Yaguari 1878
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.087.535
Valor Impuestos
$ 1.087.535
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad2
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 737.009
Valor Impuestos
$ 737.009
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad3
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.240.339
Valor Impuestos
$ 1.240.339
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad4
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.213.367
Valor Impuestos
$ 1.213.367
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad5
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.150.446
Valor Impuestos
$ 1.150.446
Última DJCU
30 de setiembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (30 de setiembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad6
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.132.476
Valor Impuestos
$ 1.132.476
Construcciones
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad7
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.177.412
Valor Impuestos
$ 1.177.412
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad8
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.177.412
Valor Impuestos
$ 1.177.412
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad9
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 952.724
Valor Impuestos
$ 952.724
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad10
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 638.139
Valor Impuestos
$ 638.139
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad11
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 763.973
Valor Impuestos
$ 763.973
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Unidad101
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 2.372.808
Valor Impuestos
$ 2.372.808
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1960
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,087,5353.9% | $1,046,9159.9% | $952,1747.4% | $886,4859.9% | $806,482 |
2 | $737,0093.9% | $709,48110.0% | $645,2767.4% | $600,7609.9% | $546,543 |
3 | $1,240,3393.9% | $1,194,01110.0% | $1,085,9587.4% | $1,011,0409.9% | $919,796 |
4 | $1,213,3673.9% | $1,168,0479.9% | $1,062,3447.4% | $989,0559.9% | $899,795 |
5 | $1,150,4463.9% | $1,107,47610.0% | $1,007,2547.4% | $937,7669.9% | $853,135 |
6 | $1,132,4763.9% | $1,090,1779.9% | $991,5217.4% | $923,1189.9% | $839,809 |
7 | $1,177,4123.9% | $1,133,43510.0% | $1,030,8647.4% | $959,7479.9% | $873,132 |
8 | $1,177,4123.9% | $1,133,43510.0% | $1,030,8647.4% | $959,7479.9% | $873,132 |
9 | $952,7243.9% | $917,1399.9% | $834,1427.4% | $776,5969.9% | $706,510 |
10 | $638,1393.9% | $614,30410.0% | $558,7127.4% | $520,1689.9% | $473,224 |
11 | $763,9733.9% | $735,43810.0% | $668,8847.4% | $622,7399.9% | $566,538 |
101 | $2,372,8083.9% | $2,284,18210.0% | $2,077,4737.4% | $1,934,1529.9% | $1,759,600 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,087,5353.9% | $1,046,9159.9% | $952,1747.4% | $886,4859.9% | $806,482 |
2 | $737,0093.9% | $709,48110.0% | $645,2767.4% | $600,7609.9% | $546,543 |
3 | $1,240,3393.9% | $1,194,01110.0% | $1,085,9587.4% | $1,011,0409.9% | $919,796 |
4 | $1,213,3673.9% | $1,168,0479.9% | $1,062,3447.4% | $989,0559.9% | $899,795 |
5 | $1,150,4463.9% | $1,107,47610.0% | $1,007,2547.4% | $937,7669.9% | $853,135 |
6 | $1,132,4763.9% | $1,090,1779.9% | $991,5217.4% | $923,1189.9% | $839,809 |
7 | $1,177,4123.9% | $1,133,43510.0% | $1,030,8647.4% | $959,7479.9% | $873,132 |
8 | $1,177,4123.9% | $1,133,43510.0% | $1,030,8647.4% | $959,7479.9% | $873,132 |
9 | $952,7243.9% | $917,1399.9% | $834,1427.4% | $776,5969.9% | $706,510 |
10 | $638,1393.9% | $614,30410.0% | $558,7127.4% | $520,1689.9% | $473,224 |
11 | $763,9733.9% | $735,43810.0% | $668,8847.4% | $622,7399.9% | $566,538 |
101 | $2,372,8083.9% | $2,284,18210.0% | $2,077,4737.4% | $1,934,1529.9% | $1,759,600 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,087,535 | $3,617.33 | $1,205.78 |
2 | $737,009 | $1,842.52 | $614.17 |
3 | $1,240,339 | $4,763.36 | $1,587.79 |
4 | $1,213,367 | $4,561.07 | $1,520.36 |
5 | $1,150,446 | $4,089.16 | $1,363.05 |
6 | $1,132,476 | $3,954.39 | $1,318.13 |
7 | $1,177,412 | $4,291.41 | $1,430.47 |
8 | $1,177,412 | $4,291.41 | $1,430.47 |
9 | $952,724 | $2,606.25 | $868.75 |
10 | $638,139 | $1,595.35 | $531.78 |
11 | $763,973 | $1,909.93 | $636.64 |
101 | $2,372,808 | $13,514.92 | $4,504.97 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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