Reconquista 475
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 170.968
Valor Impuestos
$ 170.968
Última DJCU
22 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (22 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad2
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 407.683
Valor Impuestos
$ 407.683
Última DJCU
31 de marzo de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (31 de marzo de 2018)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1928
Unidad3
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 841.681
Valor Impuestos
$ 841.681
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad4
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 867.975
Valor Impuestos
$ 867.975
Última DJCU
17 de octubre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (17 de octubre de 2022)
Construcciones
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1990
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Unidad5
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 828.525
Valor Impuestos
$ 828.525
Última DJCU
28 de noviembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (28 de noviembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1928
Unidad6
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 368.231
Valor Impuestos
$ 368.231
Última DJCU
9 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (9 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1928
Unidad101
Área Edificada
248 m²
Valor Catastral
$ 4.563.418
Valor Impuestos
$ 4.563.418
Última DJCU
22 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (22 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1928
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
89 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
83 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $170,9683.9% | $164,58210.0% | $149,6887.4% | $139,3619.9% | $126,784 |
2 | $407,6833.9% | $392,45610.0% | $356,9407.4% | $332,3159.9% | $302,324 |
3 | $841,6813.9% | $810,24410.0% | $736,9207.4% | $686,0819.9% | $624,164 |
4 | $867,9753.9% | $835,5559.9% | $759,9417.4% | $707,5149.9% | $643,663 |
5 | $828,5253.9% | $797,5799.9% | $725,4027.4% | $675,3589.9% | $614,409 |
6 | $368,2313.9% | $354,47710.0% | $322,3987.4% | $300,1569.9% | $273,068 |
101 | $4,563,4183.9% | $4,392,97110.0% | $3,995,4267.4% | $3,719,7909.9% | $3,384,088 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $170,9683.9% | $164,58210.0% | $149,6887.4% | $139,3619.9% | $126,784 |
2 | $407,6833.9% | $392,45610.0% | $356,9407.4% | $332,3159.9% | $302,324 |
3 | $841,6813.9% | $810,24410.0% | $736,9207.4% | $686,0819.9% | $624,164 |
4 | $867,9753.9% | $835,5559.9% | $759,9417.4% | $707,5149.9% | $643,663 |
5 | $828,5253.9% | $797,5799.9% | $725,4027.4% | $675,3589.9% | $614,409 |
6 | $368,2313.9% | $354,47710.0% | $322,3987.4% | $300,1569.9% | $273,068 |
101 | $4,563,4183.9% | $4,392,97110.0% | $3,995,4267.4% | $3,719,7909.9% | $3,384,088 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $170,968 | $427.42 | $142.47 |
2 | $407,683 | $1,019.21 | $339.74 |
3 | $841,681 | $2,104.2 | $701.4 |
4 | $867,975 | $2,169.94 | $723.31 |
5 | $828,525 | $2,071.31 | $690.44 |
6 | $368,231 | $920.58 | $306.86 |
101 | $4,563,418 | $35,469.5 | $11,823.17 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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