Paysandu 1306
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 476.826
Valor Impuestos
$ 476.826
Última DJCU
1 de julio de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (1 de julio de 2021)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad2
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 1.084.269
Valor Impuestos
$ 1.084.269
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad3
Área Edificada
155 m²
Valor Catastral
$ 2.197.451
Valor Impuestos
$ 2.197.451
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad101
Área Edificada
157 m²
Valor Catastral
$ 3.158.437
Valor Impuestos
$ 3.158.437
Última DJCU
1 de julio de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (1 de julio de 2021)
Construcciones
Área Construida
157 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad201
Área Edificada
154 m²
Valor Catastral
$ 3.255.343
Valor Impuestos
$ 3.255.343
Última DJCU
1 de julio de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (1 de julio de 2021)
Construcciones
Área Construida
154 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad301
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.059.600
Valor Impuestos
$ 1.059.600
Última DJCU
13 de noviembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (13 de noviembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad302
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.131.515
Valor Impuestos
$ 1.131.515
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad303
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.347.221
Valor Impuestos
$ 1.347.221
Última DJCU
9 de noviembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (9 de noviembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad401
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.078.541
Valor Impuestos
$ 1.078.541
Última DJCU
26 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad402
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.127.734
Valor Impuestos
$ 1.127.734
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad403
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.347.221
Valor Impuestos
$ 1.347.221
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad501
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.082.317
Valor Impuestos
$ 1.082.317
Última DJCU
25 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad502
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.131.515
Valor Impuestos
$ 1.131.515
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad503
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.347.221
Valor Impuestos
$ 1.347.221
Última DJCU
9 de diciembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (9 de diciembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad601
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.078.541
Valor Impuestos
$ 1.078.541
Última DJCU
17 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad602
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.127.734
Valor Impuestos
$ 1.127.734
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad603
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.347.221
Valor Impuestos
$ 1.347.221
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $476,8263.9% | $459,01610.0% | $417,4777.4% | $388,6769.9% | $353,599 |
2 | $1,084,2693.9% | $1,043,77110.0% | $949,3147.4% | $883,8239.9% | $804,060 |
3 | $2,197,4513.9% | $2,115,3749.9% | $1,923,9427.4% | $1,791,2139.9% | $1,629,561 |
101 | $3,158,4373.9% | $3,040,4679.9% | $2,765,3187.4% | $2,574,5449.9% | $2,342,198 |
201 | $3,255,3433.9% | $3,133,7539.9% | $2,850,1627.4% | $2,653,5359.9% | $2,414,060 |
301 | $1,059,6003.9% | $1,020,02310.0% | $927,7157.4% | $863,7149.9% | $785,766 |
302 | $1,131,5153.9% | $1,089,25210.0% | $990,6797.4% | $922,3349.9% | $839,096 |
303 | $1,347,2213.9% | $1,296,90110.0% | $1,179,5377.4% | $1,098,1639.9% | $999,057 |
401 | $1,078,5413.9% | $1,038,25710.0% | $944,2997.4% | $879,1549.9% | $799,813 |
402 | $1,127,7343.9% | $1,085,6129.9% | $987,3697.4% | $919,2529.9% | $836,292 |
403 | $1,347,2213.9% | $1,296,90110.0% | $1,179,5377.4% | $1,098,1639.9% | $999,057 |
501 | $1,082,3173.9% | $1,041,89210.0% | $947,6057.4% | $882,2329.9% | $802,613 |
502 | $1,131,5153.9% | $1,089,25210.0% | $990,6797.4% | $922,3349.9% | $839,096 |
503 | $1,347,2213.9% | $1,296,90110.0% | $1,179,5377.4% | $1,098,1639.9% | $999,057 |
601 | $1,078,5413.9% | $1,038,25710.0% | $944,2997.4% | $879,1549.9% | $799,813 |
602 | $1,127,7343.9% | $1,085,6129.9% | $987,3697.4% | $919,2529.9% | $836,292 |
603 | $1,347,2213.9% | $1,296,90110.0% | $1,179,5377.4% | $1,098,1639.9% | $999,057 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $476,8263.9% | $459,01610.0% | $417,4777.4% | $388,6769.9% | $353,599 |
2 | $1,084,2693.9% | $1,043,77110.0% | $949,3147.4% | $883,8239.9% | $804,060 |
3 | $2,197,4513.9% | $2,115,3749.9% | $1,923,9427.4% | $1,791,2139.9% | $1,629,561 |
101 | $3,158,4373.9% | $3,040,4679.9% | $2,765,3187.4% | $2,574,5449.9% | $2,342,198 |
201 | $3,255,3433.9% | $3,133,7539.9% | $2,850,1627.4% | $2,653,5359.9% | $2,414,060 |
301 | $1,059,6003.9% | $1,020,02310.0% | $927,7157.4% | $863,7149.9% | $785,766 |
302 | $1,131,5153.9% | $1,089,25210.0% | $990,6797.4% | $922,3349.9% | $839,096 |
303 | $1,347,2213.9% | $1,296,90110.0% | $1,179,5377.4% | $1,098,1639.9% | $999,057 |
401 | $1,078,5413.9% | $1,038,25710.0% | $944,2997.4% | $879,1549.9% | $799,813 |
402 | $1,127,7343.9% | $1,085,6129.9% | $987,3697.4% | $919,2529.9% | $836,292 |
403 | $1,347,2213.9% | $1,296,90110.0% | $1,179,5377.4% | $1,098,1639.9% | $999,057 |
501 | $1,082,3173.9% | $1,041,89210.0% | $947,6057.4% | $882,2329.9% | $802,613 |
502 | $1,131,5153.9% | $1,089,25210.0% | $990,6797.4% | $922,3349.9% | $839,096 |
503 | $1,347,2213.9% | $1,296,90110.0% | $1,179,5377.4% | $1,098,1639.9% | $999,057 |
601 | $1,078,5413.9% | $1,038,25710.0% | $944,2997.4% | $879,1549.9% | $799,813 |
602 | $1,127,7343.9% | $1,085,6129.9% | $987,3697.4% | $919,2529.9% | $836,292 |
603 | $1,347,2213.9% | $1,296,90110.0% | $1,179,5377.4% | $1,098,1639.9% | $999,057 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $476,826 | $1,192.07 | $397.36 |
2 | $1,084,269 | $3,592.84 | $1,197.61 |
3 | $2,197,451 | $11,941.7 | $3,980.57 |
101 | $3,158,437 | $21,371.21 | $7,123.74 |
201 | $3,255,343 | $22,340.27 | $7,446.76 |
301 | $1,059,600 | $3,407.82 | $1,135.94 |
302 | $1,131,515 | $3,947.18 | $1,315.73 |
303 | $1,347,221 | $5,564.98 | $1,854.99 |
401 | $1,078,541 | $3,549.88 | $1,183.29 |
402 | $1,127,734 | $3,918.82 | $1,306.27 |
403 | $1,347,221 | $5,564.98 | $1,854.99 |
501 | $1,082,317 | $3,578.2 | $1,192.73 |
502 | $1,131,515 | $3,947.18 | $1,315.73 |
503 | $1,347,221 | $5,564.98 | $1,854.99 |
601 | $1,078,541 | $3,549.88 | $1,183.29 |
602 | $1,127,734 | $3,918.82 | $1,306.27 |
603 | $1,347,221 | $5,564.98 | $1,854.99 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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