Paysandu 951
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 2.374.408
Valor Impuestos
$ 2.374.408
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad2
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 1.358.615
Valor Impuestos
$ 1.358.615
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad3
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.790.326
Valor Impuestos
$ 1.790.326
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad4
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 1.929.988
Valor Impuestos
$ 1.929.988
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad101
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 2.563.981
Valor Impuestos
$ 2.563.981
Última DJCU
24 de junio de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (24 de junio de 2018)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad102
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 2.563.981
Valor Impuestos
$ 2.563.981
Última DJCU
11 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (11 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad103
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 2.702.274
Valor Impuestos
$ 2.702.274
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad201
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 2.563.981
Valor Impuestos
$ 2.563.981
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad202
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 2.563.981
Valor Impuestos
$ 2.563.981
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad203
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 2.702.274
Valor Impuestos
$ 2.702.274
Última DJCU
5 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (5 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad301
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 2.563.981
Valor Impuestos
$ 2.563.981
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad302
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 2.563.981
Valor Impuestos
$ 2.563.981
Última DJCU
28 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (28 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad303
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 2.702.274
Valor Impuestos
$ 2.702.274
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad401
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 2.563.981
Valor Impuestos
$ 2.563.981
Última DJCU
8 de mayo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (8 de mayo de 2023)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad402
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 2.563.981
Valor Impuestos
$ 2.563.981
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad403
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 2.702.274
Valor Impuestos
$ 2.702.274
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad501
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 2.563.981
Valor Impuestos
$ 2.563.981
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad502
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 2.563.981
Valor Impuestos
$ 2.563.981
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad503
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 2.702.274
Valor Impuestos
$ 2.702.274
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad601
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 2.563.981
Valor Impuestos
$ 2.563.981
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad602
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 2.563.981
Valor Impuestos
$ 2.563.981
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad603
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 2.702.274
Valor Impuestos
$ 2.702.274
Última DJCU
21 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad701
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.906.615
Valor Impuestos
$ 1.906.615
Última DJCU
22 de junio de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (22 de junio de 2016)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Unidad702
Área Edificada
114 m²
Valor Catastral
$ 3.744.890
Valor Impuestos
$ 3.744.890
Construcciones
Área Construida
114 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,374,4083.9% | $2,285,72210.0% | $2,078,8747.4% | $1,935,4579.9% | $1,760,787 |
2 | $1,358,6153.9% | $1,307,87010.0% | $1,189,5137.4% | $1,107,4519.9% | $1,007,506 |
3 | $1,790,3263.9% | $1,723,4569.9% | $1,567,4917.4% | $1,459,3539.9% | $1,327,650 |
4 | $1,929,9883.9% | $1,857,9019.9% | $1,689,7697.4% | $1,573,1959.9% | $1,431,218 |
101 | $2,563,9813.9% | $2,468,21410.0% | $2,244,8517.4% | $2,089,9839.9% | $1,901,367 |
102 | $2,563,9813.9% | $2,468,21410.0% | $2,244,8517.4% | $2,089,9839.9% | $1,901,367 |
103 | $2,702,2743.9% | $2,601,3429.9% | $2,365,9327.4% | $2,202,7119.9% | $2,003,922 |
201 | $2,563,9813.9% | $2,468,21410.0% | $2,244,8517.4% | $2,089,9839.9% | $1,901,367 |
202 | $2,563,9813.9% | $2,468,21410.0% | $2,244,8517.4% | $2,089,9839.9% | $1,901,367 |
203 | $2,702,2743.9% | $2,601,3429.9% | $2,365,9327.4% | $2,202,7119.9% | $2,003,922 |
301 | $2,563,9813.9% | $2,468,21410.0% | $2,244,8517.4% | $2,089,9839.9% | $1,901,367 |
302 | $2,563,9813.9% | $2,468,21410.0% | $2,244,8517.4% | $2,089,9839.9% | $1,901,367 |
303 | $2,702,2743.9% | $2,601,3429.9% | $2,365,9327.4% | $2,202,7119.9% | $2,003,922 |
401 | $2,563,9813.9% | $2,468,21410.0% | $2,244,8517.4% | $2,089,9839.9% | $1,901,367 |
402 | $2,563,9813.9% | $2,468,21410.0% | $2,244,8517.4% | $2,089,9839.9% | $1,901,367 |
403 | $2,702,2743.9% | $2,601,3429.9% | $2,365,9327.4% | $2,202,7119.9% | $2,003,922 |
501 | $2,563,9813.9% | $2,468,21410.0% | $2,244,8517.4% | $2,089,9839.9% | $1,901,367 |
502 | $2,563,9813.9% | $2,468,21410.0% | $2,244,8517.4% | $2,089,9839.9% | $1,901,367 |
503 | $2,702,2743.9% | $2,601,3429.9% | $2,365,9327.4% | $2,202,7119.9% | $2,003,922 |
601 | $2,563,9813.9% | $2,468,21410.0% | $2,244,8517.4% | $2,089,9839.9% | $1,901,367 |
602 | $2,563,9813.9% | $2,468,21410.0% | $2,244,8517.4% | $2,089,9839.9% | $1,901,367 |
603 | $2,702,2743.9% | $2,601,3429.9% | $2,365,9327.4% | $2,202,7119.9% | $2,003,922 |
701 | $1,906,6153.9% | $1,835,40110.0% | $1,669,3057.4% | $1,554,1439.9% | $1,413,886 |
702 | $3,744,8903.9% | $3,605,0159.9% | $3,278,7777.4% | $3,052,5819.9% | $2,777,093 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,374,4083.9% | $2,285,72210.0% | $2,078,8747.4% | $1,935,4579.9% | $1,760,787 |
2 | $1,358,6153.9% | $1,307,87010.0% | $1,189,5137.4% | $1,107,4519.9% | $1,007,506 |
3 | $1,790,3263.9% | $1,723,4569.9% | $1,567,4917.4% | $1,459,3539.9% | $1,327,650 |
4 | $1,929,9883.9% | $1,857,9019.9% | $1,689,7697.4% | $1,573,1959.9% | $1,431,218 |
101 | $2,563,9813.9% | $2,468,21410.0% | $2,244,8517.4% | $2,089,9839.9% | $1,901,367 |
102 | $2,563,9813.9% | $2,468,21410.0% | $2,244,8517.4% | $2,089,9839.9% | $1,901,367 |
103 | $2,702,2743.9% | $2,601,3429.9% | $2,365,9327.4% | $2,202,7119.9% | $2,003,922 |
201 | $2,563,9813.9% | $2,468,21410.0% | $2,244,8517.4% | $2,089,9839.9% | $1,901,367 |
202 | $2,563,9813.9% | $2,468,21410.0% | $2,244,8517.4% | $2,089,9839.9% | $1,901,367 |
203 | $2,702,2743.9% | $2,601,3429.9% | $2,365,9327.4% | $2,202,7119.9% | $2,003,922 |
301 | $2,563,9813.9% | $2,468,21410.0% | $2,244,8517.4% | $2,089,9839.9% | $1,901,367 |
302 | $2,563,9813.9% | $2,468,21410.0% | $2,244,8517.4% | $2,089,9839.9% | $1,901,367 |
303 | $2,702,2743.9% | $2,601,3429.9% | $2,365,9327.4% | $2,202,7119.9% | $2,003,922 |
401 | $2,563,9813.9% | $2,468,21410.0% | $2,244,8517.4% | $2,089,9839.9% | $1,901,367 |
402 | $2,563,9813.9% | $2,468,21410.0% | $2,244,8517.4% | $2,089,9839.9% | $1,901,367 |
403 | $2,702,2743.9% | $2,601,3429.9% | $2,365,9327.4% | $2,202,7119.9% | $2,003,922 |
501 | $2,563,9813.9% | $2,468,21410.0% | $2,244,8517.4% | $2,089,9839.9% | $1,901,367 |
502 | $2,563,9813.9% | $2,468,21410.0% | $2,244,8517.4% | $2,089,9839.9% | $1,901,367 |
503 | $2,702,2743.9% | $2,601,3429.9% | $2,365,9327.4% | $2,202,7119.9% | $2,003,922 |
601 | $2,563,9813.9% | $2,468,21410.0% | $2,244,8517.4% | $2,089,9839.9% | $1,901,367 |
602 | $2,563,9813.9% | $2,468,21410.0% | $2,244,8517.4% | $2,089,9839.9% | $1,901,367 |
603 | $2,702,2743.9% | $2,601,3429.9% | $2,365,9327.4% | $2,202,7119.9% | $2,003,922 |
701 | $1,906,6153.9% | $1,835,40110.0% | $1,669,3057.4% | $1,554,1439.9% | $1,413,886 |
702 | $3,744,8903.9% | $3,605,0159.9% | $3,278,7777.4% | $3,052,5819.9% | $2,777,093 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,374,408 | $13,530.92 | $4,510.31 |
2 | $1,358,615 | $5,650.43 | $1,883.48 |
3 | $1,790,326 | $8,888.26 | $2,962.75 |
4 | $1,929,988 | $9,935.73 | $3,311.91 |
101 | $2,563,981 | $15,426.65 | $5,142.22 |
102 | $2,563,981 | $15,426.65 | $5,142.22 |
103 | $2,702,274 | $16,809.58 | $5,603.19 |
201 | $2,563,981 | $15,426.65 | $5,142.22 |
202 | $2,563,981 | $15,426.65 | $5,142.22 |
203 | $2,702,274 | $16,809.58 | $5,603.19 |
301 | $2,563,981 | $15,426.65 | $5,142.22 |
302 | $2,563,981 | $15,426.65 | $5,142.22 |
303 | $2,702,274 | $16,809.58 | $5,603.19 |
401 | $2,563,981 | $15,426.65 | $5,142.22 |
402 | $2,563,981 | $15,426.65 | $5,142.22 |
403 | $2,702,274 | $16,809.58 | $5,603.19 |
501 | $2,563,981 | $15,426.65 | $5,142.22 |
502 | $2,563,981 | $15,426.65 | $5,142.22 |
503 | $2,702,274 | $16,809.58 | $5,603.19 |
601 | $2,563,981 | $15,426.65 | $5,142.22 |
602 | $2,563,981 | $15,426.65 | $5,142.22 |
603 | $2,702,274 | $16,809.58 | $5,603.19 |
701 | $1,906,615 | $9,760.43 | $3,253.48 |
702 | $3,744,890 | $27,235.74 | $9,078.58 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
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