Pedro Bustamante 1180
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Pedro Bustamante 1186
- Pedro Bustamante 1184
- Pedro Bustamante 1182
- Tomas De Tezanos 1183
- Tomas De Tezanos 1181
- Tomas De Tezanos 1179
- Tomas De Tezanos 1177
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 2.698.268
Valor Impuestos
$ 2.698.268
Última DJCU
25 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.938.751
Valor Impuestos
$ 1.938.751
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad3
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 2.189.163
Valor Impuestos
$ 2.189.163
Última DJCU
27 de febrero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (27 de febrero de 2025)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1959
Unidad4
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 2.680.775
Valor Impuestos
$ 2.680.775
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad101
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 3.291.508
Valor Impuestos
$ 3.291.508
Última DJCU
6 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (6 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad102
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.619.552
Valor Impuestos
$ 2.636.721
Última DJCU
18 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad103
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 3.683.992
Valor Impuestos
$ 3.683.992
Última DJCU
3 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (3 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad104
Área Edificada
103 m²
Valor Catastral
$ 3.951.224
Valor Impuestos
$ 3.951.224
Última DJCU
20 de agosto de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (20 de agosto de 2028)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,698,2683.9% | $2,597,4869.9% | $2,362,4257.4% | $2,199,4469.9% | $2,000,952 |
2 | $1,938,7513.9% | $1,866,3379.9% | $1,697,4427.4% | $1,580,3399.9% | $1,437,717 |
3 | $2,189,1633.9% | $2,107,3969.9% | $1,916,6867.4% | $1,784,4589.9% | $1,623,415 |
4 | $2,680,7753.9% | $2,580,6469.9% | $2,347,1097.4% | $2,185,1879.9% | $1,987,979 |
101 | $3,291,5083.9% | $3,168,56810.0% | $2,881,8267.4% | $2,683,0159.9% | $2,440,880 |
102 | $2,619,5523.9% | $2,521,71010.0% | $2,293,5067.4% | $2,135,2826.4% | $2,006,236 |
103 | $3,683,9923.9% | $3,546,3929.9% | $3,225,4597.4% | $3,002,9419.9% | $2,731,933 |
104 | $3,951,2243.9% | $3,803,6439.9% | $3,459,4307.4% | $3,220,7719.9% | $2,930,105 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,698,2683.9% | $2,597,4869.9% | $2,362,4257.0% | $2,207,3019.5% | $2,015,243 |
2 | $1,938,7513.9% | $1,866,3379.9% | $1,697,4426.9% | $1,587,4979.4% | $1,450,742 |
3 | $2,189,1633.9% | $2,107,3969.9% | $1,916,6862.2% | $1,875,3104.8% | $1,788,721 |
4 | $2,680,7753.9% | $2,580,6469.9% | $2,347,1096.9% | $2,195,8939.4% | $2,007,460 |
101 | $3,291,5083.9% | $3,168,56810.0% | $2,881,8267.6% | $2,678,93710.1% | $2,433,461 |
102 | $2,636,7213.2% | $2,554,7649.2% | $2,338,6006.6% | $2,193,40310.5% | $1,984,672 |
103 | $3,683,9923.9% | $3,546,3929.9% | $3,225,4597.0% | $3,014,0569.5% | $2,752,158 |
104 | $3,951,2243.9% | $3,803,6439.9% | $3,459,43010.7% | $3,125,03713.4% | $2,755,916 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,698,268 | $16,769.52 | $5,589.84 |
2 | $1,938,751 | $10,001.45 | $3,333.82 |
3 | $2,189,163 | $11,879.54 | $3,959.85 |
4 | $2,680,775 | $16,594.59 | $5,531.53 |
101 | $3,291,508 | $22,701.92 | $7,567.31 |
102 | $2,636,721 | $16,154.05 | $5,384.68 |
103 | $3,683,992 | $26,626.76 | $8,875.59 |
104 | $3,951,224 | $29,299.08 | $9,766.36 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Pedro Bustamante 1170(Padrón 186019)
A 11 metros de distancia
Miguel Grau 3754(Padrón 117901)
A 36 metros de distancia
Miguel Grau 3775(Padrón 127415)
A 99 metros de distancia
Arturo Prat 3784(Padrón 127429)
A 124 metros de distancia
Meliton Gonzalez 1221(Padrón 127407)
A 128 metros de distancia
Rambla Armenia 3767(Padrón 127432)
A 136 metros de distancia
Rambla Armenia 3769(Padrón 127431)
A 138 metros de distancia
Rambla Armenia 3761(Padrón 127433)
A 147 metros de distancia
Teniente General Pablo Galarza 3641(Padrón 419164)
A 148 metros de distancia
Meliton Gonzalez 1230(Padrón 35038)
A 186 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.