Ramon Masini 3321
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 4.673.188
Valor Impuestos
$ 4.673.188
Última DJCU
8 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (8 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 4.866.743
Valor Impuestos
$ 4.866.743
Última DJCU
17 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (17 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
115 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad201
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 4.673.188
Valor Impuestos
$ 4.673.188
Última DJCU
13 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (13 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad202
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 4.866.743
Valor Impuestos
$ 4.866.743
Última DJCU
17 de marzo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (17 de marzo de 2026)
Construcciones
Área Construida
115 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad301
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 4.617.880
Valor Impuestos
$ 4.617.880
Última DJCU
23 de mayo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (23 de mayo de 2022)
Construcciones
Área Construida
109 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad302
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 4.866.743
Valor Impuestos
$ 4.866.743
Construcciones
Área Construida
115 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad401
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 4.617.880
Valor Impuestos
$ 4.617.880
Última DJCU
10 de agosto de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (10 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
109 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad402
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 4.866.743
Valor Impuestos
$ 4.866.743
Última DJCU
2 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (2 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
105 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad501
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 4.673.188
Valor Impuestos
$ 4.673.188
Última DJCU
5 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (5 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad502
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 4.866.743
Valor Impuestos
$ 4.866.743
Construcciones
Área Construida
115 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad601
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 4.617.880
Valor Impuestos
$ 4.617.880
Construcciones
Área Construida
109 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad602
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 4.866.743
Valor Impuestos
$ 4.866.743
Última DJCU
23 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
115 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad701
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 4.617.880
Valor Impuestos
$ 4.617.880
Última DJCU
9 de octubre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (9 de octubre de 2028)
Construcciones
Área Construida
109 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad702
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 4.866.743
Valor Impuestos
$ 4.866.743
Construcciones
Área Construida
115 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad801
Área Edificada
119 m²
Valor Catastral
$ 5.358.365
Valor Impuestos
$ 5.161.716
Última DJCU
4 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (4 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad802
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 4.866.743
Valor Impuestos
$ 4.866.743
Construcciones
Área Construida
115 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad901
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 4.617.880
Valor Impuestos
$ 4.617.880
Última DJCU
17 de mayo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
109 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad902
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 4.866.743
Valor Impuestos
$ 4.866.743
Última DJCU
19 de febrero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (19 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
115 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $4,673,1883.9% | $4,498,64110.0% | $4,091,5337.4% | $3,809,2669.9% | $3,465,489 |
102 | $4,866,7433.9% | $4,684,9669.9% | $4,260,9977.4% | $3,967,0399.9% | $3,609,024 |
201 | $4,673,1883.9% | $4,498,64110.0% | $4,091,5337.4% | $3,809,2669.9% | $3,465,489 |
202 | $4,866,7433.9% | $4,684,9669.9% | $4,260,9977.4% | $3,967,0399.9% | $3,609,024 |
301 | $4,617,8803.9% | $4,445,3999.9% | $4,043,1107.4% | $3,764,1849.9% | $3,424,476 |
302 | $4,866,7433.9% | $4,684,9669.9% | $4,260,9977.4% | $3,967,0399.9% | $3,609,024 |
401 | $4,617,8803.9% | $4,445,3999.9% | $4,043,1107.4% | $3,764,1849.9% | $3,424,476 |
402 | $4,866,7433.9% | $4,684,9669.9% | $4,260,9977.4% | $3,967,0399.9% | $3,609,024 |
501 | $4,673,1883.9% | $4,498,64110.0% | $4,091,5337.4% | $3,809,2669.9% | $3,465,489 |
502 | $4,866,7433.9% | $4,684,9669.9% | $4,260,9977.4% | $3,967,0399.9% | $3,609,024 |
601 | $4,617,8803.9% | $4,445,3999.9% | $4,043,1107.4% | $3,764,1849.9% | $3,424,476 |
602 | $4,866,7433.9% | $4,684,9669.9% | $4,260,9977.4% | $3,967,0399.9% | $3,609,024 |
701 | $4,617,8803.9% | $4,445,3999.9% | $4,043,1107.4% | $3,764,1849.9% | $3,424,476 |
702 | $4,866,7433.9% | $4,684,9669.9% | $4,260,9977.4% | $3,967,0399.9% | $3,609,024 |
801 | $5,358,3653.9% | $5,158,2269.9% | $4,691,42918.3% | $3,967,0399.9% | $3,609,024 |
802 | $4,866,7433.9% | $4,684,9669.9% | $4,260,9977.4% | $3,967,0399.9% | $3,609,024 |
901 | $4,617,8803.9% | $4,445,3999.9% | $4,043,1107.4% | $3,764,1849.9% | $3,424,476 |
902 | $4,866,7433.9% | $4,684,9669.9% | $4,260,9977.4% | $3,967,0399.9% | $3,609,024 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $4,673,1883.9% | $4,498,64110.0% | $4,091,5337.4% | $3,809,2669.9% | $3,465,489 |
102 | $4,866,7433.9% | $4,684,9669.9% | $4,260,9977.4% | $3,967,0399.9% | $3,609,024 |
201 | $4,673,1883.9% | $4,498,64110.0% | $4,091,5337.4% | $3,809,2669.9% | $3,465,489 |
202 | $4,866,7433.9% | $4,684,9669.9% | $4,260,9977.4% | $3,967,0399.9% | $3,609,024 |
301 | $4,617,8803.9% | $4,445,3999.9% | $4,043,1107.4% | $3,764,1849.9% | $3,424,476 |
302 | $4,866,7433.9% | $4,684,9669.9% | $4,260,9977.4% | $3,967,0399.9% | $3,609,024 |
401 | $4,617,8803.9% | $4,445,3999.9% | $4,043,1107.4% | $3,764,1849.9% | $3,424,476 |
402 | $4,866,7433.9% | $4,684,9669.9% | $4,260,9977.4% | $3,967,0399.9% | $3,609,024 |
501 | $4,673,1883.9% | $4,498,64110.0% | $4,091,5337.4% | $3,809,2669.9% | $3,465,489 |
502 | $4,866,7433.9% | $4,684,9669.9% | $4,260,9977.4% | $3,967,0399.9% | $3,609,024 |
601 | $4,617,8803.9% | $4,445,3999.9% | $4,043,1107.4% | $3,764,1849.9% | $3,424,476 |
602 | $4,866,7433.9% | $4,684,9669.9% | $4,260,9977.4% | $3,967,0399.9% | $3,609,024 |
701 | $4,617,8803.9% | $4,445,3999.9% | $4,043,1107.4% | $3,764,1849.9% | $3,424,476 |
702 | $4,866,7433.9% | $4,684,9669.9% | $4,260,9977.4% | $3,967,0399.9% | $3,609,024 |
801 | $5,161,7165.9% | $4,874,26912.1% | $4,347,0829.6% | $3,967,0399.9% | $3,609,024 |
802 | $4,866,7433.9% | $4,684,9669.9% | $4,260,9977.4% | $3,967,0399.9% | $3,609,024 |
901 | $4,617,8803.9% | $4,445,3999.9% | $4,043,1107.4% | $3,764,1849.9% | $3,424,476 |
902 | $4,866,7433.9% | $4,684,9669.9% | $4,260,9977.4% | $3,967,0399.9% | $3,609,024 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $4,673,188 | $36,786.74 | $12,262.25 |
102 | $4,866,743 | $39,109.4 | $13,036.47 |
201 | $4,673,188 | $36,786.74 | $12,262.25 |
202 | $4,866,743 | $39,109.4 | $13,036.47 |
301 | $4,617,880 | $36,123.05 | $12,041.02 |
302 | $4,866,743 | $39,109.4 | $13,036.47 |
401 | $4,617,880 | $36,123.05 | $12,041.02 |
402 | $4,866,743 | $39,109.4 | $13,036.47 |
501 | $4,673,188 | $36,786.74 | $12,262.25 |
502 | $4,866,743 | $39,109.4 | $13,036.47 |
601 | $4,617,880 | $36,123.05 | $12,041.02 |
602 | $4,866,743 | $39,109.4 | $13,036.47 |
701 | $4,617,880 | $36,123.05 | $12,041.02 |
702 | $4,866,743 | $39,109.4 | $13,036.47 |
801 | $5,161,716 | $42,649.08 | $14,216.36 |
802 | $4,866,743 | $39,109.4 | $13,036.47 |
901 | $4,617,880 | $36,123.05 | $12,041.02 |
902 | $4,866,743 | $39,109.4 | $13,036.47 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Ramon Masini 3308(Padrón 31184)
A 51 metros de distancia
Ramon Masini 3304(Padrón 31182)
A 56 metros de distancia
Guayaqui 3310(Padrón 31196)
A 58 metros de distancia
Pedro F Berro 1151(Padrón 31052)
A 64 metros de distancia
Pedro F Berro 1165(Padrón 31051)
A 66 metros de distancia
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