Piedras 626
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Piedras 632
- Piedras 630
- Piedras 628
- Piedras 634
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 884.372
Valor Impuestos
$ 884.372
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad2
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 442.198
Valor Impuestos
$ 442.198
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad3
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 442.198
Valor Impuestos
$ 442.198
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad4
Área Edificada
13 m²
Valor Catastral
$ 138.978
Valor Impuestos
$ 138.978
Construcciones
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad5
Área Edificada
13 m²
Valor Catastral
$ 138.978
Valor Impuestos
$ 138.978
Construcciones
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad6
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 442.198
Valor Impuestos
$ 442.198
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad101
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 884.372
Valor Impuestos
$ 884.372
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad102
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 884.372
Valor Impuestos
$ 884.372
Última DJCU
10 de noviembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (10 de noviembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 884.372
Valor Impuestos
$ 884.372
Última DJCU
3 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad104
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 442.198
Valor Impuestos
$ 442.198
Última DJCU
25 de mayo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (25 de mayo de 2029)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad201
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 884.372
Valor Impuestos
$ 884.372
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad202
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 442.198
Valor Impuestos
$ 442.198
Última DJCU
2 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (2 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad203
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 884.372
Valor Impuestos
$ 884.372
Última DJCU
22 de julio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (22 de julio de 2025)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad204
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 442.198
Valor Impuestos
$ 442.198
Última DJCU
20 de febrero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (20 de febrero de 2025)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad301
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 884.372
Valor Impuestos
$ 884.372
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad302
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 884.372
Valor Impuestos
$ 884.372
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad303
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 884.372
Valor Impuestos
$ 884.372
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad304
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 442.198
Valor Impuestos
$ 442.198
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad401
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 884.372
Valor Impuestos
$ 884.372
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad402
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 884.372
Valor Impuestos
$ 884.372
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad403
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 884.372
Valor Impuestos
$ 884.372
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad404
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 442.198
Valor Impuestos
$ 442.198
Última DJCU
16 de diciembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (16 de diciembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1931
Unidad501
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 884.372
Valor Impuestos
$ 884.372
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad502
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 808.582
Valor Impuestos
$ 808.582
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad503
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 808.582
Valor Impuestos
$ 808.582
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad504
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 442.198
Valor Impuestos
$ 442.198
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad601
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 884.372
Valor Impuestos
$ 884.372
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad602
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 808.582
Valor Impuestos
$ 808.582
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad603
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 1.389.735
Valor Impuestos
$ 1.389.735
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $884,3723.9% | $851,34010.0% | $774,2977.4% | $720,8809.9% | $655,822 |
2 | $442,1983.9% | $425,6829.9% | $387,1607.4% | $360,4519.9% | $327,921 |
3 | $442,1983.9% | $425,6829.9% | $387,1607.4% | $360,4519.9% | $327,921 |
4 | $138,9783.9% | $133,7879.9% | $121,6807.4% | $113,2869.9% | $103,062 |
5 | $138,9783.9% | $133,7879.9% | $121,6807.4% | $113,2869.9% | $103,062 |
6 | $442,1983.9% | $425,6829.9% | $387,1607.4% | $360,4519.9% | $327,921 |
101 | $884,3723.9% | $851,34010.0% | $774,2977.4% | $720,8809.9% | $655,822 |
102 | $884,3723.9% | $851,34010.0% | $774,2977.4% | $720,8809.9% | $655,822 |
103 | $884,3723.9% | $851,34010.0% | $774,2977.4% | $720,8809.9% | $655,822 |
104 | $442,1983.9% | $425,6829.9% | $387,1607.4% | $360,4519.9% | $327,921 |
201 | $884,3723.9% | $851,34010.0% | $774,2977.4% | $720,8809.9% | $655,822 |
202 | $442,1983.9% | $425,6829.9% | $387,1607.4% | $360,4519.9% | $327,921 |
203 | $884,3723.9% | $851,34010.0% | $774,2977.4% | $720,8809.9% | $655,822 |
204 | $442,1983.9% | $425,6829.9% | $387,1607.4% | $360,4519.9% | $327,921 |
301 | $884,3723.9% | $851,34010.0% | $774,2977.4% | $720,8809.9% | $655,822 |
302 | $884,3723.9% | $851,34010.0% | $774,2977.4% | $720,8809.9% | $655,822 |
303 | $884,3723.9% | $851,34010.0% | $774,2977.4% | $720,8809.9% | $655,822 |
304 | $442,1983.9% | $425,6829.9% | $387,1607.4% | $360,4519.9% | $327,921 |
401 | $884,3723.9% | $851,34010.0% | $774,2977.4% | $720,8809.9% | $655,822 |
402 | $884,3723.9% | $851,34010.0% | $774,2977.4% | $720,8809.9% | $655,822 |
403 | $884,3723.9% | $851,34010.0% | $774,2977.4% | $720,8809.9% | $655,822 |
404 | $442,1983.9% | $425,6829.9% | $387,1607.4% | $360,4519.9% | $327,921 |
501 | $884,3723.9% | $851,34010.0% | $774,2977.4% | $720,8809.9% | $655,822 |
502 | $808,5823.9% | $778,3819.9% | $707,9417.4% | $659,1029.9% | $599,620 |
503 | $808,5823.9% | $778,3819.9% | $707,9417.4% | $659,1029.9% | $599,620 |
504 | $442,1983.9% | $425,6829.9% | $387,1607.4% | $360,4519.9% | $327,921 |
601 | $884,3723.9% | $851,34010.0% | $774,2977.4% | $720,8809.9% | $655,822 |
602 | $808,5823.9% | $778,3819.9% | $707,9417.4% | $659,1029.9% | $599,620 |
603 | $1,389,7353.9% | $1,337,82710.0% | $1,216,7597.4% | $1,132,8179.9% | $1,030,583 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $884,3723.9% | $851,34010.0% | $774,2977.4% | $720,8809.9% | $655,822 |
2 | $442,1983.9% | $425,6829.9% | $387,1607.4% | $360,4519.9% | $327,921 |
3 | $442,1983.9% | $425,6829.9% | $387,1607.4% | $360,4519.9% | $327,921 |
4 | $138,9783.9% | $133,7879.9% | $121,6807.4% | $113,2869.9% | $103,062 |
5 | $138,9783.9% | $133,7879.9% | $121,6807.4% | $113,2869.9% | $103,062 |
6 | $442,1983.9% | $425,6829.9% | $387,1607.4% | $360,4519.9% | $327,921 |
101 | $884,3723.9% | $851,34010.0% | $774,2977.4% | $720,8809.9% | $655,822 |
102 | $884,3723.9% | $851,34010.0% | $774,2977.4% | $720,8809.9% | $655,822 |
103 | $884,3723.9% | $851,34010.0% | $774,2977.4% | $720,8809.9% | $655,822 |
104 | $442,1983.9% | $425,6829.9% | $387,1607.4% | $360,4519.9% | $327,921 |
201 | $884,3723.9% | $851,34010.0% | $774,2977.4% | $720,8809.9% | $655,822 |
202 | $442,1983.9% | $425,6829.9% | $387,1607.4% | $360,4519.9% | $327,921 |
203 | $884,3723.9% | $851,34010.0% | $774,2977.4% | $720,8809.9% | $655,822 |
204 | $442,1983.9% | $425,6829.9% | $387,1607.4% | $360,4519.9% | $327,921 |
301 | $884,3723.9% | $851,34010.0% | $774,2977.4% | $720,8809.9% | $655,822 |
302 | $884,3723.9% | $851,34010.0% | $774,2977.4% | $720,8809.9% | $655,822 |
303 | $884,3723.9% | $851,34010.0% | $774,2977.4% | $720,8809.9% | $655,822 |
304 | $442,1983.9% | $425,6829.9% | $387,1607.4% | $360,4519.9% | $327,921 |
401 | $884,3723.9% | $851,34010.0% | $774,2977.4% | $720,8809.9% | $655,822 |
402 | $884,3723.9% | $851,34010.0% | $774,2977.4% | $720,8809.9% | $655,822 |
403 | $884,3723.9% | $851,34010.0% | $774,2977.4% | $720,8809.9% | $655,822 |
404 | $442,1983.9% | $425,6829.9% | $387,1607.4% | $360,4519.9% | $327,921 |
501 | $884,3723.9% | $851,34010.0% | $774,2977.4% | $720,8809.9% | $655,822 |
502 | $808,5823.9% | $778,3819.9% | $707,9417.4% | $659,1029.9% | $599,620 |
503 | $808,5823.9% | $778,3819.9% | $707,9417.4% | $659,1029.9% | $599,620 |
504 | $442,1983.9% | $425,6829.9% | $387,1607.4% | $360,4519.9% | $327,921 |
601 | $884,3723.9% | $851,34010.0% | $774,2977.4% | $720,8809.9% | $655,822 |
602 | $808,5823.9% | $778,3819.9% | $707,9417.4% | $659,1029.9% | $599,620 |
603 | $1,389,7353.9% | $1,337,82710.0% | $1,216,7597.4% | $1,132,8179.9% | $1,030,583 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $884,372 | $2,210.93 | $736.98 |
2 | $442,198 | $1,105.5 | $368.5 |
3 | $442,198 | $1,105.5 | $368.5 |
4 | $138,978 | $347.45 | $115.82 |
5 | $138,978 | $347.45 | $115.82 |
6 | $442,198 | $1,105.5 | $368.5 |
101 | $884,372 | $2,210.93 | $736.98 |
102 | $884,372 | $2,210.93 | $736.98 |
103 | $884,372 | $2,210.93 | $736.98 |
104 | $442,198 | $1,105.5 | $368.5 |
201 | $884,372 | $2,210.93 | $736.98 |
202 | $442,198 | $1,105.5 | $368.5 |
203 | $884,372 | $2,210.93 | $736.98 |
204 | $442,198 | $1,105.5 | $368.5 |
301 | $884,372 | $2,210.93 | $736.98 |
302 | $884,372 | $2,210.93 | $736.98 |
303 | $884,372 | $2,210.93 | $736.98 |
304 | $442,198 | $1,105.5 | $368.5 |
401 | $884,372 | $2,210.93 | $736.98 |
402 | $884,372 | $2,210.93 | $736.98 |
403 | $884,372 | $2,210.93 | $736.98 |
404 | $442,198 | $1,105.5 | $368.5 |
501 | $884,372 | $2,210.93 | $736.98 |
502 | $808,582 | $2,021.46 | $673.82 |
503 | $808,582 | $2,021.46 | $673.82 |
504 | $442,198 | $1,105.5 | $368.5 |
601 | $884,372 | $2,210.93 | $736.98 |
602 | $808,582 | $2,021.46 | $673.82 |
603 | $1,389,735 | $5,883.83 | $1,961.28 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Piedras 614(Padrón 4531)
A 29 metros de distancia
Juan Carlos Gomez 1544(Padrón 4532)
A 38 metros de distancia
Bartolome Mitre 1506(Padrón 4634)
A 78 metros de distancia
Cerrito 665(Padrón 4632)
A 97 metros de distancia
Ituzaingo 1526(Padrón 3321)
A 142 metros de distancia
Cerrito 682(Padrón 4654)
A 156 metros de distancia
25 De Mayo 633(Padrón 4554)
A 176 metros de distancia
25 De Mayo 591(Padrón 3335)
A 178 metros de distancia
Ituzaingo 1478(Padrón 3346)
A 182 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.