Pedernal 1886
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 649.973
Valor Impuestos
$ 649.973
Construcciones
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Unidad2
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 290.773
Valor Impuestos
$ 290.773
Última DJCU
23 de setiembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (23 de setiembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Unidad3
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 290.773
Valor Impuestos
$ 290.773
Última DJCU
23 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (23 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1987
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1987
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 290.773
Valor Impuestos
$ 290.773
Última DJCU
20 de junio de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (20 de junio de 2018)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Unidad5
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 290.773
Valor Impuestos
$ 290.773
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Unidad6
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 290.773
Valor Impuestos
$ 290.773
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Unidad7
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 290.773
Valor Impuestos
$ 290.773
Última DJCU
14 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (14 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1933
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1972
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1933
Unidad8
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 359.194
Valor Impuestos
$ 359.194
Última DJCU
8 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (8 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Unidad101
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 632.865
Valor Impuestos
$ 632.865
Última DJCU
26 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (26 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1985
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $649,9733.9% | $625,69610.0% | $569,0737.4% | $529,8149.9% | $482,000 |
2 | $290,7733.9% | $279,91210.0% | $254,5817.4% | $237,0189.9% | $215,628 |
3 | $290,7733.9% | $279,91210.0% | $254,5817.4% | $237,0189.9% | $215,628 |
4 | $290,7733.9% | $279,91210.0% | $254,5817.4% | $237,0189.9% | $215,628 |
5 | $290,7733.9% | $279,91210.0% | $254,5817.4% | $237,0189.9% | $215,628 |
6 | $290,7733.9% | $279,91210.0% | $254,5817.4% | $237,0189.9% | $215,628 |
7 | $290,7733.9% | $279,91210.0% | $254,5817.4% | $237,0189.9% | $215,628 |
8 | $359,1943.9% | $345,7789.9% | $314,4877.4% | $292,7919.9% | $266,367 |
101 | $632,8653.9% | $609,2279.9% | $554,0957.4% | $515,8699.9% | $469,313 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $649,9733.9% | $625,69610.0% | $569,0737.4% | $529,8149.9% | $482,000 |
2 | $290,7733.9% | $279,91210.0% | $254,5817.4% | $237,0189.9% | $215,628 |
3 | $290,7733.9% | $279,91210.0% | $254,5817.4% | $237,0189.9% | $215,628 |
4 | $290,7733.9% | $279,91210.0% | $254,5817.4% | $237,0189.9% | $215,628 |
5 | $290,7733.9% | $279,91210.0% | $254,5817.4% | $237,0189.9% | $215,628 |
6 | $290,7733.9% | $279,91210.0% | $254,5817.4% | $237,0189.9% | $215,628 |
7 | $290,7733.9% | $279,91210.0% | $254,5817.4% | $237,0189.9% | $215,628 |
8 | $359,1943.9% | $345,7789.9% | $314,4877.4% | $292,7919.9% | $266,367 |
101 | $632,8653.9% | $609,2279.9% | $554,0957.4% | $515,8699.9% | $469,313 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $649,973 | $1,624.93 | $541.64 |
2 | $290,773 | $726.93 | $242.31 |
3 | $290,773 | $726.93 | $242.31 |
4 | $290,773 | $726.93 | $242.31 |
5 | $290,773 | $726.93 | $242.31 |
6 | $290,773 | $726.93 | $242.31 |
7 | $290,773 | $726.93 | $242.31 |
8 | $359,194 | $897.99 | $299.33 |
101 | $632,865 | $1,582.16 | $527.39 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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