Placido Ellauri 3494
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
897 m²
Área Predio
679 m²
Valor Catastral
$ 29.259.283
Valor Impuestos
$ 28.876.148
Última DJCU
5 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (5 de setiembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
291 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2014
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
129 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
197 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
78 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2021
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $29,259,2835.5% | $27,741,5819.9% | $25,231,0887.4% | $23,490,44610.5% | $21,258,990 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $28,876,1483.9% | $27,779,4239.7% | $25,326,2527.2% | $23,635,6039.7% | $21,554,002 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $28,876,148 | $441,819.95 | $147,273.32 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
112 m²
Fecha de Inicio
20 de diciembre de 2021
Fecha de Aprobación
5 de enero de 2022
Área a Edificar
36 m²
Fecha de Inicio
20 de diciembre de 2021
Fecha de Aprobación
5 de enero de 2022
Área a Edificar
785 m²
Fecha de Inicio
20 de diciembre de 2021
Fecha de Aprobación
5 de enero de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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