Patria 589

MONTEVIDEO

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Padrón110207
Tipo de PropiedadPadrón Simple
Área del Terreno296 m²
mirando

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Precio de venta

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Valoración fundamentada

Índice

Información de Titularidad

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Titular del Inmueble

Último Precio de Venta

Ubicación

Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.

Información Catastral

Información General

Área Edificada

1586 m²

Área Predio

296 m²

Valor Catastral

$ 41.964.207

Valor Impuestos

$ 41.964.207

Última DJCU

17 de marzo de 2017

Vigencia DJCU

Expirado (17 de marzo de 2022)

Construcciones

ESCALERANivel No especificado

Área Construida

1 m²

Año Construcción

2015

HALLNivel No especificado

Área Construida

24 m²

Año Construcción

2015

GARAGENivel No especificado

Área Construida

203 m²

Año Construcción

2015

CONTADORESNivel No especificado

Área Construida

3 m²

Año Construcción

2015

SS HH INDEPENDIENTESNivel No especificado

Área Construida

2 m²

Año Construcción

2015

PALIERNivel No especificado

Área Construida

3 m²

Año Construcción

2015

TANQUE DE AGUANivel No especificado

Área Construida

7 m²

Año Construcción

2015

DEPOSITONivel No especificado

Área Construida

3 m²

Año Construcción

2015

MUROSNivel No especificado

Área Construida

22 m²

Año Construcción

2015

VIVIENDANivel 1

Área Construida

31 m²

Año Construcción

2015

VIVIENDANivel 1

Área Construida

66 m²

Año Construcción

2015

VIVIENDANivel 1

Área Construida

49 m²

Año Construcción

2015

ESCALERANivel 1

Área Construida

7 m²

Año Construcción

2015

PALIERNivel 1

Área Construida

4 m²

Año Construcción

2015

CHURRASQUERANivel 1

Área Construida

2 m²

Año Construcción

2015

CHURRASQUERANivel 1

Área Construida

2 m²

Año Construcción

2015

MUROSNivel 1

Área Construida

33 m²

Año Construcción

2015

VIVIENDANivel 2

Área Construida

31 m²

Año Construcción

2015

VIVIENDANivel 2

Área Construida

66 m²

Año Construcción

2015

VIVIENDANivel 2

Área Construida

49 m²

Año Construcción

2015

ESCALERANivel 2

Área Construida

7 m²

Año Construcción

2015

PALIERNivel 2

Área Construida

4 m²

Año Construcción

2015

MUROSNivel 2

Área Construida

29 m²

Año Construcción

2015

VIVIENDANivel 3

Área Construida

84 m²

Año Construcción

2015

ESCALERANivel 3

Área Construida

7 m²

Año Construcción

2015

MUROSNivel 3

Área Construida

28 m²

Año Construcción

2015

VIVIENDANivel 4

Área Construida

84 m²

Año Construcción

2015

ESCALERANivel 4

Área Construida

7 m²

Año Construcción

2015

MUROSNivel 4

Área Construida

17 m²

Año Construcción

2015

VIVIENDANivel 5

Área Construida

84 m²

Año Construcción

2015

ESCALERANivel 5

Área Construida

7 m²

Año Construcción

2015

MUROSNivel 5

Área Construida

17 m²

Año Construcción

2015

VIVIENDANivel 6

Área Construida

84 m²

Año Construcción

2015

ESCALERANivel 6

Área Construida

7 m²

Año Construcción

2015

MUROSNivel 6

Área Construida

17 m²

Año Construcción

2015

VIVIENDANivel 7

Área Construida

84 m²

Año Construcción

2015

ESCALERANivel 7

Área Construida

7 m²

Año Construcción

2015

MUROSNivel 7

Área Construida

17 m²

Año Construcción

2015

VIVIENDANivel 8

Área Construida

84 m²

Año Construcción

2015

ESCALERANivel 8

Área Construida

7 m²

Año Construcción

2015

MUROSNivel 8

Área Construida

17 m²

Año Construcción

2015

VIVIENDANivel 9

Área Construida

84 m²

Año Construcción

2015

ESCALERANivel 9

Área Construida

7 m²

Año Construcción

2015

MUROSNivel 9

Área Construida

17 m²

Año Construcción

2015

VIVIENDANivel 10

Área Construida

48 m²

Año Construcción

2015

ESCALERANivel 10

Área Construida

7 m²

Año Construcción

2015

MUROSNivel 10

Área Construida

22 m²

Año Construcción

2015

VIVIENDANivel 11

Área Construida

39 m²

Año Construcción

2015

ESCALERANivel 11

Área Construida

7 m²

Año Construcción

2015

MUROSNivel 11

Área Construida

14 m²

Año Construcción

2015

ESCALERANivel 12

Área Construida

7 m²

Año Construcción

2015

MUROSNivel 12

Área Construida

12 m²

Año Construcción

2015

TANQUE DE AGUANivel 13

Área Construida

6 m²

Año Construcción

2015

CIRCULACIONNivel 13

Área Construida

4 m²

Año Construcción

2015

MUROSNivel 13

Área Construida

4 m²

Año Construcción

2015

MUROSNivel 14

Área Construida

1 m²

Año Construcción

2015

Información General

Área Edificada

31 m²

Área Predio

296 m²

Valor Catastral

$ 1.626.415

Valor Impuestos

$ 1.626.415

Última DJCU

17 de marzo de 2017

Vigencia DJCU

Vigente (17 de marzo de 2027)

Construcciones

VIVIENDANivel 1

Área Construida

31 m²

Año Construcción

2015

Información General

Área Edificada

66 m²

Área Predio

296 m²

Valor Catastral

$ 3.856.189

Valor Impuestos

$ 3.856.189

Última DJCU

17 de marzo de 2017

Vigencia DJCU

Vigente (17 de marzo de 2027)

Construcciones

VIVIENDANivel 1

Área Construida

66 m²

Año Construcción

2015

Información General

Área Edificada

49 m²

Área Predio

296 m²

Valor Catastral

$ 2.518.387

Valor Impuestos

$ 2.518.387

Última DJCU

17 de marzo de 2017

Vigencia DJCU

Vigente (17 de marzo de 2027)

Construcciones

VIVIENDANivel 1

Área Construida

49 m²

Año Construcción

2015

Información General

Área Edificada

31 m²

Área Predio

296 m²

Valor Catastral

$ 1.626.415

Valor Impuestos

$ 1.626.415

Última DJCU

17 de marzo de 2017

Vigencia DJCU

Vigente (17 de marzo de 2027)

Construcciones

VIVIENDANivel 2

Área Construida

31 m²

Año Construcción

2015

Información General

Área Edificada

66 m²

Área Predio

296 m²

Valor Catastral

$ 3.462.694

Valor Impuestos

$ 3.462.694

Última DJCU

17 de marzo de 2017

Vigencia DJCU

Vigente (17 de marzo de 2027)

Construcciones

VIVIENDANivel 2

Área Construida

66 m²

Año Construcción

2015

Información General

Área Edificada

49 m²

Área Predio

296 m²

Valor Catastral

$ 2.142.373

Valor Impuestos

$ 2.142.373

Última DJCU

17 de marzo de 2017

Vigencia DJCU

Vigente (17 de marzo de 2027)

Construcciones

VIVIENDANivel 2

Área Construida

49 m²

Año Construcción

2015

Información General

Área Edificada

84 m²

Área Predio

296 m²

Valor Catastral

$ 4.992.994

Valor Impuestos

$ 4.992.994

Última DJCU

17 de marzo de 2017

Vigencia DJCU

Vigente (17 de marzo de 2027)

Construcciones

VIVIENDANivel 3

Área Construida

84 m²

Año Construcción

2015

Información General

Área Edificada

84 m²

Área Predio

296 m²

Valor Catastral

$ 4.407.110

Valor Impuestos

$ 4.407.110

Última DJCU

17 de marzo de 2017

Vigencia DJCU

Vigente (17 de marzo de 2027)

Construcciones

VIVIENDANivel 4

Área Construida

84 m²

Año Construcción

2015

Información General

Área Edificada

84 m²

Área Predio

296 m²

Valor Catastral

$ 4.407.110

Valor Impuestos

$ 4.407.110

Última DJCU

17 de marzo de 2017

Vigencia DJCU

Vigente (17 de marzo de 2027)

Construcciones

VIVIENDANivel 5

Área Construida

84 m²

Año Construcción

2015

Información General

Área Edificada

84 m²

Área Predio

296 m²

Valor Catastral

$ 4.407.110

Valor Impuestos

$ 4.407.110

Última DJCU

17 de marzo de 2017

Vigencia DJCU

Vigente (17 de marzo de 2027)

Construcciones

VIVIENDANivel 6

Área Construida

84 m²

Año Construcción

2015

Información General

Área Edificada

84 m²

Área Predio

296 m²

Valor Catastral

$ 4.407.110

Valor Impuestos

$ 4.407.110

Última DJCU

17 de marzo de 2017

Vigencia DJCU

Vigente (17 de marzo de 2027)

Construcciones

VIVIENDANivel 7

Área Construida

84 m²

Año Construcción

2015

Información General

Área Edificada

84 m²

Área Predio

296 m²

Valor Catastral

$ 4.407.110

Valor Impuestos

$ 4.407.110

Última DJCU

17 de marzo de 2017

Vigencia DJCU

Vigente (17 de marzo de 2027)

Construcciones

VIVIENDANivel 8

Área Construida

84 m²

Año Construcción

2015

Información General

Área Edificada

84 m²

Área Predio

296 m²

Valor Catastral

$ 4.407.110

Valor Impuestos

$ 4.407.110

Última DJCU

17 de marzo de 2017

Vigencia DJCU

Vigente (17 de marzo de 2027)

Construcciones

VIVIENDANivel 9

Área Construida

84 m²

Año Construcción

2015

Información General

Área Edificada

87 m²

Área Predio

296 m²

Valor Catastral

$ 4.896.824

Valor Impuestos

$ 4.896.824

Última DJCU

17 de marzo de 2017

Vigencia DJCU

Vigente (17 de marzo de 2027)

Construcciones

VIVIENDANivel 10

Área Construida

48 m²

Año Construcción

2015

VIVIENDANivel 11

Área Construida

39 m²

Año Construcción

2015

Histórico de Valores por Unidad

Valor Catastral

Unidad20252024202320222021
Principal
$41,964,2073.9%
$40,396,81110.0%
$36,741,0747.4%
$34,206,3819.9%
$31,119,342
101
$1,626,4153.9%
$1,565,6679.9%
$1,423,9817.4%
$1,325,7439.9%
$1,206,098
102
$3,856,1893.9%
$3,712,1579.9%
$3,376,2237.4%
$3,143,3049.9%
$2,859,629
103
$2,518,3873.9%
$2,424,32310.0%
$2,204,9327.4%
$2,052,8189.9%
$1,867,556
201
$1,626,4153.9%
$1,565,6679.9%
$1,423,9817.4%
$1,325,7439.9%
$1,206,098
202
$3,462,6943.9%
$3,333,36010.0%
$3,031,7057.4%
$2,822,5549.9%
$2,567,826
203
$2,142,3733.9%
$2,062,3549.9%
$1,875,7207.4%
$1,746,3189.9%
$1,588,717
301
$4,992,9943.9%
$4,806,50210.0%
$4,371,5347.4%
$4,069,9519.9%
$3,702,648
401
$4,407,1103.9%
$4,242,5019.9%
$3,858,5737.4%
$3,592,3789.9%
$3,268,175
501
$4,407,1103.9%
$4,242,5019.9%
$3,858,5737.4%
$3,592,3789.9%
$3,268,175
601
$4,407,1103.9%
$4,242,5019.9%
$3,858,5737.4%
$3,592,3789.9%
$3,268,175
701
$4,407,1103.9%
$4,242,5019.9%
$3,858,5737.4%
$3,592,3789.9%
$3,268,175
801
$4,407,1103.9%
$4,242,5019.9%
$3,858,5737.4%
$3,592,3789.9%
$3,268,175
901
$4,407,1103.9%
$4,242,5019.9%
$3,858,5737.4%
$3,592,3789.9%
$3,268,175
1001
$4,896,8243.9%
$4,713,92410.0%
$4,287,3347.4%
$3,991,5599.9%
$3,631,331

Valor para Impuestos

Unidad20252024202320222021
Principal
$41,964,2073.9%
$40,396,81110.0%
$36,741,0747.4%
$34,206,38133.6%
$25,607,167
101
$1,626,4153.9%
$1,565,6679.9%
$1,423,9817.4%
$1,325,7439.9%
$1,206,098
102
$3,856,1893.9%
$3,712,1579.9%
$3,376,2237.4%
$3,143,3049.9%
$2,859,629
103
$2,518,3873.9%
$2,424,32310.0%
$2,204,9327.4%
$2,052,8189.9%
$1,867,556
201
$1,626,4153.9%
$1,565,6679.9%
$1,423,9817.4%
$1,325,7439.9%
$1,206,098
202
$3,462,6943.9%
$3,333,36010.0%
$3,031,7057.4%
$2,822,5549.9%
$2,567,826
203
$2,142,3733.9%
$2,062,3549.9%
$1,875,7207.4%
$1,746,3189.9%
$1,588,717
301
$4,992,9943.9%
$4,806,50210.0%
$4,371,5347.4%
$4,069,9519.9%
$3,702,648
401
$4,407,1103.9%
$4,242,5019.9%
$3,858,5737.4%
$3,592,3789.9%
$3,268,175
501
$4,407,1103.9%
$4,242,5019.9%
$3,858,5737.4%
$3,592,3789.9%
$3,268,175
601
$4,407,1103.9%
$4,242,5019.9%
$3,858,5737.4%
$3,592,3789.9%
$3,268,175
701
$4,407,1103.9%
$4,242,5019.9%
$3,858,5737.4%
$3,592,3789.9%
$3,268,175
801
$4,407,1103.9%
$4,242,5019.9%
$3,858,5737.4%
$3,592,3789.9%
$3,268,175
901
$4,407,1103.9%
$4,242,5019.9%
$3,858,5737.4%
$3,592,3789.9%
$3,268,175
1001
$4,896,8243.9%
$4,713,92410.0%
$4,287,3347.4%
$3,991,5599.9%
$3,631,331

Contribución Inmobiliaria 2024

UnidadValor ImponibleTotal AnualCuota
Principal
$41,964,207$677,405.02$225,801.67
101
$1,626,415$7,658.93$2,552.98
102
$3,856,189$28,348.73$9,449.58
103
$2,518,387$14,970.71$4,990.24
201
$1,626,415$7,658.93$2,552.98
202
$3,462,694$24,413.78$8,137.93
203
$2,142,373$11,528.62$3,842.87
301
$4,992,994$40,624.42$13,541.47
401
$4,407,110$33,857.94$11,285.98
501
$4,407,110$33,857.94$11,285.98
601
$4,407,110$33,857.94$11,285.98
701
$4,407,110$33,857.94$11,285.98
801
$4,407,110$33,857.94$11,285.98
901
$4,407,110$33,857.94$11,285.98
1001
$4,896,824$39,470.38$13,156.79

* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.

* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.

Permisos de Construcción

3 permisos
Obra NuevaDestino: Vivienda
Exp: 2016-4118-98-000196

Área a Edificar

1443 m²

Fecha de Inicio

6 de setiembre de 2010

Fecha de Aprobación

6 de setiembre de 2010

Obra NuevaDestino: Vivienda
Exp: 2016-4118-98-000210

Área a Edificar

123 m²

Fecha de Inicio

2 de setiembre de 2011

Fecha de Aprobación

1 de setiembre de 2011

DesconocidoDestino: Vivienda
Exp: 2017-4113-98-001295

Área a Edificar

0 m²

Fecha de Inicio

4 de diciembre de 2017

Fecha de Aprobación

11 de abril de 2018

Información de Zonificación

Categoría

Urbano

Subcategoría

Urbano Consolidado Central

FOS (Factor de Ocupación del Suelo)

80%

Altura Máxima Permitida

9 metros

Retiro

4 metros con acordamiento

Uso Preferente

Residencial con servicios y equipamientos compatibles

Plan Especial

No aplica

Área de Promoción

No aplica

Comparación con parcelas cercanas

Fuentes de Datos

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