Paso Del Cuello 2431
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
212 m²
Área Predio
540 m²
Valor Catastral
$ 3.412.724
Valor Impuestos
$ 3.205.800
Última DJCU
30 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (30 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1969
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1969
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1970
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,412,7243.9% | $3,285,25610.0% | $2,987,9547.4% | $2,781,82157.7% | $1,763,528 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,205,80011.0% | $2,886,86518.1% | $2,444,44716.0% | $2,107,14119.5% | $1,763,528 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,205,800 | $21,844.84 | $7,281.61 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Paso Del Cuello 2435(Padrón 401467)
A 14 metros de distancia
Paso Del Cuello 2430(Padrón 188710)
A 59 metros de distancia
Paso Del Cuello 2440(Padrón 188708)
A 72 metros de distancia
Ingavi 2683(Padrón 400347)
A 78 metros de distancia
Chiavari 2770(Padrón 195235)
A 123 metros de distancia
Chiavari 2786(Padrón 195236)
A 130 metros de distancia
Quijote 2660(Padrón 184699)
A 141 metros de distancia
Mariano Moreno 2234(Padrón 184687)
A 147 metros de distancia
Mariano Moreno A 2210(Padrón 184684)
A 156 metros de distancia
Ingavi 2604(Padrón 93195)
A 156 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.