Rafael Pastoriza Bis 1447
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 771.737
Valor Impuestos
$ 771.737
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad2
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 838.554
Valor Impuestos
$ 838.554
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad101
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.095.783
Valor Impuestos
$ 1.095.783
Última DJCU
12 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (12 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad102
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.032.317
Valor Impuestos
$ 1.032.317
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad103
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.082.428
Valor Impuestos
$ 1.082.428
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad201
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.095.783
Valor Impuestos
$ 1.095.783
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad202
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.039.000
Valor Impuestos
$ 1.039.000
Última DJCU
17 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad203
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.095.783
Valor Impuestos
$ 1.095.783
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad301
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.319.623
Valor Impuestos
$ 1.319.623
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad302
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.313.803
Valor Impuestos
$ 1.313.803
Última DJCU
15 de abril de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad303
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.312.947
Valor Impuestos
$ 1.312.947
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad401
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.322.966
Valor Impuestos
$ 1.322.966
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad402
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.032.317
Valor Impuestos
$ 1.032.317
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad403
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.316.279
Valor Impuestos
$ 1.316.279
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad501
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.322.966
Valor Impuestos
$ 1.322.966
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad502
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.035.659
Valor Impuestos
$ 1.035.659
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad503
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.319.623
Valor Impuestos
$ 1.319.623
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad601
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.319.623
Valor Impuestos
$ 1.319.623
Última DJCU
7 de abril de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (7 de abril de 2021)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1997
Unidad602
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.039.000
Valor Impuestos
$ 1.039.000
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad603
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.312.947
Valor Impuestos
$ 1.312.947
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad701
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.316.279
Valor Impuestos
$ 1.316.279
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad702
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.028.976
Valor Impuestos
$ 1.028.976
Última DJCU
24 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad703
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.316.279
Valor Impuestos
$ 1.316.279
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad801
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.322.966
Valor Impuestos
$ 1.322.966
Última DJCU
31 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (31 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad802
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 1.032.317
Valor Impuestos
$ 1.032.317
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad803
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.312.947
Valor Impuestos
$ 1.312.947
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad901
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 1.667.077
Valor Impuestos
$ 1.667.077
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad902
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 1.667.077
Valor Impuestos
$ 1.667.077
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $771,7373.9% | $742,9129.9% | $675,6827.4% | $629,0689.9% | $572,296 |
2 | $838,5543.9% | $807,2339.9% | $734,1827.4% | $683,5329.9% | $621,845 |
101 | $1,095,7833.9% | $1,054,85510.0% | $959,3957.4% | $893,2089.9% | $812,598 |
102 | $1,032,3173.9% | $993,75910.0% | $903,8287.4% | $841,4759.9% | $765,534 |
103 | $1,082,4283.9% | $1,041,9989.9% | $947,7027.4% | $882,3229.9% | $802,695 |
201 | $1,095,7833.9% | $1,054,85510.0% | $959,3957.4% | $893,2089.9% | $812,598 |
202 | $1,039,0003.9% | $1,000,1939.9% | $909,6807.4% | $846,9239.9% | $770,490 |
203 | $1,095,7833.9% | $1,054,85510.0% | $959,3957.4% | $893,2089.9% | $812,598 |
301 | $1,319,6233.9% | $1,270,33410.0% | $1,155,3747.4% | $1,075,6679.9% | $978,591 |
302 | $1,313,8033.9% | $1,264,73110.0% | $1,150,2787.4% | $1,070,9239.9% | $974,275 |
303 | $1,312,9473.9% | $1,263,9079.9% | $1,149,5297.4% | $1,070,2259.9% | $973,640 |
401 | $1,322,9663.9% | $1,273,55210.0% | $1,158,3017.4% | $1,078,3929.9% | $981,070 |
402 | $1,032,3173.9% | $993,75910.0% | $903,8287.4% | $841,4759.9% | $765,534 |
403 | $1,316,2793.9% | $1,267,1159.9% | $1,152,4477.4% | $1,072,9429.9% | $976,112 |
501 | $1,322,9663.9% | $1,273,55210.0% | $1,158,3017.4% | $1,078,3929.9% | $981,070 |
502 | $1,035,6593.9% | $996,9769.9% | $906,7547.4% | $844,1999.9% | $768,012 |
503 | $1,319,6233.9% | $1,270,33410.0% | $1,155,3747.4% | $1,075,6679.9% | $978,591 |
601 | $1,319,6233.9% | $1,270,33410.0% | $1,155,3747.4% | $1,075,6679.9% | $978,591 |
602 | $1,039,0003.9% | $1,000,1939.9% | $909,6807.4% | $846,9239.9% | $770,490 |
603 | $1,312,9473.9% | $1,263,9079.9% | $1,149,5297.4% | $1,070,2259.9% | $973,640 |
701 | $1,316,2793.9% | $1,267,1159.9% | $1,152,4477.4% | $1,072,9429.9% | $976,112 |
702 | $1,028,9763.9% | $990,54310.0% | $900,9037.4% | $838,7529.9% | $763,057 |
703 | $1,316,2793.9% | $1,267,1159.9% | $1,152,4477.4% | $1,072,9429.9% | $976,112 |
801 | $1,322,9663.9% | $1,273,55210.0% | $1,158,3017.4% | $1,078,3929.9% | $981,070 |
802 | $1,032,3173.9% | $993,75910.0% | $903,8287.4% | $841,4759.9% | $765,534 |
803 | $1,312,9473.9% | $1,263,9079.9% | $1,149,5297.4% | $1,070,2259.9% | $973,640 |
901 | $1,667,0773.9% | $1,604,8109.9% | $1,459,5827.4% | $1,358,8889.9% | $1,236,252 |
902 | $1,667,0773.9% | $1,604,8109.9% | $1,459,5827.4% | $1,358,8889.9% | $1,236,252 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $771,7373.9% | $742,9129.9% | $675,6827.4% | $629,0689.9% | $572,296 |
2 | $838,5543.9% | $807,2339.9% | $734,1827.4% | $683,5329.9% | $621,845 |
101 | $1,095,7833.9% | $1,054,85510.0% | $959,3957.4% | $893,2089.9% | $812,598 |
102 | $1,032,3173.9% | $993,75910.0% | $903,8287.4% | $841,4759.9% | $765,534 |
103 | $1,082,4283.9% | $1,041,9989.9% | $947,7027.4% | $882,3229.9% | $802,695 |
201 | $1,095,7833.9% | $1,054,85510.0% | $959,3957.4% | $893,2089.9% | $812,598 |
202 | $1,039,0003.9% | $1,000,1939.9% | $909,6807.4% | $846,9239.9% | $770,490 |
203 | $1,095,7833.9% | $1,054,85510.0% | $959,3957.4% | $893,2089.9% | $812,598 |
301 | $1,319,6233.9% | $1,270,33410.0% | $1,155,3747.4% | $1,075,6679.9% | $978,591 |
302 | $1,313,8033.9% | $1,264,73110.0% | $1,150,2787.4% | $1,070,9239.9% | $974,275 |
303 | $1,312,9473.9% | $1,263,9079.9% | $1,149,5297.4% | $1,070,2259.9% | $973,640 |
401 | $1,322,9663.9% | $1,273,55210.0% | $1,158,3017.4% | $1,078,3929.9% | $981,070 |
402 | $1,032,3173.9% | $993,75910.0% | $903,8287.4% | $841,4759.9% | $765,534 |
403 | $1,316,2793.9% | $1,267,1159.9% | $1,152,4477.4% | $1,072,9429.9% | $976,112 |
501 | $1,322,9663.9% | $1,273,55210.0% | $1,158,3017.4% | $1,078,3929.9% | $981,070 |
502 | $1,035,6593.9% | $996,9769.9% | $906,7547.4% | $844,1999.9% | $768,012 |
503 | $1,319,6233.9% | $1,270,33410.0% | $1,155,3747.4% | $1,075,6679.9% | $978,591 |
601 | $1,319,6233.9% | $1,270,33410.0% | $1,155,3747.4% | $1,075,6679.9% | $978,591 |
602 | $1,039,0003.9% | $1,000,1939.9% | $909,6807.4% | $846,9239.9% | $770,490 |
603 | $1,312,9473.9% | $1,263,9079.9% | $1,149,5297.4% | $1,070,2259.9% | $973,640 |
701 | $1,316,2793.9% | $1,267,1159.9% | $1,152,4477.4% | $1,072,9429.9% | $976,112 |
702 | $1,028,9763.9% | $990,54310.0% | $900,9037.4% | $838,7529.9% | $763,057 |
703 | $1,316,2793.9% | $1,267,1159.9% | $1,152,4477.4% | $1,072,9429.9% | $976,112 |
801 | $1,322,9663.9% | $1,273,55210.0% | $1,158,3017.4% | $1,078,3929.9% | $981,070 |
802 | $1,032,3173.9% | $993,75910.0% | $903,8287.4% | $841,4759.9% | $765,534 |
803 | $1,312,9473.9% | $1,263,9079.9% | $1,149,5297.4% | $1,070,2259.9% | $973,640 |
901 | $1,667,0773.9% | $1,604,8109.9% | $1,459,5827.4% | $1,358,8889.9% | $1,236,252 |
902 | $1,667,0773.9% | $1,604,8109.9% | $1,459,5827.4% | $1,358,8889.9% | $1,236,252 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $771,737 | $1,929.34 | $643.11 |
2 | $838,554 | $2,096.39 | $698.8 |
101 | $1,095,783 | $3,679.19 | $1,226.4 |
102 | $1,032,317 | $3,203.2 | $1,067.73 |
103 | $1,082,428 | $3,579.03 | $1,193.01 |
201 | $1,095,783 | $3,679.19 | $1,226.4 |
202 | $1,039,000 | $3,253.32 | $1,084.44 |
203 | $1,095,783 | $3,679.19 | $1,226.4 |
301 | $1,319,623 | $5,357.99 | $1,786 |
302 | $1,313,803 | $5,314.34 | $1,771.45 |
303 | $1,312,947 | $5,307.92 | $1,769.31 |
401 | $1,322,966 | $5,383.06 | $1,794.35 |
402 | $1,032,317 | $3,203.2 | $1,067.73 |
403 | $1,316,279 | $5,332.91 | $1,777.64 |
501 | $1,322,966 | $5,383.06 | $1,794.35 |
502 | $1,035,659 | $3,228.26 | $1,076.09 |
503 | $1,319,623 | $5,357.99 | $1,786 |
601 | $1,319,623 | $5,357.99 | $1,786 |
602 | $1,039,000 | $3,253.32 | $1,084.44 |
603 | $1,312,947 | $5,307.92 | $1,769.31 |
701 | $1,316,279 | $5,332.91 | $1,777.64 |
702 | $1,028,976 | $3,178.14 | $1,059.38 |
703 | $1,316,279 | $5,332.91 | $1,777.64 |
801 | $1,322,966 | $5,383.06 | $1,794.35 |
802 | $1,032,317 | $3,203.2 | $1,067.73 |
803 | $1,312,947 | $5,307.92 | $1,769.31 |
901 | $1,667,077 | $7,963.9 | $2,654.63 |
902 | $1,667,077 | $7,963.9 | $2,654.63 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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