Presidente Berro 2575
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.042.978
Valor Impuestos
$ 1.042.978
Última DJCU
3 de marzo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (3 de marzo de 2026)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad2
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 717.580
Valor Impuestos
$ 717.580
Última DJCU
27 de agosto de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (27 de agosto de 2028)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad3
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 733.910
Valor Impuestos
$ 733.910
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad4
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 618.816
Valor Impuestos
$ 618.816
Última DJCU
22 de diciembre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (22 de diciembre de 2017)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad5
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 717.580
Valor Impuestos
$ 717.580
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad101
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.271.027
Valor Impuestos
$ 1.271.027
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad102
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 701.233
Valor Impuestos
$ 701.233
Última DJCU
5 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (5 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad103
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 717.580
Valor Impuestos
$ 717.580
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad104
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 603.184
Valor Impuestos
$ 603.184
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad105
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 701.233
Valor Impuestos
$ 701.233
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad201
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.271.027
Valor Impuestos
$ 1.271.027
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad202
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 701.233
Valor Impuestos
$ 701.233
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad203
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 717.580
Valor Impuestos
$ 717.580
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad204
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 603.184
Valor Impuestos
$ 603.184
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad205
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 701.233
Valor Impuestos
$ 701.233
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad301
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.271.027
Valor Impuestos
$ 1.271.027
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad302
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 701.233
Valor Impuestos
$ 701.233
Última DJCU
28 de febrero de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (28 de febrero de 2023)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad303
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 717.580
Valor Impuestos
$ 717.580
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad304
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 603.184
Valor Impuestos
$ 603.184
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad305
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 701.233
Valor Impuestos
$ 701.233
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad401
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 488.802
Valor Impuestos
$ 488.802
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,042,9783.9% | $1,004,02210.0% | $913,1627.4% | $850,1659.9% | $773,440 |
2 | $717,5803.9% | $690,7789.9% | $628,2667.4% | $584,9239.9% | $532,135 |
3 | $733,9103.9% | $706,4989.9% | $642,5637.4% | $598,2349.9% | $544,245 |
4 | $618,8163.9% | $595,70310.0% | $541,7947.4% | $504,4179.9% | $458,895 |
5 | $717,5803.9% | $690,7789.9% | $628,2667.4% | $584,9239.9% | $532,135 |
101 | $1,271,0273.9% | $1,223,5539.9% | $1,112,8277.4% | $1,036,0559.9% | $942,554 |
102 | $701,2333.9% | $675,0419.9% | $613,9537.4% | $571,5989.9% | $520,013 |
103 | $717,5803.9% | $690,7789.9% | $628,2667.4% | $584,9239.9% | $532,135 |
104 | $603,1843.9% | $580,65510.0% | $528,1087.4% | $491,6759.9% | $447,303 |
105 | $701,2333.9% | $675,0419.9% | $613,9537.4% | $571,5989.9% | $520,013 |
201 | $1,271,0273.9% | $1,223,5539.9% | $1,112,8277.4% | $1,036,0559.9% | $942,554 |
202 | $701,2333.9% | $675,0419.9% | $613,9537.4% | $571,5989.9% | $520,013 |
203 | $717,5803.9% | $690,7789.9% | $628,2667.4% | $584,9239.9% | $532,135 |
204 | $603,1843.9% | $580,65510.0% | $528,1087.4% | $491,6759.9% | $447,303 |
205 | $701,2333.9% | $675,0419.9% | $613,9537.4% | $571,5989.9% | $520,013 |
301 | $1,271,0273.9% | $1,223,5539.9% | $1,112,8277.4% | $1,036,0559.9% | $942,554 |
302 | $701,2333.9% | $675,0419.9% | $613,9537.4% | $571,5989.9% | $520,013 |
303 | $717,5803.9% | $690,7789.9% | $628,2667.4% | $584,9239.9% | $532,135 |
304 | $603,1843.9% | $580,65510.0% | $528,1087.4% | $491,6759.9% | $447,303 |
305 | $701,2333.9% | $675,0419.9% | $613,9537.4% | $571,5989.9% | $520,013 |
401 | $488,8023.9% | $470,5459.9% | $427,9637.4% | $398,4399.9% | $362,481 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,042,9783.9% | $1,004,02210.0% | $913,1627.4% | $850,1659.9% | $773,440 |
2 | $717,5803.9% | $690,7789.9% | $628,2667.4% | $584,9239.9% | $532,135 |
3 | $733,9103.9% | $706,4989.9% | $642,5637.4% | $598,2349.9% | $544,245 |
4 | $618,8163.9% | $595,70310.0% | $541,7947.4% | $504,4179.9% | $458,895 |
5 | $717,5803.9% | $690,7789.9% | $628,2667.4% | $584,9239.9% | $532,135 |
101 | $1,271,0273.9% | $1,223,5539.9% | $1,112,8277.4% | $1,036,0559.9% | $942,554 |
102 | $701,2333.9% | $675,0419.9% | $613,9537.4% | $571,5989.9% | $520,013 |
103 | $717,5803.9% | $690,7789.9% | $628,2667.4% | $584,9239.9% | $532,135 |
104 | $603,1843.9% | $580,65510.0% | $528,1087.4% | $491,6759.9% | $447,303 |
105 | $701,2333.9% | $675,0419.9% | $613,9537.4% | $571,5989.9% | $520,013 |
201 | $1,271,0273.9% | $1,223,5539.9% | $1,112,8277.4% | $1,036,0559.9% | $942,554 |
202 | $701,2333.9% | $675,0419.9% | $613,9537.4% | $571,5989.9% | $520,013 |
203 | $717,5803.9% | $690,7789.9% | $628,2667.4% | $584,9239.9% | $532,135 |
204 | $603,1843.9% | $580,65510.0% | $528,1087.4% | $491,6759.9% | $447,303 |
205 | $701,2333.9% | $675,0419.9% | $613,9537.4% | $571,5989.9% | $520,013 |
301 | $1,271,0273.9% | $1,223,5539.9% | $1,112,8277.4% | $1,036,0559.9% | $942,554 |
302 | $701,2333.9% | $675,0419.9% | $613,9537.4% | $571,5989.9% | $520,013 |
303 | $717,5803.9% | $690,7789.9% | $628,2667.4% | $584,9239.9% | $532,135 |
304 | $603,1843.9% | $580,65510.0% | $528,1087.4% | $491,6759.9% | $447,303 |
305 | $701,2333.9% | $675,0419.9% | $613,9537.4% | $571,5989.9% | $520,013 |
401 | $488,8023.9% | $470,5459.9% | $427,9637.4% | $398,4399.9% | $362,481 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,042,978 | $3,283.15 | $1,094.38 |
2 | $717,580 | $1,793.95 | $597.98 |
3 | $733,910 | $1,834.78 | $611.59 |
4 | $618,816 | $1,547.04 | $515.68 |
5 | $717,580 | $1,793.95 | $597.98 |
101 | $1,271,027 | $4,993.52 | $1,664.51 |
102 | $701,233 | $1,753.08 | $584.36 |
103 | $717,580 | $1,793.95 | $597.98 |
104 | $603,184 | $1,507.96 | $502.65 |
105 | $701,233 | $1,753.08 | $584.36 |
201 | $1,271,027 | $4,993.52 | $1,664.51 |
202 | $701,233 | $1,753.08 | $584.36 |
203 | $717,580 | $1,793.95 | $597.98 |
204 | $603,184 | $1,507.96 | $502.65 |
205 | $701,233 | $1,753.08 | $584.36 |
301 | $1,271,027 | $4,993.52 | $1,664.51 |
302 | $701,233 | $1,753.08 | $584.36 |
303 | $717,580 | $1,793.95 | $597.98 |
304 | $603,184 | $1,507.96 | $502.65 |
305 | $701,233 | $1,753.08 | $584.36 |
401 | $488,802 | $1,222.01 | $407.34 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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