Orinoco 5030

MONTEVIDEO

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Padrón61259
Tipo de PropiedadPadrón Simple
Área del Terreno433 m²
mirando

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Titular del Inmueble

Último Precio de Venta

Ubicación

Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.

Información Catastral

Información General

Área Edificada

219 m²

Área Predio

433 m²

Valor Catastral

$ 4.573.234

Valor Impuestos

$ 4.573.234

Última DJCU

6 de mayo de 2019

Vigencia DJCU

Expirado (6 de mayo de 2024)

Construcciones

VIVIENDANivel No especificado

Área Construida

125 m²

Año Construcción

1930

Categoría

GARAGENivel No especificado

Área Construida

17 m²

Año Construcción

1930

Categoría

PORCHENivel No especificado

Área Construida

4 m²

Año Construcción

1930

Categoría

DEPOSITONivel No especificado

Área Construida

39 m²

Año Construcción

1950

Categoría

DEPOSITONivel No especificado

Área Construida

11 m²

Año Construcción

1950

Categoría

DEPOSITONivel No especificado

Área Construida

2 m²

Año Construcción

1950

Categoría

VIVIENDANivel 1

Área Construida

21 m²

Año Construcción

1930

Categoría

Información General

Área Edificada

80 m²

Área Predio

433 m²

Valor Catastral

$ 3.293.086

Valor Impuestos

$ 3.293.086

Última DJCU

24 de febrero de 2020

Vigencia DJCU

Vigente (24 de febrero de 2030)

Construcciones

COMERCIONivel No especificado

Área Construida

80 m²

Año Construcción

2020

Categoría

Tipo de Obra

A Construir

Información General

Área Edificada

58 m²

Área Predio

433 m²

Valor Catastral

$ 2.423.625

Valor Impuestos

$ 2.423.625

Última DJCU

24 de febrero de 2020

Vigencia DJCU

Vigente (24 de febrero de 2030)

Construcciones

VIVIENDANivel No especificado

Área Construida

29 m²

Año Construcción

2020

Categoría

Tipo de Obra

A Construir

VIVIENDANivel 1

Área Construida

29 m²

Año Construcción

2020

Categoría

Tipo de Obra

A Construir

Información General

Área Edificada

58 m²

Área Predio

433 m²

Valor Catastral

$ 2.427.460

Valor Impuestos

$ 2.427.460

Última DJCU

24 de febrero de 2020

Vigencia DJCU

Vigente (24 de febrero de 2030)

Construcciones

VIVIENDANivel No especificado

Área Construida

29 m²

Año Construcción

2020

Categoría

Tipo de Obra

A Construir

VIVIENDANivel 1

Área Construida

29 m²

Año Construcción

2020

Categoría

Tipo de Obra

A Construir

Información General

Área Edificada

58 m²

Área Predio

433 m²

Valor Catastral

$ 2.423.625

Valor Impuestos

$ 2.423.625

Última DJCU

24 de febrero de 2020

Vigencia DJCU

Vigente (24 de febrero de 2030)

Construcciones

VIVIENDANivel No especificado

Área Construida

29 m²

Año Construcción

2020

Categoría

Tipo de Obra

A Construir

VIVIENDANivel 1

Área Construida

29 m²

Año Construcción

2020

Categoría

Tipo de Obra

A Construir

Información General

Área Edificada

58 m²

Área Predio

433 m²

Valor Catastral

$ 2.431.370

Valor Impuestos

$ 2.431.370

Última DJCU

24 de febrero de 2020

Vigencia DJCU

Vigente (24 de febrero de 2030)

Construcciones

VIVIENDANivel 2

Área Construida

29 m²

Año Construcción

2020

Categoría

Tipo de Obra

A Construir

VIVIENDANivel 3

Área Construida

29 m²

Año Construcción

2020

Categoría

Tipo de Obra

A Construir

Información General

Área Edificada

55 m²

Área Predio

433 m²

Valor Catastral

$ 2.331.020

Valor Impuestos

$ 2.331.020

Última DJCU

24 de febrero de 2020

Vigencia DJCU

Vigente (24 de febrero de 2030)

Construcciones

VIVIENDANivel 2

Área Construida

26 m²

Año Construcción

2020

Categoría

Tipo de Obra

A Construir

VIVIENDANivel 3

Área Construida

29 m²

Año Construcción

2020

Categoría

Tipo de Obra

A Construir

Información General

Área Edificada

58 m²

Área Predio

433 m²

Valor Catastral

$ 2.431.370

Valor Impuestos

$ 2.431.370

Última DJCU

24 de febrero de 2020

Vigencia DJCU

Vigente (24 de febrero de 2030)

Construcciones

VIVIENDANivel 2

Área Construida

29 m²

Año Construcción

2020

Categoría

Tipo de Obra

A Construir

VIVIENDANivel 3

Área Construida

29 m²

Año Construcción

2020

Categoría

Tipo de Obra

A Construir

Información General

Área Edificada

58 m²

Área Predio

433 m²

Valor Catastral

$ 2.871.339

Valor Impuestos

$ 2.871.339

Última DJCU

24 de febrero de 2020

Vigencia DJCU

Vigente (24 de febrero de 2030)

Construcciones

VIVIENDANivel 2

Área Construida

29 m²

Año Construcción

2020

Categoría

Tipo de Obra

A Construir

VIVIENDANivel 3

Área Construida

29 m²

Año Construcción

2020

Categoría

Tipo de Obra

A Construir

Información General

Área Edificada

55 m²

Área Predio

433 m²

Valor Catastral

$ 2.751.613

Valor Impuestos

$ 2.751.613

Última DJCU

24 de febrero de 2020

Vigencia DJCU

Vigente (24 de febrero de 2030)

Construcciones

VIVIENDANivel 2

Área Construida

26 m²

Año Construcción

2020

Categoría

Tipo de Obra

A Construir

VIVIENDANivel 3

Área Construida

29 m²

Año Construcción

2020

Categoría

Tipo de Obra

A Construir

Información General

Área Edificada

58 m²

Área Predio

433 m²

Valor Catastral

$ 2.871.339

Valor Impuestos

$ 2.871.339

Última DJCU

24 de febrero de 2020

Vigencia DJCU

Vigente (24 de febrero de 2030)

Construcciones

VIVIENDANivel 2

Área Construida

29 m²

Año Construcción

2020

Categoría

Tipo de Obra

A Construir

VIVIENDANivel 3

Área Construida

29 m²

Año Construcción

2020

Categoría

Tipo de Obra

A Construir

Histórico de Valores por Unidad

Valor Catastral

Unidad20252024202320222021
Principal
$4,573,2343.9%
$4,402,42010.0%
$4,004,0207.4%
$3,727,7909.9%
$3,391,366
1
$3,293,0863.9%
$3,170,0879.9%
$2,883,2087.4%
$2,684,3019.9%
$2,442,050
2
$2,423,6253.9%
$2,333,10110.0%
$2,121,9657.4%
$1,975,5759.9%
$1,797,284
3
$2,427,4603.9%
$2,336,79210.0%
$2,125,3227.4%
$1,978,7009.9%
$1,800,127
4
$2,423,6253.9%
$2,333,10110.0%
$2,121,9657.4%
$1,975,5759.9%
$1,797,284
201
$2,431,3703.9%
$2,340,5569.9%
$2,128,7467.4%
$1,981,8889.9%
$1,803,028
202
$2,331,0203.9%
$2,243,9559.9%
$2,040,8877.4%
$1,900,0909.9%
$1,728,612
203
$2,431,3703.9%
$2,340,5569.9%
$2,128,7467.4%
$1,981,8889.9%
$1,803,028
204
$2,871,3393.9%
$2,764,0929.9%
$2,513,9547.4%
$2,340,5219.9%
$2,129,295
205
$2,751,6133.9%
$2,648,8389.9%
$2,409,1307.4%
$2,242,9299.9%
$2,040,510
206
$2,871,3393.9%
$2,764,0929.9%
$2,513,9547.4%
$2,340,5219.9%
$2,129,295

Valor para Impuestos

Unidad20252024202320222021
Principal
$4,573,2343.9%
$4,402,4209.6%
$4,015,9047.1%
$3,749,9209.6%
$3,421,566
1
$3,293,0863.9%
$3,170,0879.9%
$2,883,2087.4%
$2,684,3019.9%
$2,442,050
2
$2,423,6253.9%
$2,333,10110.0%
$2,121,9657.4%
$1,975,5759.9%
$1,797,284
3
$2,427,4603.9%
$2,336,79210.0%
$2,125,3227.4%
$1,978,7009.9%
$1,800,127
4
$2,423,6253.9%
$2,333,10110.0%
$2,121,9657.4%
$1,975,5759.9%
$1,797,284
201
$2,431,3703.9%
$2,340,5569.9%
$2,128,7467.4%
$1,981,8889.9%
$1,803,028
202
$2,331,0203.9%
$2,243,9559.9%
$2,040,8877.4%
$1,900,0909.9%
$1,728,612
203
$2,431,3703.9%
$2,340,5569.9%
$2,128,7467.4%
$1,981,8889.9%
$1,803,028
204
$2,871,3393.9%
$2,764,0929.9%
$2,513,9547.4%
$2,340,5219.9%
$2,129,295
205
$2,751,6133.9%
$2,648,8389.9%
$2,409,1307.4%
$2,242,9299.9%
$2,040,510
206
$2,871,3393.9%
$2,764,0929.9%
$2,513,9547.4%
$2,340,5219.9%
$2,129,295

Contribución Inmobiliaria 2024

UnidadValor ImponibleTotal AnualCuota
Principal
$4,573,234$35,587.3$11,862.43
1
$3,293,086$22,717.7$7,572.57
2
$2,423,625$14,023.09$4,674.36
3
$2,427,460$14,061.44$4,687.15
4
$2,423,625$14,023.09$4,674.36
201
$2,431,370$14,100.54$4,700.18
202
$2,331,020$13,097.04$4,365.68
203
$2,431,370$14,100.54$4,700.18
204
$2,871,339$18,500.23$6,166.74
205
$2,751,613$17,302.97$5,767.66
206
$2,871,339$18,500.23$6,166.74

* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.

* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.

Permisos de Construcción

2 permisos
Obra NuevaDestino: Vivienda
Exp: 2019-4113-98-000851

Área a Edificar

176 m²

Fecha de Inicio

19 de julio de 2019

Fecha de Aprobación

13 de marzo de 2020

Obra NuevaDestino: Vivienda
Exp: 2019-4113-98-000851

Área a Edificar

831 m²

Fecha de Inicio

19 de julio de 2019

Fecha de Aprobación

13 de marzo de 2020

Información de Zonificación

Categoría

Urbano

Subcategoría

Urbano Consolidado Costero

FOS (Factor de Ocupación del Suelo)

50%

Altura Máxima Permitida

9 metros

Retiro

5 metros

Uso Preferente

Residencial con servicios y equipamientos compatibles

Plan Especial

No aplica

Área de Promoción

No aplica

Comparación con parcelas cercanas

Fuentes de Datos

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