Guayaqui 3332
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
333 m²
Valor Catastral
$ 6.577.205
Valor Impuestos
$ 6.577.205
Última DJCU
15 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Área Construida
249 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad101
Área Edificada
119 m²
Valor Catastral
$ 4.660.026
Valor Impuestos
$ 4.660.026
Última DJCU
15 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (15 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad201
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 4.660.026
Valor Impuestos
$ 4.660.026
Construcciones
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad301
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 4.883.938
Valor Impuestos
$ 4.883.938
Última DJCU
12 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (12 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
109 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad401
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 4.660.026
Valor Impuestos
$ 4.660.026
Construcciones
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad501
Área Edificada
105 m²
Valor Catastral
$ 4.702.006
Valor Impuestos
$ 4.702.006
Construcciones
Área Construida
105 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad601
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 4.660.026
Valor Impuestos
$ 4.660.026
Última DJCU
10 de octubre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (10 de octubre de 2017)
Construcciones
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Unidad701
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 4.660.026
Valor Impuestos
$ 4.660.026
Construcciones
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1958
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,577,2053.9% | $6,331,5419.9% | $5,758,5647.4% | $5,361,2929.9% | $4,877,449 |
101 | $4,660,0263.9% | $4,485,97010.0% | $4,080,0097.4% | $3,798,5379.9% | $3,455,729 |
201 | $4,660,0263.9% | $4,485,97010.0% | $4,080,0097.4% | $3,798,5379.9% | $3,455,729 |
301 | $4,883,9383.9% | $4,701,5199.9% | $4,276,0527.4% | $3,981,0569.9% | $3,621,776 |
401 | $4,660,0263.9% | $4,485,97010.0% | $4,080,0097.4% | $3,798,5379.9% | $3,455,729 |
501 | $4,702,0063.9% | $4,526,3829.9% | $4,116,7647.4% | $3,832,7579.9% | $3,486,860 |
601 | $4,660,0263.9% | $4,485,97010.0% | $4,080,0097.4% | $3,798,5379.9% | $3,455,729 |
701 | $4,660,0263.9% | $4,485,97010.0% | $4,080,0097.4% | $3,798,5379.9% | $3,455,729 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,577,2053.9% | $6,331,5419.9% | $5,758,5647.4% | $5,361,2929.9% | $4,877,449 |
101 | $4,660,0263.9% | $4,485,97010.0% | $4,080,0097.4% | $3,798,5379.9% | $3,455,729 |
201 | $4,660,0263.9% | $4,485,97010.0% | $4,080,0097.4% | $3,798,5379.9% | $3,455,729 |
301 | $4,883,9383.9% | $4,701,5199.9% | $4,276,0527.4% | $3,981,0569.9% | $3,621,776 |
401 | $4,660,0263.9% | $4,485,97010.0% | $4,080,0097.4% | $3,798,5379.9% | $3,455,729 |
501 | $4,702,0063.9% | $4,526,3829.9% | $4,116,7647.4% | $3,832,7579.9% | $3,486,860 |
601 | $4,660,0263.9% | $4,485,97010.0% | $4,080,0097.4% | $3,798,5379.9% | $3,455,729 |
701 | $4,660,0263.9% | $4,485,97010.0% | $4,080,0097.4% | $3,798,5379.9% | $3,455,729 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $6,577,205 | $59,634.95 | $19,878.32 |
101 | $4,660,026 | $36,628.8 | $12,209.6 |
201 | $4,660,026 | $36,628.8 | $12,209.6 |
301 | $4,883,938 | $39,315.74 | $13,105.25 |
401 | $4,660,026 | $36,628.8 | $12,209.6 |
501 | $4,702,006 | $37,132.56 | $12,377.52 |
601 | $4,660,026 | $36,628.8 | $12,209.6 |
701 | $4,660,026 | $36,628.8 | $12,209.6 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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