Orinoco Bis 5275
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Orinoco 5275
- Orinoco 5277
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.851.483
Valor Impuestos
$ 1.851.483
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad2
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.101.097
Valor Impuestos
$ 1.101.097
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad3
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.085.844
Valor Impuestos
$ 1.085.844
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad4
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 859.528
Valor Impuestos
$ 859.528
Última DJCU
19 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (19 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad5
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 859.528
Valor Impuestos
$ 859.528
Última DJCU
6 de agosto de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (6 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad101
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 1.842.108
Valor Impuestos
$ 1.842.108
Última DJCU
30 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (30 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 983.925
Valor Impuestos
$ 983.925
Última DJCU
3 de diciembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (3 de diciembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,851,4833.9% | $1,782,3299.9% | $1,621,0367.4% | $1,509,2049.9% | $1,373,002 |
2 | $1,101,0973.9% | $1,059,97010.0% | $964,0477.4% | $897,5399.9% | $816,538 |
3 | $1,085,8443.9% | $1,045,28710.0% | $950,6937.4% | $885,1079.9% | $805,228 |
4 | $859,5283.9% | $827,4249.9% | $752,5467.4% | $700,6299.9% | $637,399 |
5 | $859,5283.9% | $827,4249.9% | $752,5467.4% | $700,6299.9% | $637,399 |
101 | $1,842,1083.9% | $1,773,3049.9% | $1,612,8287.4% | $1,501,5629.9% | $1,366,050 |
102 | $983,9253.9% | $947,1759.9% | $861,4607.4% | $802,0309.9% | $729,649 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,851,4833.9% | $1,782,3299.9% | $1,621,0367.4% | $1,509,2049.9% | $1,373,002 |
2 | $1,101,0973.9% | $1,059,97010.0% | $964,0477.4% | $897,5399.9% | $816,538 |
3 | $1,085,8443.9% | $1,045,28710.0% | $950,6937.4% | $885,1079.9% | $805,228 |
4 | $859,5283.9% | $827,4249.9% | $752,5467.4% | $700,6299.9% | $637,399 |
5 | $859,5283.9% | $827,4249.9% | $752,5467.4% | $700,6299.9% | $637,399 |
101 | $1,842,1083.9% | $1,773,3049.9% | $1,612,8287.4% | $1,501,5629.9% | $1,366,050 |
102 | $983,9253.9% | $947,1759.9% | $861,4607.4% | $802,0309.9% | $729,649 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,851,483 | $9,346.94 | $3,115.65 |
2 | $1,101,097 | $3,719.05 | $1,239.68 |
3 | $1,085,844 | $3,604.65 | $1,201.55 |
4 | $859,528 | $2,148.82 | $716.27 |
5 | $859,528 | $2,148.82 | $716.27 |
101 | $1,842,108 | $9,276.63 | $3,092.21 |
102 | $983,925 | $2,840.26 | $946.75 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
35 m²
Fecha de Inicio
2 de setiembre de 1999
Fecha de Aprobación
3 de noviembre de 2015
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Orinoco 5273(Padrón 61430)
A 9 metros de distancia
Aconcagua 5274(Padrón 171440)
A 48 metros de distancia
Mississipi 1404(Padrón 61431)
A 49 metros de distancia
Mississipi 1440(Padrón 61433)
A 64 metros de distancia
Orinoco 5266(Padrón 431234)
A 67 metros de distancia
Orinoco 5260(Padrón 424678)
A 67 metros de distancia
Mississipi 1409(Padrón 140839)
A 89 metros de distancia
Mississipi 1429(Padrón 140836)
A 100 metros de distancia
Aconcagua 5316(Padrón 171441)
A 101 metros de distancia
Mississipi 1425(Padrón 140837)
A 101 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.