Parana 744
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 2.160.791
Valor Impuestos
$ 2.160.791
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad2
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 2.776.197
Valor Impuestos
$ 2.776.197
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad101
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 1.972.193
Valor Impuestos
$ 1.972.193
Última DJCU
14 de junio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (14 de junio de 2022)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad102
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.029.826
Valor Impuestos
$ 1.029.826
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad103
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.369.174
Valor Impuestos
$ 1.369.174
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad201
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 1.997.629
Valor Impuestos
$ 1.997.629
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad202
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.029.826
Valor Impuestos
$ 1.029.826
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad203
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.331.340
Valor Impuestos
$ 1.331.340
Última DJCU
16 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (16 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad301
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 2.198.638
Valor Impuestos
$ 2.198.638
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad302
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.029.826
Valor Impuestos
$ 1.029.826
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad303
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.331.340
Valor Impuestos
$ 1.331.340
Última DJCU
29 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad401
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 2.198.638
Valor Impuestos
$ 2.198.638
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad402
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.117.932
Valor Impuestos
$ 1.117.932
Última DJCU
10 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (10 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad403
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.419.437
Valor Impuestos
$ 1.419.437
Última DJCU
9 de febrero de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (9 de febrero de 2021)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad501
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 2.198.638
Valor Impuestos
$ 2.198.638
Última DJCU
20 de marzo de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2030)
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad502
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.117.932
Valor Impuestos
$ 1.117.932
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad503
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.419.437
Valor Impuestos
$ 1.419.437
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,160,7913.9% | $2,080,08410.0% | $1,891,8457.4% | $1,761,3309.9% | $1,602,374 |
2 | $2,776,1973.9% | $2,672,5049.9% | $2,430,6547.4% | $2,262,9689.9% | $2,058,741 |
101 | $1,972,1933.9% | $1,898,53010.0% | $1,726,7217.4% | $1,607,5989.9% | $1,462,516 |
102 | $1,029,8263.9% | $991,36110.0% | $901,6477.4% | $839,4449.9% | $763,686 |
103 | $1,369,1743.9% | $1,318,0349.9% | $1,198,7587.4% | $1,116,0589.9% | $1,015,337 |
201 | $1,997,6293.9% | $1,923,01610.0% | $1,748,9917.4% | $1,628,3329.9% | $1,481,379 |
202 | $1,029,8263.9% | $991,36110.0% | $901,6477.4% | $839,4449.9% | $763,686 |
203 | $1,331,3403.9% | $1,281,6139.9% | $1,165,6337.4% | $1,085,2189.9% | $987,280 |
301 | $2,198,6383.9% | $2,116,51710.0% | $1,924,9817.4% | $1,792,1809.9% | $1,630,440 |
302 | $1,029,8263.9% | $991,36110.0% | $901,6477.4% | $839,4449.9% | $763,686 |
303 | $1,331,3403.9% | $1,281,6139.9% | $1,165,6337.4% | $1,085,2189.9% | $987,280 |
401 | $2,198,6383.9% | $2,116,51710.0% | $1,924,9817.4% | $1,792,1809.9% | $1,630,440 |
402 | $1,117,9323.9% | $1,076,1769.9% | $978,7877.4% | $911,2629.9% | $829,023 |
403 | $1,419,4373.9% | $1,366,4209.9% | $1,242,7657.4% | $1,157,0299.9% | $1,052,610 |
501 | $2,198,6383.9% | $2,116,51710.0% | $1,924,9817.4% | $1,792,1809.9% | $1,630,440 |
502 | $1,117,9323.9% | $1,076,1769.9% | $978,7877.4% | $911,2629.9% | $829,023 |
503 | $1,419,4373.9% | $1,366,4209.9% | $1,242,7657.4% | $1,157,0299.9% | $1,052,610 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,160,7913.9% | $2,080,08410.0% | $1,891,8457.4% | $1,761,3309.9% | $1,602,374 |
2 | $2,776,1973.9% | $2,672,5049.9% | $2,430,6547.4% | $2,262,9689.9% | $2,058,741 |
101 | $1,972,1933.9% | $1,898,53010.0% | $1,726,7217.4% | $1,607,5989.9% | $1,462,516 |
102 | $1,029,8263.9% | $991,36110.0% | $901,6477.4% | $839,4449.9% | $763,686 |
103 | $1,369,1743.9% | $1,318,0349.9% | $1,198,7587.4% | $1,116,0589.9% | $1,015,337 |
201 | $1,997,6293.9% | $1,923,01610.0% | $1,748,9917.4% | $1,628,3329.9% | $1,481,379 |
202 | $1,029,8263.9% | $991,36110.0% | $901,6477.4% | $839,4449.9% | $763,686 |
203 | $1,331,3403.9% | $1,281,6139.9% | $1,165,6337.4% | $1,085,2189.9% | $987,280 |
301 | $2,198,6383.9% | $2,116,51710.0% | $1,924,9817.4% | $1,792,1809.9% | $1,630,440 |
302 | $1,029,8263.9% | $991,36110.0% | $901,6477.4% | $839,4449.9% | $763,686 |
303 | $1,331,3403.9% | $1,281,6139.9% | $1,165,6337.4% | $1,085,2189.9% | $987,280 |
401 | $2,198,6383.9% | $2,116,51710.0% | $1,924,9817.4% | $1,792,1809.9% | $1,630,440 |
402 | $1,117,9323.9% | $1,076,1769.9% | $978,7877.4% | $911,2629.9% | $829,023 |
403 | $1,419,4373.9% | $1,366,4209.9% | $1,242,7657.4% | $1,157,0299.9% | $1,052,610 |
501 | $2,198,6383.9% | $2,116,51710.0% | $1,924,9817.4% | $1,792,1809.9% | $1,630,440 |
502 | $1,117,9323.9% | $1,076,1769.9% | $978,7877.4% | $911,2629.9% | $829,023 |
503 | $1,419,4373.9% | $1,366,4209.9% | $1,242,7657.4% | $1,157,0299.9% | $1,052,610 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,160,791 | $11,666.75 | $3,888.92 |
2 | $2,776,197 | $17,548.81 | $5,849.6 |
101 | $1,972,193 | $10,252.27 | $3,417.42 |
102 | $1,029,826 | $3,184.51 | $1,061.5 |
103 | $1,369,174 | $5,729.62 | $1,909.87 |
201 | $1,997,629 | $10,443.04 | $3,481.01 |
202 | $1,029,826 | $3,184.51 | $1,061.5 |
203 | $1,331,340 | $5,445.87 | $1,815.29 |
301 | $2,198,638 | $11,950.6 | $3,983.53 |
302 | $1,029,826 | $3,184.51 | $1,061.5 |
303 | $1,331,340 | $5,445.87 | $1,815.29 |
401 | $2,198,638 | $11,950.6 | $3,983.53 |
402 | $1,117,932 | $3,845.31 | $1,281.77 |
403 | $1,419,437 | $6,106.59 | $2,035.53 |
501 | $2,198,638 | $11,950.6 | $3,983.53 |
502 | $1,117,932 | $3,845.31 | $1,281.77 |
503 | $1,419,437 | $6,106.59 | $2,035.53 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
19 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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