Gabriel A Pereira 2845
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 3.851.342
Valor Impuestos
$ 3.851.342
Última DJCU
17 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (17 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
169 m²
Valor Catastral
$ 1.338.105
Valor Impuestos
$ 1.338.105
Última DJCU
20 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (20 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
169 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad101
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 3.079.354
Valor Impuestos
$ 3.079.354
Última DJCU
30 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (30 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.817.027
Valor Impuestos
$ 3.817.027
Última DJCU
7 de junio de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (7 de junio de 2016)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Unidad201
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 3.079.354
Valor Impuestos
$ 3.079.354
Última DJCU
3 de marzo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (3 de marzo de 2021)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad202
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.817.027
Valor Impuestos
$ 3.817.027
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad301
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 3.079.354
Valor Impuestos
$ 3.079.354
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad302
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.817.027
Valor Impuestos
$ 3.817.027
Última DJCU
20 de diciembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (20 de diciembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad401
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 3.079.354
Valor Impuestos
$ 3.079.354
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad402
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.817.027
Valor Impuestos
$ 3.817.027
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad501
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 3.079.354
Valor Impuestos
$ 3.079.354
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad502
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.817.027
Valor Impuestos
$ 3.817.027
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad601
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 3.079.354
Valor Impuestos
$ 3.079.354
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad602
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.817.027
Valor Impuestos
$ 3.817.027
Última DJCU
19 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (19 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad701
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 3.079.354
Valor Impuestos
$ 3.079.354
Última DJCU
25 de abril de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (25 de abril de 2016)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1981
Unidad702
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.817.027
Valor Impuestos
$ 3.817.027
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad801
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 3.079.354
Valor Impuestos
$ 3.079.354
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad802
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.817.027
Valor Impuestos
$ 3.817.027
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad901
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 3.079.354
Valor Impuestos
$ 3.079.354
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad902
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.817.027
Valor Impuestos
$ 3.817.027
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 3.079.354
Valor Impuestos
$ 3.079.354
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.817.027
Valor Impuestos
$ 3.817.027
Última DJCU
26 de julio de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (26 de julio de 2015)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1981
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,851,3423.9% | $3,707,49110.0% | $3,371,9797.4% | $3,139,3539.9% | $2,856,034 |
2 | $1,338,1053.9% | $1,288,12610.0% | $1,171,5567.4% | $1,090,7339.9% | $992,297 |
101 | $3,079,3543.9% | $2,964,33810.0% | $2,696,0787.4% | $2,510,0819.9% | $2,283,553 |
102 | $3,817,0273.9% | $3,674,45810.0% | $3,341,9357.4% | $3,111,3829.9% | $2,830,588 |
201 | $3,079,3543.9% | $2,964,33810.0% | $2,696,0787.4% | $2,510,0819.9% | $2,283,553 |
202 | $3,817,0273.9% | $3,674,45810.0% | $3,341,9357.4% | $3,111,3829.9% | $2,830,588 |
301 | $3,079,3543.9% | $2,964,33810.0% | $2,696,0787.4% | $2,510,0819.9% | $2,283,553 |
302 | $3,817,0273.9% | $3,674,45810.0% | $3,341,9357.4% | $3,111,3829.9% | $2,830,588 |
401 | $3,079,3543.9% | $2,964,33810.0% | $2,696,0787.4% | $2,510,0819.9% | $2,283,553 |
402 | $3,817,0273.9% | $3,674,45810.0% | $3,341,9357.4% | $3,111,3829.9% | $2,830,588 |
501 | $3,079,3543.9% | $2,964,33810.0% | $2,696,0787.4% | $2,510,0819.9% | $2,283,553 |
502 | $3,817,0273.9% | $3,674,45810.0% | $3,341,9357.4% | $3,111,3829.9% | $2,830,588 |
601 | $3,079,3543.9% | $2,964,33810.0% | $2,696,0787.4% | $2,510,0819.9% | $2,283,553 |
602 | $3,817,0273.9% | $3,674,45810.0% | $3,341,9357.4% | $3,111,3829.9% | $2,830,588 |
701 | $3,079,3543.9% | $2,964,33810.0% | $2,696,0787.4% | $2,510,0819.9% | $2,283,553 |
702 | $3,817,0273.9% | $3,674,45810.0% | $3,341,9357.4% | $3,111,3829.9% | $2,830,588 |
801 | $3,079,3543.9% | $2,964,33810.0% | $2,696,0787.4% | $2,510,0819.9% | $2,283,553 |
802 | $3,817,0273.9% | $3,674,45810.0% | $3,341,9357.4% | $3,111,3829.9% | $2,830,588 |
901 | $3,079,3543.9% | $2,964,33810.0% | $2,696,0787.4% | $2,510,0819.9% | $2,283,553 |
902 | $3,817,0273.9% | $3,674,45810.0% | $3,341,9357.4% | $3,111,3829.9% | $2,830,588 |
1001 | $3,079,3543.9% | $2,964,33810.0% | $2,696,0787.4% | $2,510,0819.9% | $2,283,553 |
1002 | $3,817,0273.9% | $3,674,45810.0% | $3,341,9357.4% | $3,111,3829.9% | $2,830,588 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,851,3423.9% | $3,707,49110.0% | $3,371,9797.4% | $3,139,3539.9% | $2,856,034 |
2 | $1,338,1053.9% | $1,288,12610.0% | $1,171,5567.4% | $1,090,7339.9% | $992,297 |
101 | $3,079,3543.9% | $2,964,33810.0% | $2,696,0787.4% | $2,510,0819.9% | $2,283,553 |
102 | $3,817,0273.9% | $3,674,45810.0% | $3,341,9357.4% | $3,111,3829.9% | $2,830,588 |
201 | $3,079,3543.9% | $2,964,33810.0% | $2,696,0787.4% | $2,510,0819.9% | $2,283,553 |
202 | $3,817,0273.9% | $3,674,45810.0% | $3,341,9357.4% | $3,111,3829.9% | $2,830,588 |
301 | $3,079,3543.9% | $2,964,33810.0% | $2,696,0787.4% | $2,510,0819.9% | $2,283,553 |
302 | $3,817,0273.9% | $3,674,45810.0% | $3,341,9357.4% | $3,111,3829.9% | $2,830,588 |
401 | $3,079,3543.9% | $2,964,33810.0% | $2,696,0787.4% | $2,510,0819.9% | $2,283,553 |
402 | $3,817,0273.9% | $3,674,45810.0% | $3,341,9357.4% | $3,111,3829.9% | $2,830,588 |
501 | $3,079,3543.9% | $2,964,33810.0% | $2,696,0787.4% | $2,510,0819.9% | $2,283,553 |
502 | $3,817,0273.9% | $3,674,45810.0% | $3,341,9357.4% | $3,111,3829.9% | $2,830,588 |
601 | $3,079,3543.9% | $2,964,33810.0% | $2,696,0787.4% | $2,510,0819.9% | $2,283,553 |
602 | $3,817,0273.9% | $3,674,45810.0% | $3,341,9357.4% | $3,111,3829.9% | $2,830,588 |
701 | $3,079,3543.9% | $2,964,33810.0% | $2,696,0787.4% | $2,510,0819.9% | $2,283,553 |
702 | $3,817,0273.9% | $3,674,45810.0% | $3,341,9357.4% | $3,111,3829.9% | $2,830,588 |
801 | $3,079,3543.9% | $2,964,33810.0% | $2,696,0787.4% | $2,510,0819.9% | $2,283,553 |
802 | $3,817,0273.9% | $3,674,45810.0% | $3,341,9357.4% | $3,111,3829.9% | $2,830,588 |
901 | $3,079,3543.9% | $2,964,33810.0% | $2,696,0787.4% | $2,510,0819.9% | $2,283,553 |
902 | $3,817,0273.9% | $3,674,45810.0% | $3,341,9357.4% | $3,111,3829.9% | $2,830,588 |
1001 | $3,079,3543.9% | $2,964,33810.0% | $2,696,0787.4% | $2,510,0819.9% | $2,283,553 |
1002 | $3,817,0273.9% | $3,674,45810.0% | $3,341,9357.4% | $3,111,3829.9% | $2,830,588 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,851,342 | $28,300.26 | $9,433.42 |
2 | $1,338,105 | $5,496.61 | $1,832.2 |
101 | $3,079,354 | $20,580.38 | $6,860.13 |
102 | $3,817,027 | $27,957.11 | $9,319.04 |
201 | $3,079,354 | $20,580.38 | $6,860.13 |
202 | $3,817,027 | $27,957.11 | $9,319.04 |
301 | $3,079,354 | $20,580.38 | $6,860.13 |
302 | $3,817,027 | $27,957.11 | $9,319.04 |
401 | $3,079,354 | $20,580.38 | $6,860.13 |
402 | $3,817,027 | $27,957.11 | $9,319.04 |
501 | $3,079,354 | $20,580.38 | $6,860.13 |
502 | $3,817,027 | $27,957.11 | $9,319.04 |
601 | $3,079,354 | $20,580.38 | $6,860.13 |
602 | $3,817,027 | $27,957.11 | $9,319.04 |
701 | $3,079,354 | $20,580.38 | $6,860.13 |
702 | $3,817,027 | $27,957.11 | $9,319.04 |
801 | $3,079,354 | $20,580.38 | $6,860.13 |
802 | $3,817,027 | $27,957.11 | $9,319.04 |
901 | $3,079,354 | $20,580.38 | $6,860.13 |
902 | $3,817,027 | $27,957.11 | $9,319.04 |
1001 | $3,079,354 | $20,580.38 | $6,860.13 |
1002 | $3,817,027 | $27,957.11 | $9,319.04 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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