Presidente Lorenzo Batlle 2529
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 949.759
Valor Impuestos
$ 949.759
Última DJCU
30 de junio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (30 de junio de 2024)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad2
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 740.795
Valor Impuestos
$ 740.795
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad3
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 698.997
Valor Impuestos
$ 698.997
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad4
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 621.675
Valor Impuestos
$ 621.675
Última DJCU
26 de mayo de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (26 de mayo de 2015)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad101
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.292.461
Valor Impuestos
$ 1.292.461
Última DJCU
10 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1947
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1947
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1980
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2013
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 733.482
Valor Impuestos
$ 733.482
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad103
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 698.997
Valor Impuestos
$ 698.997
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad104
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 614.370
Valor Impuestos
$ 614.370
Última DJCU
18 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad201
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 636.309
Valor Impuestos
$ 636.309
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $949,7593.9% | $914,28510.0% | $831,5467.4% | $774,1799.9% | $704,311 |
2 | $740,7953.9% | $713,12610.0% | $648,5917.4% | $603,8469.9% | $549,350 |
3 | $698,9973.9% | $672,88910.0% | $611,9957.4% | $569,7759.9% | $518,354 |
4 | $621,6753.9% | $598,45510.0% | $544,2977.4% | $506,7479.9% | $461,014 |
101 | $1,292,4613.9% | $1,244,18710.0% | $1,131,5937.4% | $1,053,5279.9% | $958,449 |
102 | $733,4823.9% | $706,08610.0% | $642,1887.4% | $597,8859.9% | $543,927 |
103 | $698,9973.9% | $672,88910.0% | $611,9957.4% | $569,7759.9% | $518,354 |
104 | $614,3703.9% | $591,4239.9% | $537,9027.4% | $500,7939.9% | $455,598 |
201 | $636,3093.9% | $612,5429.9% | $557,1107.4% | $518,6769.9% | $471,867 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $949,7593.9% | $914,28510.0% | $831,5467.4% | $774,1799.9% | $704,311 |
2 | $740,7953.9% | $713,12610.0% | $648,5917.4% | $603,8469.9% | $549,350 |
3 | $698,9973.9% | $672,88910.0% | $611,9957.4% | $569,7759.9% | $518,354 |
4 | $621,6753.9% | $598,45510.0% | $544,2977.4% | $506,7479.9% | $461,014 |
101 | $1,292,4613.9% | $1,244,18710.0% | $1,131,5937.4% | $1,053,5279.9% | $958,449 |
102 | $733,4823.9% | $706,08610.0% | $642,1887.4% | $597,8859.9% | $543,927 |
103 | $698,9973.9% | $672,88910.0% | $611,9957.4% | $569,7759.9% | $518,354 |
104 | $614,3703.9% | $591,4239.9% | $537,9027.4% | $500,7939.9% | $455,598 |
201 | $636,3093.9% | $612,5429.9% | $557,1107.4% | $518,6769.9% | $471,867 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $949,759 | $2,584.01 | $861.34 |
2 | $740,795 | $1,851.99 | $617.33 |
3 | $698,997 | $1,747.49 | $582.5 |
4 | $621,675 | $1,554.19 | $518.06 |
101 | $1,292,461 | $5,154.27 | $1,718.09 |
102 | $733,482 | $1,833.71 | $611.24 |
103 | $698,997 | $1,747.49 | $582.5 |
104 | $614,370 | $1,535.93 | $511.98 |
201 | $636,309 | $1,590.77 | $530.26 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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