | $622,0667.4% | $579,1519.9% | $526,884 |
106 | $899,3673.9% | $865,77510.0% | $787,4267.4% | $733,1039.9% | $666,942 |
107 | $890,3723.9% | $857,1169.9% | $779,5517.4% | $725,7719.9% | $660,272 |
201 | $899,3673.9% | $865,77510.0% | $787,4267.4% | $733,1039.9% | $666,942 |
202 | $710,5003.9% | $683,96210.0% | $622,0667.4% | $579,1519.9% | $526,884 |
203 | $692,5153.9% | $666,64910.0% | $606,3207.4% | $564,4919.9% | $513,547 |
204 | $692,5153.9% | $666,64910.0% | $606,3207.4% | $564,4919.9% | $513,547 |
205 | $692,5153.9% | $666,64910.0% | $606,3207.4% | $564,4919.9% | $513,547 |
206 | $899,3673.9% | $865,77510.0% | $787,4267.4% | $733,1039.9% | $666,942 |
207 | $899,3673.9% | $865,77510.0% | $787,4267.4% | $733,1039.9% | $666,942 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,126,3943.9% | $4,934,91910.0% | $4,488,3307.4% | $4,178,6899.9% | $3,801,573 |
101 | $917,3543.9% | $883,09010.0% | $803,1747.4% | $747,7659.9% | $680,281 |
102 | $710,5003.9% | $683,96210.0% | $622,0667.4% | $579,1519.9% | $526,884 |
103 | $674,5313.9% | $649,3379.9% | $590,5757.4% | $549,8329.9% | $500,211 |
104 | $692,5153.9% | $666,64910.0% | $606,3207.4% | $564,4919.9% | $513,547 |
105 | $710,5003.9% | $683,96210.0% | $622,0667.4% | $579,1519.9% | $526,884 |
106 | $899,3673.9% | $865,77510.0% | $787,4267.4% | $733,1039.9% | $666,942 |
107 | $890,3723.9% | $857,1169.9% | $779,5517.4% | $725,7719.9% | $660,272 |
201 | $899,3673.9% | $865,77510.0% | $787,4267.4% | $733,1039.9% | $666,942 |
202 | $710,5003.9% | $683,96210.0% | $622,0667.4% | $579,1519.9% | $526,884 |
203 | $692,5153.9% | $666,64910.0% | $606,3207.4% | $564,4919.9% | $513,547 |
204 | $692,5153.9% | $666,64910.0% | $606,3207.4% | $564,4919.9% | $513,547 |
205 | $692,5153.9% | $666,64910.0% | $606,3207.4% | $564,4919.9% | $513,547 |
206 | $899,3673.9% | $865,77510.0% | $787,4267.4% | $733,1039.9% | $666,942 |
207 | $899,3673.9% | $865,77510.0% | $787,4267.4% | $733,1039.9% | $666,942 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $5,126,394 | $42,225.22 | $14,075.07 |
101 | $917,354 | $2,340.97 | $780.32 |
102 | $710,500 | $1,776.25 | $592.08 |
103 | $674,531 | $1,686.33 | $562.11 |
104 | $692,515 | $1,731.29 | $577.1 |
105 | $710,500 | $1,776.25 | $592.08 |
106 | $899,367 | $2,248.42 | $749.47 |
107 | $890,372 | $2,225.93 | $741.98 |
201 | $899,367 | $2,248.42 | $749.47 |
202 | $710,500 | $1,776.25 | $592.08 |
203 | $692,515 | $1,731.29 | $577.1 |
204 | $692,515 | $1,731.29 | $577.1 |
205 | $692,515 | $1,731.29 | $577.1 |
206 | $899,367 | $2,248.42 | $749.47 |
207 | $899,367 | $2,248.42 | $749.47 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 193 metros de distancia
Defensa 2030(Padrón 18977)
A 199 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
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