Guayaqui 3337
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
427 m²
Valor Catastral
$ 9.152.815
Valor Impuestos
$ 9.152.815
Última DJCU
11 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (11 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
213 m²
Año Construcción
1990
Área Construida
140 m²
Año Construcción
1990
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1990
Unidad101
Área Edificada
152 m²
Valor Catastral
$ 6.838.309
Valor Impuestos
$ 6.838.309
Construcciones
Área Construida
152 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad102
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 3.366.554
Valor Impuestos
$ 3.366.554
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad201
Área Edificada
151 m²
Valor Catastral
$ 6.522.683
Valor Impuestos
$ 6.522.683
Construcciones
Área Construida
151 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad202
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.366.554
Valor Impuestos
$ 3.366.554
Última DJCU
11 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (11 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad301
Área Edificada
152 m²
Valor Catastral
$ 6.522.683
Valor Impuestos
$ 6.522.683
Última DJCU
4 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (4 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
152 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad302
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.366.554
Valor Impuestos
$ 3.366.554
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad401
Área Edificada
152 m²
Valor Catastral
$ 6.522.683
Valor Impuestos
$ 6.522.683
Última DJCU
17 de agosto de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (17 de agosto de 2016)
Construcciones
Área Construida
152 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad402
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.366.554
Valor Impuestos
$ 3.366.554
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad501
Área Edificada
152 m²
Valor Catastral
$ 6.522.683
Valor Impuestos
$ 6.522.683
Última DJCU
30 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (30 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
152 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad502
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.366.554
Valor Impuestos
$ 3.366.554
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad601
Área Edificada
152 m²
Valor Catastral
$ 6.522.683
Valor Impuestos
$ 6.522.683
Última DJCU
22 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (22 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
152 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad602
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.366.554
Valor Impuestos
$ 3.366.554
Última DJCU
17 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad701
Área Edificada
152 m²
Valor Catastral
$ 6.522.683
Valor Impuestos
$ 6.522.683
Construcciones
Área Construida
152 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad702
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.366.554
Valor Impuestos
$ 3.366.554
Última DJCU
23 de abril de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (23 de abril de 2019)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad801
Área Edificada
152 m²
Valor Catastral
$ 6.522.683
Valor Impuestos
$ 6.522.683
Construcciones
Área Construida
152 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad802
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 3.366.554
Valor Impuestos
$ 3.366.554
Última DJCU
15 de setiembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (15 de setiembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad901
Área Edificada
119 m²
Valor Catastral
$ 5.260.231
Valor Impuestos
$ 5.260.231
Última DJCU
10 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad902
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 3.156.137
Valor Impuestos
$ 3.156.137
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
118 m²
Valor Catastral
$ 5.155.031
Valor Impuestos
$ 5.155.031
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 3.050.945
Valor Impuestos
$ 3.050.945
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $9,152,8153.9% | $8,810,95010.0% | $8,013,5977.4% | $7,460,7559.9% | $6,787,441 |
101 | $6,838,3093.9% | $6,582,8939.9% | $5,987,1707.4% | $5,574,1279.9% | $5,071,076 |
102 | $3,366,5543.9% | $3,240,8119.9% | $2,947,5327.4% | $2,744,1889.9% | $2,496,532 |
201 | $6,522,6833.9% | $6,279,0569.9% | $5,710,8297.4% | $5,316,8509.9% | $4,837,018 |
202 | $3,366,5543.9% | $3,240,8119.9% | $2,947,5327.4% | $2,744,1889.9% | $2,496,532 |
301 | $6,522,6833.9% | $6,279,0569.9% | $5,710,8297.4% | $5,316,8509.9% | $4,837,018 |
302 | $3,366,5543.9% | $3,240,8119.9% | $2,947,5327.4% | $2,744,1889.9% | $2,496,532 |
401 | $6,522,6833.9% | $6,279,0569.9% | $5,710,8297.4% | $5,316,8509.9% | $4,837,018 |
402 | $3,366,5543.9% | $3,240,8119.9% | $2,947,5327.4% | $2,744,1889.9% | $2,496,532 |
501 | $6,522,6833.9% | $6,279,0569.9% | $5,710,8297.4% | $5,316,8509.9% | $4,837,018 |
502 | $3,366,5543.9% | $3,240,8119.9% | $2,947,5327.4% | $2,744,1889.9% | $2,496,532 |
601 | $6,522,6833.9% | $6,279,0569.9% | $5,710,8297.4% | $5,316,8509.9% | $4,837,018 |
602 | $3,366,5543.9% | $3,240,8119.9% | $2,947,5327.4% | $2,744,1889.9% | $2,496,532 |
701 | $6,522,6833.9% | $6,279,0569.9% | $5,710,8297.4% | $5,316,8509.9% | $4,837,018 |
702 | $3,366,5543.9% | $3,240,8119.9% | $2,947,5327.4% | $2,744,1889.9% | $2,496,532 |
801 | $6,522,6833.9% | $6,279,0569.9% | $5,710,8297.4% | $5,316,8509.9% | $4,837,018 |
802 | $3,366,5543.9% | $3,240,8119.9% | $2,947,5327.4% | $2,744,1889.9% | $2,496,532 |
901 | $5,260,2313.9% | $5,063,7579.9% | $4,605,5097.4% | $4,287,7849.9% | $3,900,822 |
902 | $3,156,1373.9% | $3,038,25310.0% | $2,763,3047.4% | $2,572,6699.9% | $2,340,492 |
1001 | $5,155,0313.9% | $4,962,48710.0% | $4,513,4037.4% | $4,202,0329.9% | $3,822,809 |
1002 | $3,050,9453.9% | $2,936,99010.0% | $2,671,2057.4% | $2,486,9249.9% | $2,262,485 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $9,152,8153.9% | $8,810,95010.0% | $8,013,5977.4% | $7,460,7559.9% | $6,787,441 |
101 | $6,838,3093.9% | $6,582,8939.9% | $5,987,1707.4% | $5,574,1279.9% | $5,071,076 |
102 | $3,366,5543.9% | $3,240,8119.9% | $2,947,5327.4% | $2,744,1889.9% | $2,496,532 |
201 | $6,522,6833.9% | $6,279,0569.9% | $5,710,8297.4% | $5,316,8509.9% | $4,837,018 |
202 | $3,366,5543.9% | $3,240,8119.9% | $2,947,5327.4% | $2,744,1889.9% | $2,496,532 |
301 | $6,522,6833.9% | $6,279,0569.9% | $5,710,8297.4% | $5,316,8509.9% | $4,837,018 |
302 | $3,366,5543.9% | $3,240,8119.9% | $2,947,5327.4% | $2,744,1889.9% | $2,496,532 |
401 | $6,522,6833.9% | $6,279,0569.9% | $5,710,8297.4% | $5,316,8509.9% | $4,837,018 |
402 | $3,366,5543.9% | $3,240,8119.9% | $2,947,5327.4% | $2,744,1889.9% | $2,496,532 |
501 | $6,522,6833.9% | $6,279,0569.9% | $5,710,8297.4% | $5,316,8509.9% | $4,837,018 |
502 | $3,366,5543.9% | $3,240,8119.9% | $2,947,5327.4% | $2,744,1889.9% | $2,496,532 |
601 | $6,522,6833.9% | $6,279,0569.9% | $5,710,8297.4% | $5,316,8509.9% | $4,837,018 |
602 | $3,366,5543.9% | $3,240,8119.9% | $2,947,5327.4% | $2,744,1889.9% | $2,496,532 |
701 | $6,522,6833.9% | $6,279,0569.9% | $5,710,8297.4% | $5,316,8509.9% | $4,837,018 |
702 | $3,366,5543.9% | $3,240,8119.9% | $2,947,5327.4% | $2,744,1889.9% | $2,496,532 |
801 | $6,522,6833.9% | $6,279,0569.9% | $5,710,8297.4% | $5,316,8509.9% | $4,837,018 |
802 | $3,366,5543.9% | $3,240,8119.9% | $2,947,5327.4% | $2,744,1889.9% | $2,496,532 |
901 | $5,260,2313.9% | $5,063,7579.9% | $4,605,5097.4% | $4,287,7849.9% | $3,900,822 |
902 | $3,156,1373.9% | $3,038,25310.0% | $2,763,3047.4% | $2,572,6699.9% | $2,340,492 |
1001 | $5,155,0313.9% | $4,962,48710.0% | $4,513,4037.4% | $4,202,0329.9% | $3,822,809 |
1002 | $3,050,9453.9% | $2,936,99010.0% | $2,671,2057.4% | $2,486,9249.9% | $2,262,485 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $9,152,815 | $96,534.42 | $32,178.14 |
101 | $6,838,309 | $62,768.2 | $20,922.73 |
102 | $3,366,554 | $23,452.38 | $7,817.46 |
201 | $6,522,683 | $58,980.68 | $19,660.23 |
202 | $3,366,554 | $23,452.38 | $7,817.46 |
301 | $6,522,683 | $58,980.68 | $19,660.23 |
302 | $3,366,554 | $23,452.38 | $7,817.46 |
401 | $6,522,683 | $58,980.68 | $19,660.23 |
402 | $3,366,554 | $23,452.38 | $7,817.46 |
501 | $6,522,683 | $58,980.68 | $19,660.23 |
502 | $3,366,554 | $23,452.38 | $7,817.46 |
601 | $6,522,683 | $58,980.68 | $19,660.23 |
602 | $3,366,554 | $23,452.38 | $7,817.46 |
701 | $6,522,683 | $58,980.68 | $19,660.23 |
702 | $3,366,554 | $23,452.38 | $7,817.46 |
801 | $6,522,683 | $58,980.68 | $19,660.23 |
802 | $3,366,554 | $23,452.38 | $7,817.46 |
901 | $5,260,231 | $43,831.26 | $14,610.42 |
902 | $3,156,137 | $21,348.21 | $7,116.07 |
1001 | $5,155,031 | $42,568.86 | $14,189.62 |
1002 | $3,050,945 | $20,296.29 | $6,765.43 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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