Avenida General Rivera 2836
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 1.149.079
Valor Impuestos
$ 1.149.079
Última DJCU
19 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
102 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad2
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 1.136.847
Valor Impuestos
$ 1.136.847
Última DJCU
20 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1988
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 1.149.079
Valor Impuestos
$ 1.149.079
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad4
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 1.149.079
Valor Impuestos
$ 1.149.079
Última DJCU
27 de abril de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (27 de abril de 2025)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad5
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 1.149.079
Valor Impuestos
$ 1.149.079
Última DJCU
1 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (1 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad6
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 745.679
Valor Impuestos
$ 745.679
Última DJCU
17 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad7
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 745.679
Valor Impuestos
$ 745.679
Última DJCU
28 de octubre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (28 de octubre de 2019)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad8
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 1.136.847
Valor Impuestos
$ 1.136.847
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad9
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 1.136.847
Valor Impuestos
$ 1.136.847
Última DJCU
2 de febrero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (2 de febrero de 2022)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
40 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad10
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 1.149.079
Valor Impuestos
$ 1.149.079
Última DJCU
14 de diciembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (14 de diciembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1930
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1930
Unidad101
Área Edificada
123 m²
Valor Catastral
$ 2.432.620
Valor Impuestos
$ 2.432.620
Construcciones
Área Construida
123 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad102
Área Edificada
123 m²
Valor Catastral
$ 2.432.620
Valor Impuestos
$ 2.432.620
Construcciones
Área Construida
123 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad103
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 745.679
Valor Impuestos
$ 745.679
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad104
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 745.679
Valor Impuestos
$ 745.679
Última DJCU
29 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (29 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
124 m²
Valor Catastral
$ 2.444.843
Valor Impuestos
$ 2.444.843
Última DJCU
5 de mayo de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (5 de mayo de 2019)
Construcciones
Área Construida
124 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad202
Área Edificada
123 m²
Valor Catastral
$ 2.432.620
Valor Impuestos
$ 2.432.620
Construcciones
Área Construida
123 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,149,0793.9% | $1,106,16010.0% | $1,006,0577.4% | $936,6519.9% | $852,121 |
2 | $1,136,8473.9% | $1,094,3859.9% | $995,3487.4% | $926,6819.9% | $843,050 |
3 | $1,149,0793.9% | $1,106,16010.0% | $1,006,0577.4% | $936,6519.9% | $852,121 |
4 | $1,149,0793.9% | $1,106,16010.0% | $1,006,0577.4% | $936,6519.9% | $852,121 |
5 | $1,149,0793.9% | $1,106,16010.0% | $1,006,0577.4% | $936,6519.9% | $852,121 |
6 | $745,6793.9% | $717,8279.9% | $652,8677.4% | $607,8279.9% | $552,972 |
7 | $745,6793.9% | $717,8279.9% | $652,8677.4% | $607,8279.9% | $552,972 |
8 | $1,136,8473.9% | $1,094,3859.9% | $995,3487.4% | $926,6819.9% | $843,050 |
9 | $1,136,8473.9% | $1,094,3859.9% | $995,3487.4% | $926,6819.9% | $843,050 |
10 | $1,149,0793.9% | $1,106,16010.0% | $1,006,0577.4% | $936,6519.9% | $852,121 |
101 | $2,432,6203.9% | $2,341,7609.9% | $2,129,8417.4% | $1,982,9089.9% | $1,803,956 |
102 | $2,432,6203.9% | $2,341,7609.9% | $2,129,8417.4% | $1,982,9089.9% | $1,803,956 |
103 | $745,6793.9% | $717,8279.9% | $652,8677.4% | $607,8279.9% | $552,972 |
104 | $745,6793.9% | $717,8279.9% | $652,8677.4% | $607,8279.9% | $552,972 |
201 | $2,444,8433.9% | $2,353,52610.0% | $2,140,5427.4% | $1,992,8709.9% | $1,813,019 |
202 | $2,432,6203.9% | $2,341,7609.9% | $2,129,8417.4% | $1,982,9089.9% | $1,803,956 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,149,0793.9% | $1,106,16010.0% | $1,006,0577.4% | $936,6519.9% | $852,121 |
2 | $1,136,8473.9% | $1,094,3859.9% | $995,3487.4% | $926,6819.9% | $843,050 |
3 | $1,149,0793.9% | $1,106,16010.0% | $1,006,0577.4% | $936,6519.9% | $852,121 |
4 | $1,149,0793.9% | $1,106,16010.0% | $1,006,0577.4% | $936,6519.9% | $852,121 |
5 | $1,149,0793.9% | $1,106,16010.0% | $1,006,0577.4% | $936,6519.9% | $852,121 |
6 | $745,6793.9% | $717,8279.9% | $652,8677.4% | $607,8279.9% | $552,972 |
7 | $745,6793.9% | $717,8279.9% | $652,8677.4% | $607,8279.9% | $552,972 |
8 | $1,136,8473.9% | $1,094,3859.9% | $995,3487.4% | $926,6819.9% | $843,050 |
9 | $1,136,8473.9% | $1,094,3859.9% | $995,3487.4% | $926,6819.9% | $843,050 |
10 | $1,149,0793.9% | $1,106,16010.0% | $1,006,0577.4% | $936,6519.9% | $852,121 |
101 | $2,432,6203.9% | $2,341,7609.9% | $2,129,8417.4% | $1,982,9089.9% | $1,803,956 |
102 | $2,432,6203.9% | $2,341,7609.9% | $2,129,8417.4% | $1,982,9089.9% | $1,803,956 |
103 | $745,6793.9% | $717,8279.9% | $652,8677.4% | $607,8279.9% | $552,972 |
104 | $745,6793.9% | $717,8279.9% | $652,8677.4% | $607,8279.9% | $552,972 |
201 | $2,444,8433.9% | $2,353,52610.0% | $2,140,5427.4% | $1,992,8709.9% | $1,813,019 |
202 | $2,432,6203.9% | $2,341,7609.9% | $2,129,8417.4% | $1,982,9089.9% | $1,803,956 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,149,079 | $4,078.91 | $1,359.64 |
2 | $1,136,847 | $3,987.17 | $1,329.06 |
3 | $1,149,079 | $4,078.91 | $1,359.64 |
4 | $1,149,079 | $4,078.91 | $1,359.64 |
5 | $1,149,079 | $4,078.91 | $1,359.64 |
6 | $745,679 | $1,864.2 | $621.4 |
7 | $745,679 | $1,864.2 | $621.4 |
8 | $1,136,847 | $3,987.17 | $1,329.06 |
9 | $1,136,847 | $3,987.17 | $1,329.06 |
10 | $1,149,079 | $4,078.91 | $1,359.64 |
101 | $2,432,620 | $14,113.04 | $4,704.35 |
102 | $2,432,620 | $14,113.04 | $4,704.35 |
103 | $745,679 | $1,864.2 | $621.4 |
104 | $745,679 | $1,864.2 | $621.4 |
201 | $2,444,843 | $14,235.27 | $4,745.09 |
202 | $2,432,620 | $14,113.04 | $4,704.35 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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