Rincon 426
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Rincon 432
- Rincon 428
- Rincon 434
- Rincon 430
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
3890 m²
Área Predio
921 m²
Valor Catastral
$ 101.488.940
Valor Impuestos
$ 101.488.940
Última DJCU
14 de setiembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (14 de setiembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
428 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
212 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Área Construida
376 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Área Construida
341 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Área Construida
390 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Área Construida
367 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Área Construida
390 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Área Construida
390 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Área Construida
390 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Área Construida
333 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $101,488,9403.9% | $97,698,2489.9% | $88,856,9797.4% | $82,726,9159.9% | $75,261,022 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $101,488,9403.9% | $97,698,2489.9% | $88,856,9797.4% | $82,726,9159.9% | $75,261,022 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $101,488,940 | $1,748,850.21 | $582,950.07 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
107 m²
Fecha de Inicio
26 de noviembre de 2009
Fecha de Aprobación
26 de noviembre de 2009
Área a Edificar
71 m²
Fecha de Inicio
26 de noviembre de 2009
Fecha de Aprobación
26 de noviembre de 2009
Área a Edificar
105.98 m²
Fecha de Inicio
26 de noviembre de 2009
Fecha de Aprobación
26 de noviembre de 2009
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
19 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Rincon 431(Padrón 3066)
A 44 metros de distancia
Rincon 411(Padrón 432119)
A 49 metros de distancia
Sarandi 419(Padrón 422760)
A 56 metros de distancia
Rincon 400(Padrón 3916)
A 68 metros de distancia
Misiones 1429(Padrón 3063)
A 80 metros de distancia
Rincon 474(Padrón 4151)
A 97 metros de distancia
25 De Mayo 402(Padrón 3056)
A 101 metros de distancia
Sarandi 440(Padrón 4061)
A 109 metros de distancia
Sarandi 402(Padrón 4055)
A 111 metros de distancia
Sarandi 468(Padrón 421833)
A 136 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.