Piedras 275
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
537 m²
Área Predio
169 m²
Valor Catastral
$ 9.322.063
Valor Impuestos
$ 7.752.564
Última DJCU
3 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
147 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Información General
Área Edificada
147 m²
Área Predio
169 m²
Valor Catastral
$ 3.387.687
Valor Impuestos
$ 3.382.567
Última DJCU
3 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
147 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
98 m²
Área Predio
169 m²
Valor Catastral
$ 3.504.197
Valor Impuestos
$ 3.495.468
Última DJCU
3 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
88 m²
Área Predio
169 m²
Valor Catastral
$ 2.614.701
Valor Impuestos
$ 2.480.054
Última DJCU
3 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
64 m²
Área Predio
169 m²
Valor Catastral
$ 1.990.349
Valor Impuestos
$ 1.990.921
Última DJCU
3 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,322,0633.9% | $8,973,8769.9% | $8,161,7797.6% | $7,586,662586.9% | $1,104,460 |
1 | $3,387,6873.9% | $3,261,1549.9% | $2,966,0347.6% | $2,756,97310.4% | $2,497,262 |
101 | $3,504,1973.9% | $3,373,3129.9% | $3,068,0427.6% | $2,851,79110.9% | $2,570,419 |
102 | $2,614,7013.9% | $2,517,0409.9% | $2,289,2597.6% | $2,127,90147.5% | $1,442,849 |
103 | $1,990,3493.9% | $1,916,0089.9% | $1,742,6187.6% | $1,619,7899.4% | $1,480,477 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,752,56430.2% | $5,954,96947.2% | $4,044,511233.1% | $1,214,0229.9% | $1,104,460 |
1 | $3,382,5674.0% | $3,252,34710.1% | $2,954,4957.6% | $2,744,9909.9% | $2,497,262 |
101 | $3,495,4684.1% | $3,357,59210.2% | $3,047,0897.8% | $2,825,4059.9% | $2,570,419 |
102 | $2,480,0549.8% | $2,258,61416.6% | $1,937,06722.1% | $1,585,9809.9% | $1,442,849 |
103 | $1,990,9213.8% | $1,917,7269.9% | $1,745,2427.2% | $1,627,3409.9% | $1,480,477 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $7,752,564 | $73,739.26 | $24,579.75 |
1 | $3,382,567 | $23,612.51 | $7,870.84 |
101 | $3,495,468 | $24,741.52 | $8,247.17 |
102 | $2,480,054 | $14,587.38 | $4,862.46 |
103 | $1,990,921 | $10,392.73 | $3,464.24 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
406 m²
Fecha de Inicio
11 de julio de 2017
Fecha de Aprobación
30 de agosto de 2017
Área a Edificar
128 m²
Fecha de Inicio
11 de julio de 2017
Fecha de Aprobación
30 de agosto de 2017
Área a Edificar
291 m²
Fecha de Inicio
11 de julio de 2017
Fecha de Aprobación
30 de agosto de 2017
Área a Edificar
46 m²
Fecha de Inicio
21 de diciembre de 2017
Fecha de Aprobación
21 de diciembre de 2017
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
14 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
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