Presidente Lorenzo Batlle 2588
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 1.624.404
Valor Impuestos
$ 1.624.404
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad2
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.288.637
Valor Impuestos
$ 1.288.637
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad3
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 907.496
Valor Impuestos
$ 907.496
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad101
Área Edificada
156 m²
Valor Catastral
$ 3.639.031
Valor Impuestos
$ 3.639.031
Construcciones
Área Construida
156 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad102
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 1.697.005
Valor Impuestos
$ 1.697.005
Última DJCU
5 de marzo de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (5 de marzo de 2018)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1945
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1945
Unidad103
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 1.442.906
Valor Impuestos
$ 1.442.906
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad201
Área Edificada
156 m²
Valor Catastral
$ 3.629.958
Valor Impuestos
$ 3.629.958
Construcciones
Área Construida
156 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad301
Área Edificada
156 m²
Valor Catastral
$ 3.629.958
Valor Impuestos
$ 3.629.958
Última DJCU
12 de marzo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (12 de marzo de 2023)
Construcciones
Área Construida
150 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,624,4043.9% | $1,563,73110.0% | $1,422,2207.4% | $1,324,1049.9% | $1,204,607 |
2 | $1,288,6373.9% | $1,240,5059.9% | $1,128,2457.4% | $1,050,4109.9% | $955,613 |
3 | $907,4963.9% | $873,6009.9% | $794,5437.4% | $739,7299.9% | $672,970 |
101 | $3,639,0313.9% | $3,503,1109.9% | $3,186,0947.4% | $2,966,2929.9% | $2,698,592 |
102 | $1,697,0053.9% | $1,633,62110.0% | $1,485,7857.4% | $1,383,2849.9% | $1,258,446 |
103 | $1,442,9063.9% | $1,389,01210.0% | $1,263,3127.4% | $1,176,1599.9% | $1,070,014 |
201 | $3,629,9583.9% | $3,494,37610.0% | $3,178,1507.4% | $2,958,8969.9% | $2,691,863 |
301 | $3,629,9583.9% | $3,494,37610.0% | $3,178,1507.4% | $2,958,8969.9% | $2,691,863 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,624,4043.9% | $1,563,73110.0% | $1,422,2207.4% | $1,324,1049.9% | $1,204,607 |
2 | $1,288,6373.9% | $1,240,5059.9% | $1,128,2457.4% | $1,050,4109.9% | $955,613 |
3 | $907,4963.9% | $873,6009.9% | $794,5437.4% | $739,7299.9% | $672,970 |
101 | $3,639,0313.9% | $3,503,1109.9% | $3,186,0947.4% | $2,966,2929.9% | $2,698,592 |
102 | $1,697,0053.9% | $1,633,62110.0% | $1,485,7857.4% | $1,383,2849.9% | $1,258,446 |
103 | $1,442,9063.9% | $1,389,01210.0% | $1,263,3127.4% | $1,176,1599.9% | $1,070,014 |
201 | $3,629,9583.9% | $3,494,37610.0% | $3,178,1507.4% | $2,958,8969.9% | $2,691,863 |
301 | $3,629,9583.9% | $3,494,37610.0% | $3,178,1507.4% | $2,958,8969.9% | $2,691,863 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,624,404 | $7,643.85 | $2,547.95 |
2 | $1,288,637 | $5,125.59 | $1,708.53 |
3 | $907,496 | $2,268.74 | $756.25 |
101 | $3,639,031 | $26,177.15 | $8,725.72 |
102 | $1,697,005 | $8,188.36 | $2,729.45 |
103 | $1,442,906 | $6,282.61 | $2,094.2 |
201 | $3,629,958 | $26,086.42 | $8,695.47 |
301 | $3,629,958 | $26,086.42 | $8,695.47 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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