Orinoco 5023
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Orinoco 5025
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
276 m²
Área Predio
380 m²
Valor Catastral
$ 6.530.438
Valor Impuestos
$ 4.941.007
Última DJCU
30 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (30 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,530,43838.1% | $4,728,06610.0% | $4,300,1967.4% | $4,003,53456.9% | $2,551,034 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,941,00718.7% | $4,161,46418.0% | $3,527,20615.9% | $3,043,98419.3% | $2,551,034 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,941,007 | $40,000.57 | $13,333.52 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
25 m²
Fecha de Inicio
4 de abril de 2022
Fecha de Aprobación
22 de abril de 2022
Área a Edificar
44 m²
Fecha de Inicio
4 de abril de 2022
Fecha de Aprobación
22 de abril de 2022
Área a Edificar
127 m²
Fecha de Inicio
4 de abril de 2022
Fecha de Aprobación
22 de abril de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Amazonas 1424(Padrón 61087)
A 35 metros de distancia
Michigan 1417(Padrón 61229)
A 38 metros de distancia
Orinoco 5026(Padrón 61258)
A 56 metros de distancia
Orinoco 5030(Padrón 61259)
A 59 metros de distancia
Orinoco 5014(Padrón 74964)
A 59 metros de distancia
Orinoco 5008(Padrón 61206)
A 62 metros de distancia
Amazonas 1440(Padrón 61083)
A 62 metros de distancia
Michigan 1391(Padrón 61262)
A 76 metros de distancia
Amazonas 1415(Padrón 61138)
A 83 metros de distancia
Amazonas 1411(Padrón 61139)
A 83 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.