Presidente General Oscar Diego Gestido 2606
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Titular del Inmueble
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Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 1.594.117
Valor Impuestos
$ 1.594.117
Última DJCU
4 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (4 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad2
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 654.865
Valor Impuestos
$ 654.865
Última DJCU
1 de abril de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (1 de abril de 2023)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad3
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 597.473
Valor Impuestos
$ 597.473
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad101
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 900.979
Valor Impuestos
$ 900.979
Última DJCU
5 de octubre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (5 de octubre de 2021)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad102
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.072.300
Valor Impuestos
$ 1.072.300
Última DJCU
30 de abril de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (30 de abril de 2029)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad103
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 635.728
Valor Impuestos
$ 635.728
Última DJCU
29 de junio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (29 de junio de 2030)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad104
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 578.332
Valor Impuestos
$ 578.332
Última DJCU
20 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (20 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad201
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 900.979
Valor Impuestos
$ 900.979
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad202
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.072.300
Valor Impuestos
$ 1.072.300
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad203
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 645.296
Valor Impuestos
$ 645.296
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad204
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 578.332
Valor Impuestos
$ 578.332
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad301
Área Edificada
16 m²
Valor Catastral
$ 256.552
Valor Impuestos
$ 256.552
Construcciones
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,594,1173.9% | $1,534,5759.9% | $1,395,7037.4% | $1,299,4169.9% | $1,182,147 |
2 | $654,8653.9% | $630,40510.0% | $573,3567.4% | $533,8019.9% | $485,627 |
3 | $597,4733.9% | $575,1579.9% | $523,1087.4% | $487,0209.9% | $443,068 |
101 | $900,9793.9% | $867,3279.9% | $788,8387.4% | $734,4189.9% | $668,139 |
102 | $1,072,3003.9% | $1,032,2499.9% | $938,8357.4% | $874,0679.9% | $795,185 |
103 | $635,7283.9% | $611,98310.0% | $556,6017.4% | $518,2029.9% | $471,436 |
104 | $578,3323.9% | $556,73110.0% | $506,3497.4% | $471,4179.9% | $428,873 |
201 | $900,9793.9% | $867,3279.9% | $788,8387.4% | $734,4189.9% | $668,139 |
202 | $1,072,3003.9% | $1,032,2499.9% | $938,8357.4% | $874,0679.9% | $795,185 |
203 | $645,2963.9% | $621,1949.9% | $564,9797.4% | $526,0029.9% | $478,532 |
204 | $578,3323.9% | $556,73110.0% | $506,3497.4% | $471,4179.9% | $428,873 |
301 | $256,5523.9% | $246,97010.0% | $224,6207.4% | $209,1249.9% | $190,251 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,594,1173.9% | $1,534,5759.9% | $1,395,7037.4% | $1,299,4169.9% | $1,182,147 |
2 | $654,8653.9% | $630,40510.0% | $573,3567.4% | $533,8019.9% | $485,627 |
3 | $597,4733.9% | $575,1579.9% | $523,1087.4% | $487,0209.9% | $443,068 |
101 | $900,9793.9% | $867,3279.9% | $788,8387.4% | $734,4189.9% | $668,139 |
102 | $1,072,3003.9% | $1,032,2499.9% | $938,8357.4% | $874,0679.9% | $795,185 |
103 | $635,7283.9% | $611,98310.0% | $556,6017.4% | $518,2029.9% | $471,436 |
104 | $578,3323.9% | $556,73110.0% | $506,3497.4% | $471,4179.9% | $428,873 |
201 | $900,9793.9% | $867,3279.9% | $788,8387.4% | $734,4189.9% | $668,139 |
202 | $1,072,3003.9% | $1,032,2499.9% | $938,8357.4% | $874,0679.9% | $795,185 |
203 | $645,2963.9% | $621,1949.9% | $564,9797.4% | $526,0029.9% | $478,532 |
204 | $578,3323.9% | $556,73110.0% | $506,3497.4% | $471,4179.9% | $428,873 |
301 | $256,5523.9% | $246,97010.0% | $224,6207.4% | $209,1249.9% | $190,251 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,594,117 | $7,416.7 | $2,472.23 |
2 | $654,865 | $1,637.16 | $545.72 |
3 | $597,473 | $1,493.68 | $497.89 |
101 | $900,979 | $2,252.45 | $750.82 |
102 | $1,072,300 | $3,503.07 | $1,167.69 |
103 | $635,728 | $1,589.32 | $529.77 |
104 | $578,332 | $1,445.83 | $481.94 |
201 | $900,979 | $2,252.45 | $750.82 |
202 | $1,072,300 | $3,503.07 | $1,167.69 |
203 | $645,296 | $1,613.24 | $537.75 |
204 | $578,332 | $1,445.83 | $481.94 |
301 | $256,552 | $641.38 | $213.79 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Coronel Alegre 1258(Padrón 156217)
A 110 metros de distancia
General Jose Esteban Brito Del Pino 1248(Padrón 29423)
A 110 metros de distancia
Hugo De Los Santos Recarte 1290(Padrón 182587)
A 112 metros de distancia
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A 121 metros de distancia
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