Guayaqui 3310
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 3.972.091
Valor Impuestos
$ 3.972.091
Última DJCU
26 de marzo de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (26 de marzo de 2013)
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1980
Unidad101
Área Edificada
105 m²
Valor Catastral
$ 5.815.752
Valor Impuestos
$ 5.815.752
Última DJCU
26 de marzo de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (26 de marzo de 2013)
Construcciones
Área Construida
105 m²
Año Construcción
1980
Unidad102
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 4.746.677
Valor Impuestos
$ 4.746.677
Última DJCU
26 de marzo de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (26 de marzo de 2013)
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1980
Unidad201
Área Edificada
111 m²
Valor Catastral
$ 5.692.168
Valor Impuestos
$ 5.692.168
Última DJCU
26 de marzo de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (26 de marzo de 2013)
Construcciones
Área Construida
111 m²
Año Construcción
1980
Unidad202
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 5.653.061
Valor Impuestos
$ 5.653.061
Última DJCU
19 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (19 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
2019
Tipo de Obra
Reforma
Unidad301
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 5.692.168
Valor Impuestos
$ 5.692.168
Última DJCU
15 de diciembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (15 de diciembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad302
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 5.653.061
Valor Impuestos
$ 5.653.061
Última DJCU
26 de marzo de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (26 de marzo de 2013)
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1980
Unidad401
Área Edificada
111 m²
Valor Catastral
$ 5.692.168
Valor Impuestos
$ 5.692.168
Última DJCU
26 de marzo de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (26 de marzo de 2013)
Construcciones
Área Construida
111 m²
Año Construcción
1980
Unidad402
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 5.653.061
Valor Impuestos
$ 5.653.061
Última DJCU
26 de marzo de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (26 de marzo de 2013)
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1980
Unidad501
Área Edificada
111 m²
Valor Catastral
$ 5.692.168
Valor Impuestos
$ 5.692.168
Última DJCU
26 de marzo de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (26 de marzo de 2013)
Construcciones
Área Construida
111 m²
Año Construcción
1980
Unidad502
Área Edificada
111 m²
Valor Catastral
$ 5.692.168
Valor Impuestos
$ 5.692.168
Última DJCU
26 de abril de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (26 de abril de 2014)
Construcciones
Área Construida
111 m²
Año Construcción
1980
Unidad601
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 5.653.061
Valor Impuestos
$ 5.653.061
Última DJCU
26 de marzo de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (26 de marzo de 2013)
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1980
Unidad602
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 5.653.061
Valor Impuestos
$ 5.653.061
Última DJCU
26 de marzo de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (26 de marzo de 2013)
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1980
Unidad701
Área Edificada
110 m²
Valor Catastral
$ 5.653.061
Valor Impuestos
$ 5.653.061
Última DJCU
26 de marzo de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (26 de marzo de 2013)
Construcciones
Área Construida
110 m²
Año Construcción
1980
Unidad702
Área Edificada
111 m²
Valor Catastral
$ 5.692.168
Valor Impuestos
$ 5.692.168
Última DJCU
26 de marzo de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (26 de marzo de 2013)
Construcciones
Área Construida
111 m²
Año Construcción
1980
Unidad801
Área Edificada
161 m²
Valor Catastral
$ 7.644.204
Valor Impuestos
$ 7.644.204
Última DJCU
26 de marzo de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (26 de marzo de 2013)
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1980
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1980
Unidad802
Área Edificada
165 m²
Valor Catastral
$ 7.748.774
Valor Impuestos
$ 7.748.774
Última DJCU
28 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (28 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1980
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2019
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1980
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2019
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,972,0913.9% | $3,823,7309.9% | $3,477,6997.4% | $3,237,7809.9% | $2,945,579 |
101 | $5,815,7523.9% | $5,598,52910.0% | $5,091,8867.4% | $4,740,6079.9% | $4,312,779 |
102 | $4,746,6773.9% | $4,569,38510.0% | $4,155,8757.4% | $3,869,1709.9% | $3,519,987 |
201 | $5,692,1683.9% | $5,479,56110.0% | $4,983,6847.4% | $4,639,8709.9% | $4,221,134 |
202 | $5,653,0613.9% | $5,441,91510.0% | $4,949,4457.4% | $4,607,9939.9% | $4,192,133 |
301 | $5,692,1683.9% | $5,479,56110.0% | $4,983,6847.4% | $4,639,8709.9% | $4,221,134 |
302 | $5,653,0613.9% | $5,441,91510.0% | $4,949,4457.4% | $4,607,9939.9% | $4,192,133 |
401 | $5,692,1683.9% | $5,479,56110.0% | $4,983,6847.4% | $4,639,8709.9% | $4,221,134 |
402 | $5,653,0613.9% | $5,441,91510.0% | $4,949,4457.4% | $4,607,9939.9% | $4,192,133 |
501 | $5,692,1683.9% | $5,479,56110.0% | $4,983,6847.4% | $4,639,8709.9% | $4,221,134 |
502 | $5,692,1683.9% | $5,479,56110.0% | $4,983,6847.4% | $4,639,8709.9% | $4,221,134 |
601 | $5,653,0613.9% | $5,441,91510.0% | $4,949,4457.4% | $4,607,9939.9% | $4,192,133 |
602 | $5,653,0613.9% | $5,441,91510.0% | $4,949,4457.4% | $4,607,9939.9% | $4,192,133 |
701 | $5,653,0613.9% | $5,441,91510.0% | $4,949,4457.4% | $4,607,9939.9% | $4,192,133 |
702 | $5,692,1683.9% | $5,479,56110.0% | $4,983,6847.4% | $4,639,8709.9% | $4,221,134 |
801 | $7,644,2043.9% | $7,358,6879.9% | $6,692,7587.4% | $6,231,0389.9% | $5,668,703 |
802 | $7,748,7743.9% | $7,459,3519.9% | $6,784,3127.4% | $6,316,2769.9% | $5,746,248 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,972,0913.9% | $3,823,7309.9% | $3,477,6997.4% | $3,237,7809.9% | $2,945,579 |
101 | $5,815,7523.9% | $5,598,52910.0% | $5,091,8867.4% | $4,740,6079.9% | $4,312,779 |
102 | $4,746,6773.9% | $4,569,38510.0% | $4,155,8757.4% | $3,869,1709.9% | $3,519,987 |
201 | $5,692,1683.9% | $5,479,56110.0% | $4,983,6847.4% | $4,639,8709.9% | $4,221,134 |
202 | $5,653,0613.9% | $5,441,91510.0% | $4,949,4457.4% | $4,607,9939.9% | $4,192,133 |
301 | $5,692,1683.9% | $5,479,56110.0% | $4,983,6847.4% | $4,639,8709.9% | $4,221,134 |
302 | $5,653,0613.9% | $5,441,91510.0% | $4,949,4457.4% | $4,607,9939.9% | $4,192,133 |
401 | $5,692,1683.9% | $5,479,56110.0% | $4,983,6847.4% | $4,639,8709.9% | $4,221,134 |
402 | $5,653,0613.9% | $5,441,91510.0% | $4,949,4457.4% | $4,607,9939.9% | $4,192,133 |
501 | $5,692,1683.9% | $5,479,56110.0% | $4,983,6847.4% | $4,639,8709.9% | $4,221,134 |
502 | $5,692,1683.9% | $5,479,56110.0% | $4,983,6847.4% | $4,639,8709.9% | $4,221,134 |
601 | $5,653,0613.9% | $5,441,91510.0% | $4,949,4457.4% | $4,607,9939.9% | $4,192,133 |
602 | $5,653,0613.9% | $5,441,91510.0% | $4,949,4457.4% | $4,607,9939.9% | $4,192,133 |
701 | $5,653,0613.9% | $5,441,91510.0% | $4,949,4457.4% | $4,607,9939.9% | $4,192,133 |
702 | $5,692,1683.9% | $5,479,56110.0% | $4,983,6847.4% | $4,639,8709.9% | $4,221,134 |
801 | $7,644,2043.9% | $7,358,6879.9% | $6,692,7587.4% | $6,231,0389.9% | $5,668,703 |
802 | $7,748,7743.9% | $7,459,3519.9% | $6,784,3127.4% | $6,316,2769.9% | $5,746,248 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,972,091 | $29,507.75 | $9,835.92 |
101 | $5,815,752 | $50,497.51 | $16,832.5 |
102 | $4,746,677 | $37,668.61 | $12,556.2 |
201 | $5,692,168 | $49,014.5 | $16,338.17 |
202 | $5,653,061 | $48,545.22 | $16,181.74 |
301 | $5,692,168 | $49,014.5 | $16,338.17 |
302 | $5,653,061 | $48,545.22 | $16,181.74 |
401 | $5,692,168 | $49,014.5 | $16,338.17 |
402 | $5,653,061 | $48,545.22 | $16,181.74 |
501 | $5,692,168 | $49,014.5 | $16,338.17 |
502 | $5,692,168 | $49,014.5 | $16,338.17 |
601 | $5,653,061 | $48,545.22 | $16,181.74 |
602 | $5,653,061 | $48,545.22 | $16,181.74 |
701 | $5,653,061 | $48,545.22 | $16,181.74 |
702 | $5,692,168 | $49,014.5 | $16,338.17 |
801 | $7,644,204 | $72,438.94 | $24,146.31 |
802 | $7,748,774 | $73,693.78 | $24,564.59 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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