Guayaqui 3370
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Titular del Inmueble
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Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
286 m²
Valor Catastral
$ 6.985.809
Valor Impuestos
$ 6.985.809
Última DJCU
19 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (19 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
286 m²
Año Construcción
1970
Unidad2
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.052.656
Valor Impuestos
$ 1.052.656
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1970
Unidad101
Área Edificada
137 m²
Valor Catastral
$ 8.480.730
Valor Impuestos
$ 8.480.730
Construcciones
Área Construida
137 m²
Año Construcción
1970
Unidad201
Área Edificada
137 m²
Valor Catastral
$ 7.026.834
Valor Impuestos
$ 7.026.834
Construcciones
Área Construida
137 m²
Año Construcción
1970
Unidad301
Área Edificada
137 m²
Valor Catastral
$ 7.026.834
Valor Impuestos
$ 7.026.834
Última DJCU
16 de diciembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (16 de diciembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
137 m²
Año Construcción
1970
Unidad401
Área Edificada
137 m²
Valor Catastral
$ 7.095.177
Valor Impuestos
$ 7.095.177
Última DJCU
12 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
125 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad501
Área Edificada
137 m²
Valor Catastral
$ 7.149.871
Valor Impuestos
$ 7.149.871
Última DJCU
19 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (19 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
134 m²
Año Construcción
1970
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1990
Tipo de Obra
Reforma
Unidad601
Área Edificada
137 m²
Valor Catastral
$ 7.218.216
Valor Impuestos
$ 7.218.216
Construcciones
Área Construida
137 m²
Año Construcción
1970
Unidad701
Área Edificada
137 m²
Valor Catastral
$ 7.286.575
Valor Impuestos
$ 7.286.575
Última DJCU
27 de julio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (27 de julio de 2028)
Construcciones
Área Construida
107 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad801
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 5.618.729
Valor Impuestos
$ 5.618.729
Última DJCU
3 de octubre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (3 de octubre de 2026)
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1970
Unidad901
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 5.317.965
Valor Impuestos
$ 5.317.965
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1970
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,985,8093.9% | $6,724,88410.0% | $6,116,3117.4% | $5,694,3599.9% | $5,180,458 |
2 | $1,052,6563.9% | $1,013,33810.0% | $921,6357.4% | $858,0539.9% | $780,616 |
101 | $8,480,7303.9% | $8,163,96810.0% | $7,425,1647.4% | $6,912,9179.9% | $6,289,044 |
201 | $7,026,8343.9% | $6,764,37610.0% | $6,152,2297.4% | $5,727,7999.9% | $5,210,880 |
301 | $7,026,8343.9% | $6,764,37610.0% | $6,152,2297.4% | $5,727,7999.9% | $5,210,880 |
401 | $7,095,1773.9% | $6,830,16710.0% | $6,212,0667.4% | $5,783,5089.9% | $5,261,561 |
501 | $7,149,8713.9% | $6,882,8189.9% | $6,259,9537.4% | $5,828,0919.9% | $5,302,121 |
601 | $7,218,2163.9% | $6,948,6109.9% | $6,319,7917.4% | $5,883,8019.9% | $5,352,803 |
701 | $7,286,5753.9% | $7,014,4169.9% | $6,379,6427.4% | $5,939,5239.9% | $5,403,496 |
801 | $5,618,7293.9% | $5,408,86510.0% | $4,919,3867.4% | $4,580,0079.9% | $4,166,673 |
901 | $5,317,9653.9% | $5,119,33510.0% | $4,656,0577.4% | $4,334,8459.9% | $3,943,636 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,985,8093.9% | $6,724,88410.0% | $6,116,3117.4% | $5,694,3599.9% | $5,180,458 |
2 | $1,052,6563.9% | $1,013,33810.0% | $921,6357.4% | $858,0539.9% | $780,616 |
101 | $8,480,7303.9% | $8,163,96810.0% | $7,425,1647.4% | $6,912,9179.9% | $6,289,044 |
201 | $7,026,8343.9% | $6,764,37610.0% | $6,152,2297.4% | $5,727,7999.9% | $5,210,880 |
301 | $7,026,8343.9% | $6,764,37610.0% | $6,152,2297.4% | $5,727,7999.9% | $5,210,880 |
401 | $7,095,1773.9% | $6,830,16710.0% | $6,212,0667.4% | $5,783,5089.9% | $5,261,561 |
501 | $7,149,8713.9% | $6,882,8189.9% | $6,259,9537.4% | $5,828,0919.9% | $5,302,121 |
601 | $7,218,2163.9% | $6,948,6109.9% | $6,319,7917.4% | $5,883,8019.9% | $5,352,803 |
701 | $7,286,5753.9% | $7,014,4169.9% | $6,379,6427.4% | $5,939,5239.9% | $5,403,496 |
801 | $5,618,7293.9% | $5,408,86510.0% | $4,919,3867.4% | $4,580,0079.9% | $4,166,673 |
901 | $5,317,9653.9% | $5,119,33510.0% | $4,656,0577.4% | $4,334,8459.9% | $3,943,636 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $6,985,809 | $64,538.2 | $21,512.73 |
2 | $1,052,656 | $3,355.74 | $1,118.58 |
101 | $8,480,730 | $85,445.02 | $28,481.67 |
201 | $7,026,834 | $65,030.5 | $21,676.83 |
301 | $7,026,834 | $65,030.5 | $21,676.83 |
401 | $7,095,177 | $65,850.61 | $21,950.2 |
501 | $7,149,871 | $66,506.94 | $22,168.98 |
601 | $7,218,216 | $67,327.08 | $22,442.36 |
701 | $7,286,575 | $68,147.39 | $22,715.8 |
801 | $5,618,729 | $48,133.24 | $16,044.41 |
901 | $5,317,965 | $44,524.07 | $14,841.36 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
49.9 m²
Fecha de Inicio
16 de julio de 1998
Fecha de Aprobación
29 de diciembre de 1998
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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