Presidente Berro 2584
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 2.889.307
Valor Impuestos
$ 2.889.307
Última DJCU
13 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (13 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad2
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 3.044.251
Valor Impuestos
$ 3.044.251
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad101
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.296.866
Valor Impuestos
$ 2.296.866
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad102
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.242.184
Valor Impuestos
$ 2.242.184
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad103
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.242.184
Valor Impuestos
$ 2.242.184
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad201
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.296.866
Valor Impuestos
$ 2.296.866
Última DJCU
6 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (6 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad202
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.242.184
Valor Impuestos
$ 2.242.184
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad203
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.242.184
Valor Impuestos
$ 2.242.184
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad301
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.296.866
Valor Impuestos
$ 2.296.866
Última DJCU
29 de mayo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (29 de mayo de 2023)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad302
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.242.184
Valor Impuestos
$ 2.242.184
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad303
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.242.184
Valor Impuestos
$ 2.242.184
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad401
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.296.866
Valor Impuestos
$ 2.296.866
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad402
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.242.184
Valor Impuestos
$ 2.242.184
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad403
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.242.184
Valor Impuestos
$ 2.242.184
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad501
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.296.866
Valor Impuestos
$ 2.296.866
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad502
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.242.184
Valor Impuestos
$ 2.242.184
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad503
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.242.184
Valor Impuestos
$ 2.242.184
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad601
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.296.866
Valor Impuestos
$ 2.296.866
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad602
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.242.184
Valor Impuestos
$ 2.242.184
Última DJCU
14 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (14 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad603
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.242.184
Valor Impuestos
$ 2.242.184
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad701
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.296.866
Valor Impuestos
$ 2.296.866
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad702
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.242.184
Valor Impuestos
$ 2.242.184
Última DJCU
20 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad703
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 2.242.184
Valor Impuestos
$ 2.242.184
Última DJCU
27 de noviembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (27 de noviembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,889,3073.9% | $2,781,38910.0% | $2,529,6857.4% | $2,355,1679.9% | $2,142,619 |
2 | $3,044,2513.9% | $2,930,54610.0% | $2,665,3447.4% | $2,481,4679.9% | $2,257,521 |
101 | $2,296,8663.9% | $2,211,07610.0% | $2,010,9837.4% | $1,872,2499.9% | $1,703,283 |
102 | $2,242,1843.9% | $2,158,4379.9% | $1,963,1087.4% | $1,827,6779.9% | $1,662,734 |
103 | $2,242,1843.9% | $2,158,4379.9% | $1,963,1087.4% | $1,827,6779.9% | $1,662,734 |
201 | $2,296,8663.9% | $2,211,07610.0% | $2,010,9837.4% | $1,872,2499.9% | $1,703,283 |
202 | $2,242,1843.9% | $2,158,4379.9% | $1,963,1087.4% | $1,827,6779.9% | $1,662,734 |
203 | $2,242,1843.9% | $2,158,4379.9% | $1,963,1087.4% | $1,827,6779.9% | $1,662,734 |
301 | $2,296,8663.9% | $2,211,07610.0% | $2,010,9837.4% | $1,872,2499.9% | $1,703,283 |
302 | $2,242,1843.9% | $2,158,4379.9% | $1,963,1087.4% | $1,827,6779.9% | $1,662,734 |
303 | $2,242,1843.9% | $2,158,4379.9% | $1,963,1087.4% | $1,827,6779.9% | $1,662,734 |
401 | $2,296,8663.9% | $2,211,07610.0% | $2,010,9837.4% | $1,872,2499.9% | $1,703,283 |
402 | $2,242,1843.9% | $2,158,4379.9% | $1,963,1087.4% | $1,827,6779.9% | $1,662,734 |
403 | $2,242,1843.9% | $2,158,4379.9% | $1,963,1087.4% | $1,827,6779.9% | $1,662,734 |
501 | $2,296,8663.9% | $2,211,07610.0% | $2,010,9837.4% | $1,872,2499.9% | $1,703,283 |
502 | $2,242,1843.9% | $2,158,4379.9% | $1,963,1087.4% | $1,827,6779.9% | $1,662,734 |
503 | $2,242,1843.9% | $2,158,4379.9% | $1,963,1087.4% | $1,827,6779.9% | $1,662,734 |
601 | $2,296,8663.9% | $2,211,07610.0% | $2,010,9837.4% | $1,872,2499.9% | $1,703,283 |
602 | $2,242,1843.9% | $2,158,4379.9% | $1,963,1087.4% | $1,827,6779.9% | $1,662,734 |
603 | $2,242,1843.9% | $2,158,4379.9% | $1,963,1087.4% | $1,827,6779.9% | $1,662,734 |
701 | $2,296,8663.9% | $2,211,07610.0% | $2,010,9837.4% | $1,872,2499.9% | $1,703,283 |
702 | $2,242,1843.9% | $2,158,4379.9% | $1,963,1087.4% | $1,827,6779.9% | $1,662,734 |
703 | $2,242,1843.9% | $2,158,4379.9% | $1,963,1087.4% | $1,827,6779.9% | $1,662,734 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,889,3073.9% | $2,781,38910.0% | $2,529,6857.4% | $2,355,1679.9% | $2,142,619 |
2 | $3,044,2513.9% | $2,930,54610.0% | $2,665,3447.4% | $2,481,4679.9% | $2,257,521 |
101 | $2,296,8663.9% | $2,211,07610.0% | $2,010,9837.4% | $1,872,2499.9% | $1,703,283 |
102 | $2,242,1843.9% | $2,158,4379.9% | $1,963,1087.4% | $1,827,6779.9% | $1,662,734 |
103 | $2,242,1843.9% | $2,158,4379.9% | $1,963,1087.4% | $1,827,6779.9% | $1,662,734 |
201 | $2,296,8663.9% | $2,211,07610.0% | $2,010,9837.4% | $1,872,2499.9% | $1,703,283 |
202 | $2,242,1843.9% | $2,158,4379.9% | $1,963,1087.4% | $1,827,6779.9% | $1,662,734 |
203 | $2,242,1843.9% | $2,158,4379.9% | $1,963,1087.4% | $1,827,6779.9% | $1,662,734 |
301 | $2,296,8663.9% | $2,211,07610.0% | $2,010,9837.4% | $1,872,2499.9% | $1,703,283 |
302 | $2,242,1843.9% | $2,158,4379.9% | $1,963,1087.4% | $1,827,6779.9% | $1,662,734 |
303 | $2,242,1843.9% | $2,158,4379.9% | $1,963,1087.4% | $1,827,6779.9% | $1,662,734 |
401 | $2,296,8663.9% | $2,211,07610.0% | $2,010,9837.4% | $1,872,2499.9% | $1,703,283 |
402 | $2,242,1843.9% | $2,158,4379.9% | $1,963,1087.4% | $1,827,6779.9% | $1,662,734 |
403 | $2,242,1843.9% | $2,158,4379.9% | $1,963,1087.4% | $1,827,6779.9% | $1,662,734 |
501 | $2,296,8663.9% | $2,211,07610.0% | $2,010,9837.4% | $1,872,2499.9% | $1,703,283 |
502 | $2,242,1843.9% | $2,158,4379.9% | $1,963,1087.4% | $1,827,6779.9% | $1,662,734 |
503 | $2,242,1843.9% | $2,158,4379.9% | $1,963,1087.4% | $1,827,6779.9% | $1,662,734 |
601 | $2,296,8663.9% | $2,211,07610.0% | $2,010,9837.4% | $1,872,2499.9% | $1,703,283 |
602 | $2,242,1843.9% | $2,158,4379.9% | $1,963,1087.4% | $1,827,6779.9% | $1,662,734 |
603 | $2,242,1843.9% | $2,158,4379.9% | $1,963,1087.4% | $1,827,6779.9% | $1,662,734 |
701 | $2,296,8663.9% | $2,211,07610.0% | $2,010,9837.4% | $1,872,2499.9% | $1,703,283 |
702 | $2,242,1843.9% | $2,158,4379.9% | $1,963,1087.4% | $1,827,6779.9% | $1,662,734 |
703 | $2,242,1843.9% | $2,158,4379.9% | $1,963,1087.4% | $1,827,6779.9% | $1,662,734 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,889,307 | $18,679.91 | $6,226.64 |
2 | $3,044,251 | $20,229.35 | $6,743.12 |
101 | $2,296,866 | $12,755.5 | $4,251.83 |
102 | $2,242,184 | $12,277.2 | $4,092.4 |
103 | $2,242,184 | $12,277.2 | $4,092.4 |
201 | $2,296,866 | $12,755.5 | $4,251.83 |
202 | $2,242,184 | $12,277.2 | $4,092.4 |
203 | $2,242,184 | $12,277.2 | $4,092.4 |
301 | $2,296,866 | $12,755.5 | $4,251.83 |
302 | $2,242,184 | $12,277.2 | $4,092.4 |
303 | $2,242,184 | $12,277.2 | $4,092.4 |
401 | $2,296,866 | $12,755.5 | $4,251.83 |
402 | $2,242,184 | $12,277.2 | $4,092.4 |
403 | $2,242,184 | $12,277.2 | $4,092.4 |
501 | $2,296,866 | $12,755.5 | $4,251.83 |
502 | $2,242,184 | $12,277.2 | $4,092.4 |
503 | $2,242,184 | $12,277.2 | $4,092.4 |
601 | $2,296,866 | $12,755.5 | $4,251.83 |
602 | $2,242,184 | $12,277.2 | $4,092.4 |
603 | $2,242,184 | $12,277.2 | $4,092.4 |
701 | $2,296,866 | $12,755.5 | $4,251.83 |
702 | $2,242,184 | $12,277.2 | $4,092.4 |
703 | $2,242,184 | $12,277.2 | $4,092.4 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 107 metros de distancia
Presidente Lorenzo Batlle 2529(Padrón 87505)
A 128 metros de distancia
Gerardo Grasso 2569(Padrón 115373)
A 146 metros de distancia
General Urquiza 2535(Padrón 87477)
A 148 metros de distancia
Presidente Giro 2532(Padrón 87527)
A 149 metros de distancia
Juan Ramon Gomez 2554(Padrón 87518)
A 150 metros de distancia
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