Presidente General Oscar Diego Gestido 2604
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 1.882.687
Valor Impuestos
$ 1.882.687
Última DJCU
23 de mayo de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (23 de mayo de 2017)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1947
Unidad2
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 828.383
Valor Impuestos
$ 828.383
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad3
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 753.070
Valor Impuestos
$ 753.070
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad101
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.091.965
Valor Impuestos
$ 1.091.965
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad102
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.355.535
Valor Impuestos
$ 1.355.535
Última DJCU
29 de marzo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (29 de marzo de 2027)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 828.383
Valor Impuestos
$ 828.383
Última DJCU
17 de noviembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (17 de noviembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad104
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 753.070
Valor Impuestos
$ 753.070
Última DJCU
12 de diciembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (12 de diciembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad201
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.091.965
Valor Impuestos
$ 1.091.965
Última DJCU
18 de abril de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (18 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1947
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2007
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.355.535
Valor Impuestos
$ 1.355.535
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad203
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 828.383
Valor Impuestos
$ 828.383
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad204
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 753.070
Valor Impuestos
$ 753.070
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad301
Área Edificada
21 m²
Valor Catastral
$ 376.533
Valor Impuestos
$ 376.533
Última DJCU
6 de mayo de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (6 de mayo de 2024)
Construcciones
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1945
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2013
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,882,6873.9% | $1,812,3679.9% | $1,648,3567.4% | $1,534,6399.9% | $1,396,142 |
2 | $828,3833.9% | $797,4429.9% | $725,2777.4% | $675,2429.9% | $614,303 |
3 | $753,0703.9% | $724,9429.9% | $659,3387.4% | $613,8529.9% | $558,453 |
101 | $1,091,9653.9% | $1,051,1799.9% | $956,0527.4% | $890,0969.9% | $809,767 |
102 | $1,355,5353.9% | $1,304,9059.9% | $1,186,8177.4% | $1,104,9419.9% | $1,005,223 |
103 | $828,3833.9% | $797,4429.9% | $725,2777.4% | $675,2429.9% | $614,303 |
104 | $753,0703.9% | $724,9429.9% | $659,3387.4% | $613,8529.9% | $558,453 |
201 | $1,091,9653.9% | $1,051,1799.9% | $956,0527.4% | $890,0969.9% | $809,767 |
202 | $1,355,5353.9% | $1,304,9059.9% | $1,186,8177.4% | $1,104,9419.9% | $1,005,223 |
203 | $828,3833.9% | $797,4429.9% | $725,2777.4% | $675,2429.9% | $614,303 |
204 | $753,0703.9% | $724,9429.9% | $659,3387.4% | $613,8529.9% | $558,453 |
301 | $376,5333.9% | $362,46910.0% | $329,6677.4% | $306,9249.9% | $279,225 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,882,6873.9% | $1,812,3679.9% | $1,648,3567.4% | $1,534,6399.9% | $1,396,142 |
2 | $828,3833.9% | $797,4429.9% | $725,2777.4% | $675,2429.9% | $614,303 |
3 | $753,0703.9% | $724,9429.9% | $659,3387.4% | $613,8529.9% | $558,453 |
101 | $1,091,9653.9% | $1,051,1799.9% | $956,0527.4% | $890,0969.9% | $809,767 |
102 | $1,355,5353.9% | $1,304,9059.9% | $1,186,8177.4% | $1,104,9419.9% | $1,005,223 |
103 | $828,3833.9% | $797,4429.9% | $725,2777.4% | $675,2429.9% | $614,303 |
104 | $753,0703.9% | $724,9429.9% | $659,3387.4% | $613,8529.9% | $558,453 |
201 | $1,091,9653.9% | $1,051,1799.9% | $956,0527.4% | $890,0969.9% | $809,767 |
202 | $1,355,5353.9% | $1,304,9059.9% | $1,186,8177.4% | $1,104,9419.9% | $1,005,223 |
203 | $828,3833.9% | $797,4429.9% | $725,2777.4% | $675,2429.9% | $614,303 |
204 | $753,0703.9% | $724,9429.9% | $659,3387.4% | $613,8529.9% | $558,453 |
301 | $376,5333.9% | $362,46910.0% | $329,6677.4% | $306,9249.9% | $279,225 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,882,687 | $9,580.97 | $3,193.66 |
2 | $828,383 | $2,070.96 | $690.32 |
3 | $753,070 | $1,882.68 | $627.56 |
101 | $1,091,965 | $3,650.56 | $1,216.85 |
102 | $1,355,535 | $5,627.33 | $1,875.78 |
103 | $828,383 | $2,070.96 | $690.32 |
104 | $753,070 | $1,882.68 | $627.56 |
201 | $1,091,965 | $3,650.56 | $1,216.85 |
202 | $1,355,535 | $5,627.33 | $1,875.78 |
203 | $828,383 | $2,070.96 | $690.32 |
204 | $753,070 | $1,882.68 | $627.56 |
301 | $376,533 | $941.33 | $313.78 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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General Jose Esteban Brito Del Pino 1238(Padrón 156767)
A 112 metros de distancia
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A 118 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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