Gabriel A Pereira 3212
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 2.788.728
Valor Impuestos
$ 2.788.728
Última DJCU
15 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (15 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad101
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 4.234.697
Valor Impuestos
$ 4.234.697
Última DJCU
4 de noviembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (4 de noviembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad102
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 4.364.587
Valor Impuestos
$ 4.364.587
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad201
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 4.102.232
Valor Impuestos
$ 4.102.232
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad202
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 4.191.687
Valor Impuestos
$ 4.191.687
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad301
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 4.141.797
Valor Impuestos
$ 4.141.797
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad302
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 4.232.109
Valor Impuestos
$ 4.232.109
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad401
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 4.145.247
Valor Impuestos
$ 4.145.247
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad402
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 4.236.419
Valor Impuestos
$ 4.236.419
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad501
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 4.149.543
Valor Impuestos
$ 4.149.543
Última DJCU
9 de febrero de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (9 de febrero de 2014)
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad502
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 4.233.842
Valor Impuestos
$ 4.233.842
Última DJCU
13 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (13 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad601
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 4.152.107
Valor Impuestos
$ 4.152.107
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad602
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 4.240.734
Valor Impuestos
$ 4.240.734
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad701
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 4.147.825
Valor Impuestos
$ 4.147.825
Última DJCU
27 de octubre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (27 de octubre de 2027)
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad702
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 4.234.697
Valor Impuestos
$ 4.234.697
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad801
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 4.154.700
Valor Impuestos
$ 4.154.700
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad802
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 4.232.984
Valor Impuestos
$ 4.232.984
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad901
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 4.163.310
Valor Impuestos
$ 4.163.310
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad902
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 4.235.551
Valor Impuestos
$ 4.235.551
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 3.888.902
Valor Impuestos
$ 3.888.902
Última DJCU
14 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (14 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad1002
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 3.746.975
Valor Impuestos
$ 3.746.975
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,788,7283.9% | $2,684,56710.0% | $2,441,6257.4% | $2,273,1829.9% | $2,068,033 |
101 | $4,234,6973.9% | $4,076,5289.9% | $3,707,6207.4% | $3,451,8399.9% | $3,140,319 |
102 | $4,364,5873.9% | $4,201,56610.0% | $3,821,3427.4% | $3,557,7159.9% | $3,236,640 |
201 | $4,102,2323.9% | $3,949,0109.9% | $3,591,6427.4% | $3,343,8629.9% | $3,042,087 |
202 | $4,191,6873.9% | $4,035,1249.9% | $3,669,9637.4% | $3,416,7809.9% | $3,108,424 |
301 | $4,141,7973.9% | $3,987,0989.9% | $3,626,2837.4% | $3,376,1139.9% | $3,071,427 |
302 | $4,232,1093.9% | $4,074,03610.0% | $3,705,3537.4% | $3,449,7289.9% | $3,138,399 |
401 | $4,145,2473.9% | $3,990,41910.0% | $3,629,3037.4% | $3,378,9259.9% | $3,073,986 |
402 | $4,236,4193.9% | $4,078,1859.9% | $3,709,1277.4% | $3,453,2429.9% | $3,141,596 |
501 | $4,149,5433.9% | $3,994,55410.0% | $3,633,0647.4% | $3,382,4269.9% | $3,077,171 |
502 | $4,233,8423.9% | $4,075,70510.0% | $3,706,8717.4% | $3,451,1419.9% | $3,139,684 |
601 | $4,152,1073.9% | $3,997,0239.9% | $3,635,3107.4% | $3,384,5179.9% | $3,079,073 |
602 | $4,240,7343.9% | $4,082,3399.9% | $3,712,9057.4% | $3,456,7599.9% | $3,144,795 |
701 | $4,147,8253.9% | $3,992,9009.9% | $3,631,5607.4% | $3,381,0269.9% | $3,075,897 |
702 | $4,234,6973.9% | $4,076,5289.9% | $3,707,6207.4% | $3,451,8399.9% | $3,140,319 |
801 | $4,154,7003.9% | $3,999,5199.9% | $3,637,5807.4% | $3,386,6319.9% | $3,080,996 |
802 | $4,232,9843.9% | $4,074,87910.0% | $3,706,1207.4% | $3,450,4429.9% | $3,139,048 |
901 | $4,163,3103.9% | $4,007,8079.9% | $3,645,1187.4% | $3,393,6499.9% | $3,087,381 |
902 | $4,235,5513.9% | $4,077,35010.0% | $3,708,3677.4% | $3,452,5349.9% | $3,140,952 |
1001 | $3,888,9023.9% | $3,743,64810.0% | $3,404,8647.4% | $3,169,9699.9% | $2,883,887 |
1002 | $3,746,9753.9% | $3,607,02310.0% | $3,280,6037.4% | $3,054,2819.9% | $2,778,640 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,788,7283.9% | $2,684,56710.0% | $2,441,6257.4% | $2,273,1829.9% | $2,068,033 |
101 | $4,234,6973.9% | $4,076,5289.9% | $3,707,6207.4% | $3,451,8399.9% | $3,140,319 |
102 | $4,364,5873.9% | $4,201,56610.0% | $3,821,3427.4% | $3,557,7159.9% | $3,236,640 |
201 | $4,102,2323.9% | $3,949,0109.9% | $3,591,6427.4% | $3,343,8629.9% | $3,042,087 |
202 | $4,191,6873.9% | $4,035,1249.9% | $3,669,9637.4% | $3,416,7809.9% | $3,108,424 |
301 | $4,141,7973.9% | $3,987,0989.9% | $3,626,2837.4% | $3,376,1139.9% | $3,071,427 |
302 | $4,232,1093.9% | $4,074,03610.0% | $3,705,3537.4% | $3,449,7289.9% | $3,138,399 |
401 | $4,145,2473.9% | $3,990,41910.0% | $3,629,3037.4% | $3,378,9259.9% | $3,073,986 |
402 | $4,236,4193.9% | $4,078,1859.9% | $3,709,1277.4% | $3,453,2429.9% | $3,141,596 |
501 | $4,149,5433.9% | $3,994,55410.0% | $3,633,0647.4% | $3,382,4269.9% | $3,077,171 |
502 | $4,233,8423.9% | $4,075,70510.0% | $3,706,8717.4% | $3,451,1419.9% | $3,139,684 |
601 | $4,152,1073.9% | $3,997,0239.9% | $3,635,3107.4% | $3,384,5179.9% | $3,079,073 |
602 | $4,240,7343.9% | $4,082,3399.9% | $3,712,9057.4% | $3,456,7599.9% | $3,144,795 |
701 | $4,147,8253.9% | $3,992,9009.9% | $3,631,5607.4% | $3,381,0269.9% | $3,075,897 |
702 | $4,234,6973.9% | $4,076,5289.9% | $3,707,6207.4% | $3,451,8399.9% | $3,140,319 |
801 | $4,154,7003.9% | $3,999,5199.9% | $3,637,5807.4% | $3,386,6319.9% | $3,080,996 |
802 | $4,232,9843.9% | $4,074,87910.0% | $3,706,1207.4% | $3,450,4429.9% | $3,139,048 |
901 | $4,163,3103.9% | $4,007,8079.9% | $3,645,1187.4% | $3,393,6499.9% | $3,087,381 |
902 | $4,235,5513.9% | $4,077,35010.0% | $3,708,3677.4% | $3,452,5349.9% | $3,140,952 |
1001 | $3,888,9023.9% | $3,743,64810.0% | $3,404,8647.4% | $3,169,9699.9% | $2,883,887 |
1002 | $3,746,9753.9% | $3,607,02310.0% | $3,280,6037.4% | $3,054,2819.9% | $2,778,640 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,788,728 | $17,674.12 | $5,891.37 |
101 | $4,234,697 | $32,133.81 | $10,711.27 |
102 | $4,364,587 | $33,432.71 | $11,144.24 |
201 | $4,102,232 | $30,809.16 | $10,269.72 |
202 | $4,191,687 | $31,703.71 | $10,567.9 |
301 | $4,141,797 | $31,204.81 | $10,401.6 |
302 | $4,232,109 | $32,107.93 | $10,702.64 |
401 | $4,145,247 | $31,239.31 | $10,413.1 |
402 | $4,236,419 | $32,151.03 | $10,717.01 |
501 | $4,149,543 | $31,282.27 | $10,427.42 |
502 | $4,233,842 | $32,125.26 | $10,708.42 |
601 | $4,152,107 | $31,307.91 | $10,435.97 |
602 | $4,240,734 | $32,194.18 | $10,731.39 |
701 | $4,147,825 | $31,265.09 | $10,421.7 |
702 | $4,234,697 | $32,133.81 | $10,711.27 |
801 | $4,154,700 | $31,333.84 | $10,444.61 |
802 | $4,232,984 | $32,116.68 | $10,705.56 |
901 | $4,163,310 | $31,419.94 | $10,473.31 |
902 | $4,235,551 | $32,142.35 | $10,714.12 |
1001 | $3,888,902 | $28,675.86 | $9,558.62 |
1002 | $3,746,975 | $27,256.59 | $9,085.53 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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