Presidente Lorenzo Batlle 2572
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Presidente Lorenzo Batlle 2580
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.476.762
Valor Impuestos
$ 1.476.762
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad2
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.379.199
Valor Impuestos
$ 1.379.199
Última DJCU
6 de julio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (6 de julio de 2025)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Unidad101
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.044.374
Valor Impuestos
$ 1.044.374
Última DJCU
3 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (3 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1983
Unidad102
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.103.352
Valor Impuestos
$ 1.103.352
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad103
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 814.359
Valor Impuestos
$ 814.359
Última DJCU
20 de abril de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (20 de abril de 2025)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad201
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.125.910
Valor Impuestos
$ 1.125.910
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad202
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.103.352
Valor Impuestos
$ 1.103.352
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad203
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 810.621
Valor Impuestos
$ 810.621
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad301
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.148.858
Valor Impuestos
$ 1.148.858
Última DJCU
27 de febrero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (27 de febrero de 2024)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad302
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.103.352
Valor Impuestos
$ 1.103.352
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad303
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 810.621
Valor Impuestos
$ 810.621
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad401
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.125.910
Valor Impuestos
$ 1.125.910
Última DJCU
4 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (4 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad402
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.103.352
Valor Impuestos
$ 1.103.352
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad403
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 810.621
Valor Impuestos
$ 810.621
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad501
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.125.910
Valor Impuestos
$ 1.125.910
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad502
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.103.352
Valor Impuestos
$ 1.103.352
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad503
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 810.621
Valor Impuestos
$ 810.621
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad601
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.125.910
Valor Impuestos
$ 1.125.910
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad602
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.103.352
Valor Impuestos
$ 1.103.352
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad603
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 810.621
Valor Impuestos
$ 810.621
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad701
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.125.910
Valor Impuestos
$ 1.125.910
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad702
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.239.341
Valor Impuestos
$ 1.239.341
Última DJCU
29 de octubre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (29 de octubre de 2020)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad703
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 810.621
Valor Impuestos
$ 810.621
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad801
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.125.910
Valor Impuestos
$ 1.125.910
Última DJCU
2 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (2 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad802
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.103.352
Valor Impuestos
$ 1.103.352
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad803
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 810.621
Valor Impuestos
$ 810.621
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad901
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.125.910
Valor Impuestos
$ 1.125.910
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad902
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.103.352
Valor Impuestos
$ 1.103.352
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad903
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 810.621
Valor Impuestos
$ 810.621
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.523.711
Valor Impuestos
$ 1.523.711
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 964.544
Valor Impuestos
$ 964.544
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,476,7623.9% | $1,421,6049.9% | $1,292,9557.4% | $1,203,7579.9% | $1,095,121 |
2 | $1,379,1993.9% | $1,327,68510.0% | $1,207,5357.4% | $1,124,2309.9% | $1,022,771 |
101 | $1,044,3743.9% | $1,005,3669.9% | $914,3857.4% | $851,3039.9% | $774,475 |
102 | $1,103,3523.9% | $1,062,1419.9% | $966,0227.4% | $899,3789.9% | $818,211 |
103 | $814,3593.9% | $783,9429.9% | $712,9997.4% | $663,8119.9% | $603,904 |
201 | $1,125,9103.9% | $1,083,8569.9% | $985,7727.4% | $917,7669.9% | $834,940 |
202 | $1,103,3523.9% | $1,062,1419.9% | $966,0227.4% | $899,3789.9% | $818,211 |
203 | $810,6213.9% | $780,34410.0% | $709,7267.4% | $660,7639.9% | $601,131 |
301 | $1,148,8583.9% | $1,105,9479.9% | $1,005,8647.4% | $936,4719.9% | $851,957 |
302 | $1,103,3523.9% | $1,062,1419.9% | $966,0227.4% | $899,3789.9% | $818,211 |
303 | $810,6213.9% | $780,34410.0% | $709,7267.4% | $660,7639.9% | $601,131 |
401 | $1,125,9103.9% | $1,083,8569.9% | $985,7727.4% | $917,7669.9% | $834,940 |
402 | $1,103,3523.9% | $1,062,1419.9% | $966,0227.4% | $899,3789.9% | $818,211 |
403 | $810,6213.9% | $780,34410.0% | $709,7267.4% | $660,7639.9% | $601,131 |
501 | $1,125,9103.9% | $1,083,8569.9% | $985,7727.4% | $917,7669.9% | $834,940 |
502 | $1,103,3523.9% | $1,062,1419.9% | $966,0227.4% | $899,3789.9% | $818,211 |
503 | $810,6213.9% | $780,34410.0% | $709,7267.4% | $660,7639.9% | $601,131 |
601 | $1,125,9103.9% | $1,083,8569.9% | $985,7727.4% | $917,7669.9% | $834,940 |
602 | $1,103,3523.9% | $1,062,1419.9% | $966,0227.4% | $899,3789.9% | $818,211 |
603 | $810,6213.9% | $780,34410.0% | $709,7267.4% | $660,7639.9% | $601,131 |
701 | $1,125,9103.9% | $1,083,8569.9% | $985,7727.4% | $917,7669.9% | $834,940 |
702 | $1,239,3413.9% | $1,193,05110.0% | $1,085,0857.4% | $1,010,2279.9% | $919,057 |
703 | $810,6213.9% | $780,34410.0% | $709,7267.4% | $660,7639.9% | $601,131 |
801 | $1,125,9103.9% | $1,083,8569.9% | $985,7727.4% | $917,7669.9% | $834,940 |
802 | $1,103,3523.9% | $1,062,1419.9% | $966,0227.4% | $899,3789.9% | $818,211 |
803 | $810,6213.9% | $780,34410.0% | $709,7267.4% | $660,7639.9% | $601,131 |
901 | $1,125,9103.9% | $1,083,8569.9% | $985,7727.4% | $917,7669.9% | $834,940 |
902 | $1,103,3523.9% | $1,062,1419.9% | $966,0227.4% | $899,3789.9% | $818,211 |
903 | $810,6213.9% | $780,34410.0% | $709,7267.4% | $660,7639.9% | $601,131 |
1001 | $1,523,7113.9% | $1,466,79910.0% | $1,334,0607.4% | $1,242,0269.9% | $1,129,936 |
1002 | $964,5443.9% | $928,51810.0% | $844,4917.4% | $786,2319.9% | $715,276 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,476,7623.9% | $1,421,6049.9% | $1,292,9557.4% | $1,203,7579.9% | $1,095,121 |
2 | $1,379,1993.9% | $1,327,68510.0% | $1,207,5357.4% | $1,124,2309.9% | $1,022,771 |
101 | $1,044,3743.9% | $1,005,3669.9% | $914,3857.4% | $851,3039.9% | $774,475 |
102 | $1,103,3523.9% | $1,062,1419.9% | $966,0227.4% | $899,3789.9% | $818,211 |
103 | $814,3593.9% | $783,9429.9% | $712,9997.4% | $663,8119.9% | $603,904 |
201 | $1,125,9103.9% | $1,083,8569.9% | $985,7727.4% | $917,7669.9% | $834,940 |
202 | $1,103,3523.9% | $1,062,1419.9% | $966,0227.4% | $899,3789.9% | $818,211 |
203 | $810,6213.9% | $780,34410.0% | $709,7267.4% | $660,7639.9% | $601,131 |
301 | $1,148,8583.9% | $1,105,9479.9% | $1,005,8647.4% | $936,4719.9% | $851,957 |
302 | $1,103,3523.9% | $1,062,1419.9% | $966,0227.4% | $899,3789.9% | $818,211 |
303 | $810,6213.9% | $780,34410.0% | $709,7267.4% | $660,7639.9% | $601,131 |
401 | $1,125,9103.9% | $1,083,8569.9% | $985,7727.4% | $917,7669.9% | $834,940 |
402 | $1,103,3523.9% | $1,062,1419.9% | $966,0227.4% | $899,3789.9% | $818,211 |
403 | $810,6213.9% | $780,34410.0% | $709,7267.4% | $660,7639.9% | $601,131 |
501 | $1,125,9103.9% | $1,083,8569.9% | $985,7727.4% | $917,7669.9% | $834,940 |
502 | $1,103,3523.9% | $1,062,1419.9% | $966,0227.4% | $899,3789.9% | $818,211 |
503 | $810,6213.9% | $780,34410.0% | $709,7267.4% | $660,7639.9% | $601,131 |
601 | $1,125,9103.9% | $1,083,8569.9% | $985,7727.4% | $917,7669.9% | $834,940 |
602 | $1,103,3523.9% | $1,062,1419.9% | $966,0227.4% | $899,3789.9% | $818,211 |
603 | $810,6213.9% | $780,34410.0% | $709,7267.4% | $660,7639.9% | $601,131 |
701 | $1,125,9103.9% | $1,083,8569.9% | $985,7727.4% | $917,7669.9% | $834,940 |
702 | $1,239,3413.9% | $1,193,05110.0% | $1,085,0857.4% | $1,010,2279.9% | $919,057 |
703 | $810,6213.9% | $780,34410.0% | $709,7267.4% | $660,7639.9% | $601,131 |
801 | $1,125,9103.9% | $1,083,8569.9% | $985,7727.4% | $917,7669.9% | $834,940 |
802 | $1,103,3523.9% | $1,062,1419.9% | $966,0227.4% | $899,3789.9% | $818,211 |
803 | $810,6213.9% | $780,34410.0% | $709,7267.4% | $660,7639.9% | $601,131 |
901 | $1,125,9103.9% | $1,083,8569.9% | $985,7727.4% | $917,7669.9% | $834,940 |
902 | $1,103,3523.9% | $1,062,1419.9% | $966,0227.4% | $899,3789.9% | $818,211 |
903 | $810,6213.9% | $780,34410.0% | $709,7267.4% | $660,7639.9% | $601,131 |
1001 | $1,523,7113.9% | $1,466,79910.0% | $1,334,0607.4% | $1,242,0269.9% | $1,129,936 |
1002 | $964,5443.9% | $928,51810.0% | $844,4917.4% | $786,2319.9% | $715,276 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,476,762 | $6,536.53 | $2,178.84 |
2 | $1,379,199 | $5,804.81 | $1,934.94 |
101 | $1,044,374 | $3,293.62 | $1,097.87 |
102 | $1,103,352 | $3,735.96 | $1,245.32 |
103 | $814,359 | $2,035.9 | $678.63 |
201 | $1,125,910 | $3,905.14 | $1,301.71 |
202 | $1,103,352 | $3,735.96 | $1,245.32 |
203 | $810,621 | $2,026.55 | $675.52 |
301 | $1,148,858 | $4,077.25 | $1,359.08 |
302 | $1,103,352 | $3,735.96 | $1,245.32 |
303 | $810,621 | $2,026.55 | $675.52 |
401 | $1,125,910 | $3,905.14 | $1,301.71 |
402 | $1,103,352 | $3,735.96 | $1,245.32 |
403 | $810,621 | $2,026.55 | $675.52 |
501 | $1,125,910 | $3,905.14 | $1,301.71 |
502 | $1,103,352 | $3,735.96 | $1,245.32 |
503 | $810,621 | $2,026.55 | $675.52 |
601 | $1,125,910 | $3,905.14 | $1,301.71 |
602 | $1,103,352 | $3,735.96 | $1,245.32 |
603 | $810,621 | $2,026.55 | $675.52 |
701 | $1,125,910 | $3,905.14 | $1,301.71 |
702 | $1,239,341 | $4,755.88 | $1,585.29 |
703 | $810,621 | $2,026.55 | $675.52 |
801 | $1,125,910 | $3,905.14 | $1,301.71 |
802 | $1,103,352 | $3,735.96 | $1,245.32 |
803 | $810,621 | $2,026.55 | $675.52 |
901 | $1,125,910 | $3,905.14 | $1,301.71 |
902 | $1,103,352 | $3,735.96 | $1,245.32 |
903 | $810,621 | $2,026.55 | $675.52 |
1001 | $1,523,711 | $6,888.65 | $2,296.22 |
1002 | $964,544 | $2,694.9 | $898.3 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
16.54 m²
Fecha de Inicio
23 de julio de 2014
Fecha de Aprobación
21 de octubre de 2014
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Presidente Lorenzo Batlle 2575(Padrón 87598)
A 35 metros de distancia
General Urquiza 2535(Padrón 87477)
A 68 metros de distancia
General Urquiza 2519(Padrón 87480)
A 82 metros de distancia
Presidente Berro 2564(Padrón 87606)
A 100 metros de distancia
Avelino Miranda 2471(Padrón 87483)
A 101 metros de distancia
Presidente Lorenzo Batlle 2529(Padrón 87505)
A 104 metros de distancia
Presidente Berro 2584(Padrón 87604)
A 107 metros de distancia
Juan Ramon Gomez 2466(Padrón 135709)
A 110 metros de distancia
Presidente Berro 2621(Padrón 97681)
A 173 metros de distancia
Juan Ramon Gomez 2545(Padrón 87363)
A 186 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.