Rambla Concepcion Del Uruguay 1557
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 3.564.461
Valor Impuestos
$ 3.564.461
Última DJCU
4 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
2016
Unidad101
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 3.564.390
Valor Impuestos
$ 3.564.390
Última DJCU
4 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2016
Unidad102
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.934.955
Valor Impuestos
$ 1.934.955
Última DJCU
4 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2016
Unidad103
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 2.008.315
Valor Impuestos
$ 2.008.315
Última DJCU
4 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2016
Unidad201
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 3.548.075
Valor Impuestos
$ 3.548.075
Última DJCU
4 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2016
Unidad202
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.886.014
Valor Impuestos
$ 1.886.014
Última DJCU
26 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2013
Unidad203
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 2.008.315
Valor Impuestos
$ 2.008.315
Última DJCU
4 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2016
Unidad301
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 3.556.285
Valor Impuestos
$ 3.556.285
Última DJCU
4 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2016
Unidad302
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 4.770.196
Valor Impuestos
$ 4.770.196
Última DJCU
4 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
2016
Unidad401
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 3.739.542
Valor Impuestos
$ 3.739.542
Última DJCU
4 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2016
Unidad402
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 4.961.662
Valor Impuestos
$ 4.961.662
Última DJCU
4 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
2016
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,564,4613.9% | $3,431,3269.9% | $3,120,8067.4% | $2,905,5089.9% | $2,643,293 |
101 | $3,564,3903.9% | $3,431,25710.0% | $3,120,7437.4% | $2,905,4499.9% | $2,643,240 |
102 | $1,934,9553.9% | $1,862,68310.0% | $1,694,1187.4% | $1,577,2449.9% | $1,434,902 |
103 | $2,008,3153.9% | $1,933,30310.0% | $1,758,3477.4% | $1,637,0429.9% | $1,489,303 |
201 | $3,548,0753.9% | $3,415,55210.0% | $3,106,4597.4% | $2,892,1519.9% | $2,631,142 |
202 | $1,886,0143.9% | $1,815,5709.9% | $1,651,2697.4% | $1,537,3519.9% | $1,398,609 |
203 | $2,008,3153.9% | $1,933,30310.0% | $1,758,3477.4% | $1,637,0429.9% | $1,489,303 |
301 | $3,556,2853.9% | $3,423,45510.0% | $3,113,6477.4% | $2,898,8439.9% | $2,637,230 |
302 | $4,770,1963.9% | $4,592,0259.9% | $4,176,4677.4% | $3,888,3419.9% | $3,537,428 |
401 | $3,739,5423.9% | $3,599,8679.9% | $3,274,0957.4% | $3,048,2229.9% | $2,773,128 |
402 | $4,961,6623.9% | $4,776,3409.9% | $4,344,1027.4% | $4,044,4119.9% | $3,679,413 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,564,4613.9% | $3,431,32611.9% | $3,066,1159.4% | $2,803,67312.0% | $2,504,326 |
101 | $3,564,3903.9% | $3,431,25711.4% | $3,078,9298.9% | $2,827,59311.5% | $2,536,994 |
102 | $1,934,9553.9% | $1,862,68311.6% | $1,668,5409.1% | $1,529,61911.7% | $1,369,911 |
103 | $2,008,3153.9% | $1,933,30313.3% | $1,706,75410.8% | $1,540,97513.5% | $1,358,207 |
201 | $3,548,0753.9% | $3,415,55211.3% | $3,067,5038.8% | $2,819,61411.4% | $2,532,155 |
202 | $1,886,0143.9% | $1,815,57011.1% | $1,634,2618.5% | $1,505,68311.1% | $1,355,394 |
203 | $2,008,3153.9% | $1,933,30313.3% | $1,706,75410.8% | $1,540,97513.5% | $1,358,207 |
301 | $3,556,2853.9% | $3,423,45511.4% | $3,073,2538.8% | $2,823,62911.4% | $2,534,591 |
302 | $4,770,1963.9% | $4,592,02511.4% | $4,121,3628.9% | $3,785,73511.4% | $3,397,409 |
401 | $3,739,5423.9% | $3,599,86711.4% | $3,231,9448.8% | $2,969,73711.4% | $2,666,025 |
402 | $4,961,6623.9% | $4,776,34011.5% | $4,285,1408.9% | $3,934,62511.5% | $3,529,596 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,564,461 | $25,431.45 | $8,477.15 |
101 | $3,564,390 | $25,430.74 | $8,476.91 |
102 | $1,934,955 | $9,972.98 | $3,324.33 |
103 | $2,008,315 | $10,523.18 | $3,507.73 |
201 | $3,548,075 | $25,267.59 | $8,422.53 |
202 | $1,886,014 | $9,605.92 | $3,201.97 |
203 | $2,008,315 | $10,523.18 | $3,507.73 |
301 | $3,556,285 | $25,349.69 | $8,449.9 |
302 | $4,770,196 | $37,950.84 | $12,650.28 |
401 | $3,739,542 | $27,182.26 | $9,060.75 |
402 | $4,961,662 | $40,248.43 | $13,416.14 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
140 m²
Fecha de Inicio
19 de diciembre de 2011
Fecha de Aprobación
19 de diciembre de 2011
Área a Edificar
1452 m²
Fecha de Inicio
19 de diciembre de 2011
Fecha de Aprobación
19 de diciembre de 2011
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Rambla Concepcion Del Uruguay 1583(Padrón 141852)
A 56 metros de distancia
Rambla Concepcion Del Uruguay 1547(Padrón 141873)
A 56 metros de distancia
Rambla Concepcion Del Uruguay 1541(Padrón 141874)
A 67 metros de distancia
Verdi 4736(Padrón 141900)
A 72 metros de distancia
Rambla Concepcion Del Uruguay 1539(Padrón 141875)
A 78 metros de distancia
Rambla Concepcion Del Uruguay 1552(Padrón 177685)
A 83 metros de distancia
Rambla Concepcion Del Uruguay 1564(Padrón 157171)
A 94 metros de distancia
Rambla Concepcion Del Uruguay 1568(Padrón 157170)
A 97 metros de distancia
Rambla Concepcion Del Uruguay 1523(Padrón 141877)
A 100 metros de distancia
Avenida General Rivera 4724(Padrón 168584)
A 107 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.