Orinoco 4972
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 991.534
Valor Impuestos
$ 991.534
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad2
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.071.488
Valor Impuestos
$ 1.071.488
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad3
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 1.823.121
Valor Impuestos
$ 1.823.121
Última DJCU
7 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (7 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 2.478.808
Valor Impuestos
$ 2.478.808
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad102
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.375.346
Valor Impuestos
$ 1.375.346
Última DJCU
3 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (3 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $991,5343.9% | $954,4999.9% | $868,1217.4% | $808,2319.9% | $735,290 |
2 | $1,071,4883.9% | $1,031,4679.9% | $938,1247.4% | $873,4059.9% | $794,582 |
3 | $1,823,1213.9% | $1,755,0269.9% | $1,596,2047.4% | $1,486,0859.9% | $1,351,970 |
101 | $2,478,8083.9% | $2,386,22310.0% | $2,170,2807.4% | $2,020,5579.9% | $1,838,207 |
102 | $1,375,3463.9% | $1,323,9769.9% | $1,204,1627.4% | $1,121,0899.9% | $1,019,914 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $991,5343.9% | $954,4999.9% | $868,1217.4% | $808,2319.9% | $735,290 |
2 | $1,071,4883.9% | $1,031,4679.9% | $938,1247.4% | $873,4059.9% | $794,582 |
3 | $1,823,1213.9% | $1,755,0269.9% | $1,596,2047.4% | $1,486,0859.9% | $1,351,970 |
101 | $2,478,8083.9% | $2,386,22310.0% | $2,170,2807.4% | $2,020,5579.9% | $1,838,207 |
102 | $1,375,3463.9% | $1,323,9769.9% | $1,204,1627.4% | $1,121,0899.9% | $1,019,914 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $991,534 | $2,897.32 | $965.77 |
2 | $1,071,488 | $3,496.98 | $1,165.66 |
3 | $1,823,121 | $9,134.23 | $3,044.74 |
101 | $2,478,808 | $14,574.92 | $4,858.31 |
102 | $1,375,346 | $5,775.91 | $1,925.3 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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