Rincon 474
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
5257 m²
Área Predio
878 m²
Valor Catastral
$ 27.111.697
Valor Impuestos
$ 27.111.697
Última DJCU
30 de julio de 2018
Vigencia DJCU
Expirado (30 de julio de 2023)
Construcciones
Área Construida
550 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Área Construida
215 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Área Construida
510 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
353 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Área Construida
510 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Área Construida
353 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
510 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Área Construida
353 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
864 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Área Construida
874 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $27,111,6973.9% | $26,099,05310.0% | $23,737,2017.4% | $22,099,6199.9% | $20,105,185 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $27,111,6973.9% | $26,099,05310.0% | $23,737,20115.4% | $20,572,43718.7% | $17,326,469 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $27,111,697 | $410,059.84 | $136,686.61 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
88.72 m²
Fecha de Inicio
3 de noviembre de 2014
Fecha de Aprobación
3 de noviembre de 2014
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
19 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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