Ramon Masini 3304
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Titular del Inmueble
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Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
18 m²
Valor Catastral
$ 374.931
Valor Impuestos
$ 374.931
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad2
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 4.619.742
Valor Impuestos
$ 4.619.742
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad101
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 3.005.877
Valor Impuestos
$ 3.005.877
Última DJCU
9 de abril de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (9 de abril de 2023)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1966
Unidad102
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 4.726.866
Valor Impuestos
$ 4.726.866
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad103
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 4.874.168
Valor Impuestos
$ 4.874.168
Última DJCU
26 de febrero de 1994
Vigencia DJCU
Expirado (26 de febrero de 2004)
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad201
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.762.743
Valor Impuestos
$ 3.762.743
Última DJCU
18 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1966
Unidad202
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 4.726.866
Valor Impuestos
$ 4.726.866
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad203
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 4.874.168
Valor Impuestos
$ 4.874.168
Última DJCU
21 de noviembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (21 de noviembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad301
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.762.743
Valor Impuestos
$ 3.762.743
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad302
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 4.726.866
Valor Impuestos
$ 4.726.866
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad303
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 4.874.168
Valor Impuestos
$ 4.874.168
Última DJCU
22 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad401
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.816.311
Valor Impuestos
$ 3.816.311
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad402
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 3.468.144
Valor Impuestos
$ 3.468.144
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad403
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 4.954.503
Valor Impuestos
$ 4.954.503
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad501
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.883.256
Valor Impuestos
$ 3.883.256
Última DJCU
19 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (19 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad502
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 4.887.540
Valor Impuestos
$ 4.887.540
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad503
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 5.048.243
Valor Impuestos
$ 5.048.243
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad601
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.950.210
Valor Impuestos
$ 3.950.210
Última DJCU
10 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (10 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad602
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 4.967.900
Valor Impuestos
$ 4.967.900
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad603
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 5.128.589
Valor Impuestos
$ 5.128.589
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad701
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 4.003.785
Valor Impuestos
$ 4.003.785
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad702
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 5.048.243
Valor Impuestos
$ 5.048.243
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad703
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 3.869.867
Valor Impuestos
$ 3.869.867
Última DJCU
30 de mayo de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (30 de mayo de 2020)
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad801
Área Edificada
147 m²
Valor Catastral
$ 8.020.933
Valor Impuestos
$ 8.020.933
Construcciones
Área Construida
147 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad802
Área Edificada
123 m²
Valor Catastral
$ 6.722.054
Valor Impuestos
$ 6.722.054
Última DJCU
4 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (4 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
120 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad901
Área Edificada
146 m²
Valor Catastral
$ 7.967.379
Valor Impuestos
$ 7.967.379
Construcciones
Área Construida
146 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad902
Área Edificada
112 m²
Valor Catastral
$ 6.199.822
Valor Impuestos
$ 6.199.822
Construcciones
Área Construida
112 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $374,9313.9% | $360,9279.9% | $328,2657.4% | $305,6199.9% | $278,038 |
2 | $4,619,7423.9% | $4,447,19110.0% | $4,044,7397.4% | $3,765,7019.9% | $3,425,856 |
101 | $3,005,8773.9% | $2,893,60510.0% | $2,631,7467.4% | $2,450,1879.9% | $2,229,064 |
102 | $4,726,8663.9% | $4,550,31410.0% | $4,138,5307.4% | $3,853,0219.9% | $3,505,296 |
103 | $4,874,1683.9% | $4,692,1149.9% | $4,267,4987.4% | $3,973,0929.9% | $3,614,531 |
201 | $3,762,7433.9% | $3,622,20210.0% | $3,294,4087.4% | $3,067,1339.9% | $2,790,332 |
202 | $4,726,8663.9% | $4,550,31410.0% | $4,138,5307.4% | $3,853,0219.9% | $3,505,296 |
203 | $4,874,1683.9% | $4,692,1149.9% | $4,267,4987.4% | $3,973,0929.9% | $3,614,531 |
301 | $3,762,7433.9% | $3,622,20210.0% | $3,294,4087.4% | $3,067,1339.9% | $2,790,332 |
302 | $4,726,8663.9% | $4,550,31410.0% | $4,138,5307.4% | $3,853,0219.9% | $3,505,296 |
303 | $4,874,1683.9% | $4,692,1149.9% | $4,267,4987.4% | $3,973,0929.9% | $3,614,531 |
401 | $3,816,3113.9% | $3,673,7699.9% | $3,341,3097.4% | $3,110,7999.9% | $2,830,057 |
402 | $3,468,1443.9% | $3,338,6069.9% | $3,036,4777.4% | $2,826,9979.9% | $2,571,868 |
403 | $4,954,5033.9% | $4,769,4489.9% | $4,337,8347.4% | $4,038,5769.9% | $3,674,105 |
501 | $3,883,2563.9% | $3,738,2139.9% | $3,399,9217.4% | $3,165,3679.9% | $2,879,701 |
502 | $4,887,5403.9% | $4,704,98710.0% | $4,279,2067.4% | $3,983,9929.9% | $3,624,447 |
503 | $5,048,2433.9% | $4,859,68710.0% | $4,419,9067.4% | $4,114,9869.9% | $3,743,619 |
601 | $3,950,2103.9% | $3,802,66710.0% | $3,458,5427.4% | $3,219,9449.9% | $2,929,352 |
602 | $4,967,9003.9% | $4,782,34510.0% | $4,349,5637.4% | $4,049,4959.9% | $3,684,038 |
603 | $5,128,5893.9% | $4,937,0329.9% | $4,490,2527.4% | $4,180,4799.9% | $3,803,201 |
701 | $4,003,7853.9% | $3,854,2409.9% | $3,505,4487.4% | $3,263,6149.9% | $2,969,081 |
702 | $5,048,2433.9% | $4,859,68710.0% | $4,419,9067.4% | $4,114,9869.9% | $3,743,619 |
703 | $3,869,8673.9% | $3,725,32410.0% | $3,388,1987.4% | $3,154,4539.9% | $2,869,772 |
801 | $8,020,9333.9% | $7,721,3459.9% | $7,022,5977.4% | $6,538,1229.9% | $5,948,073 |
802 | $6,722,0543.9% | $6,470,98010.0% | $5,885,3847.4% | $5,479,3639.9% | $4,984,864 |
901 | $7,967,3793.9% | $7,669,79110.0% | $6,975,7087.4% | $6,494,4689.9% | $5,908,359 |
902 | $6,199,8223.9% | $5,968,2549.9% | $5,428,1537.4% | $5,053,6769.9% | $4,597,595 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $374,9313.9% | $360,9279.9% | $328,2657.4% | $305,6199.9% | $278,038 |
2 | $4,619,7423.9% | $4,447,19110.0% | $4,044,7397.4% | $3,765,7019.9% | $3,425,856 |
101 | $3,005,8773.9% | $2,893,60510.0% | $2,631,7467.4% | $2,450,1879.9% | $2,229,064 |
102 | $4,726,8663.9% | $4,550,31410.0% | $4,138,5307.4% | $3,853,0219.9% | $3,505,296 |
103 | $4,874,1683.9% | $4,692,1149.9% | $4,267,4987.4% | $3,973,0929.9% | $3,614,531 |
201 | $3,762,7433.9% | $3,622,20210.0% | $3,294,4087.4% | $3,067,1339.9% | $2,790,332 |
202 | $4,726,8663.9% | $4,550,31410.0% | $4,138,5307.4% | $3,853,0219.9% | $3,505,296 |
203 | $4,874,1683.9% | $4,692,1149.9% | $4,267,4987.4% | $3,973,0929.9% | $3,614,531 |
301 | $3,762,7433.9% | $3,622,20210.0% | $3,294,4087.4% | $3,067,1339.9% | $2,790,332 |
302 | $4,726,8663.9% | $4,550,31410.0% | $4,138,5307.4% | $3,853,0219.9% | $3,505,296 |
303 | $4,874,1683.9% | $4,692,1149.9% | $4,267,4987.4% | $3,973,0929.9% | $3,614,531 |
401 | $3,816,3113.9% | $3,673,7699.9% | $3,341,3097.4% | $3,110,7999.9% | $2,830,057 |
402 | $3,468,1443.9% | $3,338,6069.9% | $3,036,4777.4% | $2,826,9979.9% | $2,571,868 |
403 | $4,954,5033.9% | $4,769,4489.9% | $4,337,8347.4% | $4,038,5769.9% | $3,674,105 |
501 | $3,883,2563.9% | $3,738,2139.9% | $3,399,9217.4% | $3,165,3679.9% | $2,879,701 |
502 | $4,887,5403.9% | $4,704,98710.0% | $4,279,2067.4% | $3,983,9929.9% | $3,624,447 |
503 | $5,048,2433.9% | $4,859,68710.0% | $4,419,9067.4% | $4,114,9869.9% | $3,743,619 |
601 | $3,950,2103.9% | $3,802,66710.0% | $3,458,5427.4% | $3,219,9449.9% | $2,929,352 |
602 | $4,967,9003.9% | $4,782,34510.0% | $4,349,5637.4% | $4,049,4959.9% | $3,684,038 |
603 | $5,128,5893.9% | $4,937,0329.9% | $4,490,2527.4% | $4,180,4799.9% | $3,803,201 |
701 | $4,003,7853.9% | $3,854,2409.9% | $3,505,4487.4% | $3,263,6149.9% | $2,969,081 |
702 | $5,048,2433.9% | $4,859,68710.0% | $4,419,9067.4% | $4,114,9869.9% | $3,743,619 |
703 | $3,869,8673.9% | $3,725,32410.0% | $3,388,1987.4% | $3,154,4539.9% | $2,869,772 |
801 | $8,020,9333.9% | $7,721,3459.9% | $7,022,5977.4% | $6,538,1229.9% | $5,948,073 |
802 | $6,722,0543.9% | $6,470,98010.0% | $5,885,3847.4% | $5,479,3639.9% | $4,984,864 |
901 | $7,967,3793.9% | $7,669,79110.0% | $6,975,7087.4% | $6,494,4689.9% | $5,908,359 |
902 | $6,199,8223.9% | $5,968,2549.9% | $5,428,1537.4% | $5,053,6769.9% | $4,597,595 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $374,931 | $937.33 | $312.44 |
2 | $4,619,742 | $36,145.39 | $12,048.46 |
101 | $3,005,877 | $19,845.61 | $6,615.2 |
102 | $4,726,866 | $37,430.88 | $12,476.96 |
103 | $4,874,168 | $39,198.5 | $13,066.17 |
201 | $3,762,743 | $27,414.27 | $9,138.09 |
202 | $4,726,866 | $37,430.88 | $12,476.96 |
203 | $4,874,168 | $39,198.5 | $13,066.17 |
301 | $3,762,743 | $27,414.27 | $9,138.09 |
302 | $4,726,866 | $37,430.88 | $12,476.96 |
303 | $4,874,168 | $39,198.5 | $13,066.17 |
401 | $3,816,311 | $27,949.95 | $9,316.65 |
402 | $3,468,144 | $24,468.28 | $8,156.09 |
403 | $4,954,503 | $40,162.52 | $13,387.51 |
501 | $3,883,256 | $28,619.4 | $9,539.8 |
502 | $4,887,540 | $39,358.97 | $13,119.66 |
503 | $5,048,243 | $41,287.4 | $13,762.47 |
601 | $3,950,210 | $29,288.94 | $9,762.98 |
602 | $4,967,900 | $40,323.29 | $13,441.1 |
603 | $5,128,589 | $42,251.56 | $14,083.85 |
701 | $4,003,785 | $29,824.69 | $9,941.56 |
702 | $5,048,243 | $41,287.4 | $13,762.47 |
703 | $3,869,867 | $28,485.51 | $9,495.17 |
801 | $8,020,933 | $77,858.37 | $25,952.79 |
802 | $6,722,054 | $61,373.14 | $20,457.71 |
901 | $7,967,379 | $76,974.73 | $25,658.24 |
902 | $6,199,822 | $55,106.35 | $18,368.78 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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