Yaguaron 1534
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 649.994
Valor Impuestos
$ 649.994
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad2
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 505.538
Valor Impuestos
$ 505.538
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad101
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 1.011.086
Valor Impuestos
$ 1.011.086
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad102
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 577.764
Valor Impuestos
$ 577.764
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad201
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 1.011.086
Valor Impuestos
$ 1.011.086
Última DJCU
31 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (31 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad202
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 577.764
Valor Impuestos
$ 577.764
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad301
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 1.011.086
Valor Impuestos
$ 1.011.086
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad302
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 577.764
Valor Impuestos
$ 577.764
Última DJCU
19 de marzo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (19 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad401
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 1.011.086
Valor Impuestos
$ 1.011.086
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad402
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 577.764
Valor Impuestos
$ 577.764
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad501
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 1.011.086
Valor Impuestos
$ 1.011.086
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad502
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 577.764
Valor Impuestos
$ 577.764
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad601
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 1.011.086
Valor Impuestos
$ 1.011.086
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad602
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 577.764
Valor Impuestos
$ 577.764
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad701
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 938.865
Valor Impuestos
$ 938.865
Última DJCU
7 de junio de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (7 de junio de 2017)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad702
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 577.764
Valor Impuestos
$ 577.764
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad801
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 541.663
Valor Impuestos
$ 541.663
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $649,9943.9% | $625,71610.0% | $569,0917.4% | $529,8319.9% | $482,015 |
2 | $505,5383.9% | $486,6569.9% | $442,6167.4% | $412,0819.9% | $374,892 |
101 | $1,011,0863.9% | $973,3219.9% | $885,2407.4% | $824,1699.9% | $749,790 |
102 | $577,7643.9% | $556,1849.9% | $505,8527.4% | $470,9549.9% | $428,452 |
201 | $1,011,0863.9% | $973,3219.9% | $885,2407.4% | $824,1699.9% | $749,790 |
202 | $577,7643.9% | $556,1849.9% | $505,8527.4% | $470,9549.9% | $428,452 |
301 | $1,011,0863.9% | $973,3219.9% | $885,2407.4% | $824,1699.9% | $749,790 |
302 | $577,7643.9% | $556,1849.9% | $505,8527.4% | $470,9549.9% | $428,452 |
401 | $1,011,0863.9% | $973,3219.9% | $885,2407.4% | $824,1699.9% | $749,790 |
402 | $577,7643.9% | $556,1849.9% | $505,8527.4% | $470,9549.9% | $428,452 |
501 | $1,011,0863.9% | $973,3219.9% | $885,2407.4% | $824,1699.9% | $749,790 |
502 | $577,7643.9% | $556,1849.9% | $505,8527.4% | $470,9549.9% | $428,452 |
601 | $1,011,0863.9% | $973,3219.9% | $885,2407.4% | $824,1699.9% | $749,790 |
602 | $577,7643.9% | $556,1849.9% | $505,8527.4% | $470,9549.9% | $428,452 |
701 | $938,8653.9% | $903,79810.0% | $822,0087.4% | $765,2999.9% | $696,233 |
702 | $577,7643.9% | $556,1849.9% | $505,8527.4% | $470,9549.9% | $428,452 |
801 | $541,6633.9% | $521,4319.9% | $474,2447.4% | $441,5279.9% | $401,680 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $649,9943.9% | $625,71610.0% | $569,0917.4% | $529,8319.9% | $482,015 |
2 | $505,5383.9% | $486,6569.9% | $442,6167.4% | $412,0819.9% | $374,892 |
101 | $1,011,0863.9% | $973,3219.9% | $885,2407.4% | $824,1699.9% | $749,790 |
102 | $577,7643.9% | $556,1849.9% | $505,8527.4% | $470,9549.9% | $428,452 |
201 | $1,011,0863.9% | $973,3219.9% | $885,2407.4% | $824,1699.9% | $749,790 |
202 | $577,7643.9% | $556,1849.9% | $505,8527.4% | $470,9549.9% | $428,452 |
301 | $1,011,0863.9% | $973,3219.9% | $885,2407.4% | $824,1699.9% | $749,790 |
302 | $577,7643.9% | $556,1849.9% | $505,8527.4% | $470,9549.9% | $428,452 |
401 | $1,011,0863.9% | $973,3219.9% | $885,2407.4% | $824,1699.9% | $749,790 |
402 | $577,7643.9% | $556,1849.9% | $505,8527.4% | $470,9549.9% | $428,452 |
501 | $1,011,0863.9% | $973,3219.9% | $885,2407.4% | $824,1699.9% | $749,790 |
502 | $577,7643.9% | $556,1849.9% | $505,8527.4% | $470,9549.9% | $428,452 |
601 | $1,011,0863.9% | $973,3219.9% | $885,2407.4% | $824,1699.9% | $749,790 |
602 | $577,7643.9% | $556,1849.9% | $505,8527.4% | $470,9549.9% | $428,452 |
701 | $938,8653.9% | $903,79810.0% | $822,0087.4% | $765,2999.9% | $696,233 |
702 | $577,7643.9% | $556,1849.9% | $505,8527.4% | $470,9549.9% | $428,452 |
801 | $541,6633.9% | $521,4319.9% | $474,2447.4% | $441,5279.9% | $401,680 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $649,994 | $1,624.99 | $541.66 |
2 | $505,538 | $1,263.85 | $421.28 |
101 | $1,011,086 | $3,043.96 | $1,014.65 |
102 | $577,764 | $1,444.41 | $481.47 |
201 | $1,011,086 | $3,043.96 | $1,014.65 |
202 | $577,764 | $1,444.41 | $481.47 |
301 | $1,011,086 | $3,043.96 | $1,014.65 |
302 | $577,764 | $1,444.41 | $481.47 |
401 | $1,011,086 | $3,043.96 | $1,014.65 |
402 | $577,764 | $1,444.41 | $481.47 |
501 | $1,011,086 | $3,043.96 | $1,014.65 |
502 | $577,764 | $1,444.41 | $481.47 |
601 | $1,011,086 | $3,043.96 | $1,014.65 |
602 | $577,764 | $1,444.41 | $481.47 |
701 | $938,865 | $2,502.31 | $834.1 |
702 | $577,764 | $1,444.41 | $481.47 |
801 | $541,663 | $1,354.16 | $451.39 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Curiales 1532(Padrón 7664)
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Curiales 1526(Padrón 7665)
A 47 metros de distancia
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A 51 metros de distancia
Paysandu 1305(Padrón 7624)
A 56 metros de distancia
Curiales 1514(Padrón 13642)
A 56 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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