Rincon 623
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
561 m²
Valor Catastral
$ 10.971.433
Valor Impuestos
$ 10.971.433
Última DJCU
9 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (9 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
218 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
343 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad101
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.188.188
Valor Impuestos
$ 1.188.188
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad102
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.566.243
Valor Impuestos
$ 1.566.243
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad103
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.242.213
Valor Impuestos
$ 1.242.213
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad104
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 864.163
Valor Impuestos
$ 864.163
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad105
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.026.170
Valor Impuestos
$ 1.026.170
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad106
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.242.213
Valor Impuestos
$ 1.242.213
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad201
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.188.188
Valor Impuestos
$ 1.188.188
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad202
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.566.243
Valor Impuestos
$ 1.566.243
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad203
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.242.213
Valor Impuestos
$ 1.242.213
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad204
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 864.163
Valor Impuestos
$ 864.163
Última DJCU
9 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad205
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.026.170
Valor Impuestos
$ 1.026.170
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad206
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.242.213
Valor Impuestos
$ 1.242.213
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad301
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.188.188
Valor Impuestos
$ 1.188.188
Última DJCU
2 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (2 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad302
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.566.243
Valor Impuestos
$ 1.566.243
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad303
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.242.213
Valor Impuestos
$ 1.242.213
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad304
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 864.163
Valor Impuestos
$ 864.163
Última DJCU
4 de febrero de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (4 de febrero de 2023)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad305
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.026.170
Valor Impuestos
$ 1.026.170
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad306
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.242.213
Valor Impuestos
$ 1.242.213
Última DJCU
1 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (1 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad401
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.188.188
Valor Impuestos
$ 1.188.188
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad402
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.566.243
Valor Impuestos
$ 1.566.243
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad403
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.242.213
Valor Impuestos
$ 1.242.213
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad404
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 864.163
Valor Impuestos
$ 864.163
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad405
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.026.170
Valor Impuestos
$ 1.026.170
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad406
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.242.213
Valor Impuestos
$ 1.242.213
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad501
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.134.162
Valor Impuestos
$ 1.134.162
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad502
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.512.220
Valor Impuestos
$ 1.512.220
Última DJCU
12 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1953
Unidad503
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.242.213
Valor Impuestos
$ 1.242.213
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad504
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 864.163
Valor Impuestos
$ 864.163
Última DJCU
10 de diciembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (10 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad505
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.026.170
Valor Impuestos
$ 1.026.170
Última DJCU
16 de diciembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (16 de diciembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad506
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.242.213
Valor Impuestos
$ 1.242.213
Última DJCU
10 de noviembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (10 de noviembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad601
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.188.188
Valor Impuestos
$ 1.188.188
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $10,971,4333.9% | $10,561,64110.0% | $9,605,8587.4% | $8,943,1699.9% | $8,136,071 |
101 | $1,188,1883.9% | $1,143,80810.0% | $1,040,2987.4% | $968,5309.9% | $881,123 |
102 | $1,566,2433.9% | $1,507,7439.9% | $1,371,2997.4% | $1,276,6969.9% | $1,161,477 |
103 | $1,242,2133.9% | $1,195,8159.9% | $1,087,5997.4% | $1,012,5689.9% | $921,186 |
104 | $864,1633.9% | $831,8869.9% | $756,6047.4% | $704,4079.9% | $640,836 |
105 | $1,026,1703.9% | $987,8429.9% | $898,4477.4% | $836,4659.9% | $760,976 |
106 | $1,242,2133.9% | $1,195,8159.9% | $1,087,5997.4% | $1,012,5689.9% | $921,186 |
201 | $1,188,1883.9% | $1,143,80810.0% | $1,040,2987.4% | $968,5309.9% | $881,123 |
202 | $1,566,2433.9% | $1,507,7439.9% | $1,371,2997.4% | $1,276,6969.9% | $1,161,477 |
203 | $1,242,2133.9% | $1,195,8159.9% | $1,087,5997.4% | $1,012,5689.9% | $921,186 |
204 | $864,1633.9% | $831,8869.9% | $756,6047.4% | $704,4079.9% | $640,836 |
205 | $1,026,1703.9% | $987,8429.9% | $898,4477.4% | $836,4659.9% | $760,976 |
206 | $1,242,2133.9% | $1,195,8159.9% | $1,087,5997.4% | $1,012,5689.9% | $921,186 |
301 | $1,188,1883.9% | $1,143,80810.0% | $1,040,2987.4% | $968,5309.9% | $881,123 |
302 | $1,566,2433.9% | $1,507,7439.9% | $1,371,2997.4% | $1,276,6969.9% | $1,161,477 |
303 | $1,242,2133.9% | $1,195,8159.9% | $1,087,5997.4% | $1,012,5689.9% | $921,186 |
304 | $864,1633.9% | $831,8869.9% | $756,6047.4% | $704,4079.9% | $640,836 |
305 | $1,026,1703.9% | $987,8429.9% | $898,4477.4% | $836,4659.9% | $760,976 |
306 | $1,242,2133.9% | $1,195,8159.9% | $1,087,5997.4% | $1,012,5689.9% | $921,186 |
401 | $1,188,1883.9% | $1,143,80810.0% | $1,040,2987.4% | $968,5309.9% | $881,123 |
402 | $1,566,2433.9% | $1,507,7439.9% | $1,371,2997.4% | $1,276,6969.9% | $1,161,477 |
403 | $1,242,2133.9% | $1,195,8159.9% | $1,087,5997.4% | $1,012,5689.9% | $921,186 |
404 | $864,1633.9% | $831,8869.9% | $756,6047.4% | $704,4079.9% | $640,836 |
405 | $1,026,1703.9% | $987,8429.9% | $898,4477.4% | $836,4659.9% | $760,976 |
406 | $1,242,2133.9% | $1,195,8159.9% | $1,087,5997.4% | $1,012,5689.9% | $921,186 |
501 | $1,134,1623.9% | $1,091,8009.9% | $992,9977.4% | $924,4929.9% | $841,059 |
502 | $1,512,2203.9% | $1,455,73710.0% | $1,323,9997.4% | $1,232,6599.9% | $1,121,415 |
503 | $1,242,2133.9% | $1,195,8159.9% | $1,087,5997.4% | $1,012,5689.9% | $921,186 |
504 | $864,1633.9% | $831,8869.9% | $756,6047.4% | $704,4079.9% | $640,836 |
505 | $1,026,1703.9% | $987,8429.9% | $898,4477.4% | $836,4659.9% | $760,976 |
506 | $1,242,2133.9% | $1,195,8159.9% | $1,087,5997.4% | $1,012,5689.9% | $921,186 |
601 | $1,188,1883.9% | $1,143,80810.0% | $1,040,2987.4% | $968,5309.9% | $881,123 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $10,971,4333.9% | $10,561,64110.0% | $9,605,8587.4% | $8,943,1699.9% | $8,136,071 |
101 | $1,188,1883.9% | $1,143,80810.0% | $1,040,2987.4% | $968,5309.9% | $881,123 |
102 | $1,566,2433.9% | $1,507,7439.9% | $1,371,2997.4% | $1,276,6969.9% | $1,161,477 |
103 | $1,242,2133.9% | $1,195,8159.9% | $1,087,5997.4% | $1,012,5689.9% | $921,186 |
104 | $864,1633.9% | $831,8869.9% | $756,6047.4% | $704,4079.9% | $640,836 |
105 | $1,026,1703.9% | $987,8429.9% | $898,4477.4% | $836,4659.9% | $760,976 |
106 | $1,242,2133.9% | $1,195,8159.9% | $1,087,5997.4% | $1,012,5689.9% | $921,186 |
201 | $1,188,1883.9% | $1,143,80810.0% | $1,040,2987.4% | $968,5309.9% | $881,123 |
202 | $1,566,2433.9% | $1,507,7439.9% | $1,371,2997.4% | $1,276,6969.9% | $1,161,477 |
203 | $1,242,2133.9% | $1,195,8159.9% | $1,087,5997.4% | $1,012,5689.9% | $921,186 |
204 | $864,1633.9% | $831,8869.9% | $756,6047.4% | $704,4079.9% | $640,836 |
205 | $1,026,1703.9% | $987,8429.9% | $898,4477.4% | $836,4659.9% | $760,976 |
206 | $1,242,2133.9% | $1,195,8159.9% | $1,087,5997.4% | $1,012,5689.9% | $921,186 |
301 | $1,188,1883.9% | $1,143,80810.0% | $1,040,2987.4% | $968,5309.9% | $881,123 |
302 | $1,566,2433.9% | $1,507,7439.9% | $1,371,2997.4% | $1,276,6969.9% | $1,161,477 |
303 | $1,242,2133.9% | $1,195,8159.9% | $1,087,5997.4% | $1,012,5689.9% | $921,186 |
304 | $864,1633.9% | $831,8869.9% | $756,6047.4% | $704,4079.9% | $640,836 |
305 | $1,026,1703.9% | $987,8429.9% | $898,4477.4% | $836,4659.9% | $760,976 |
306 | $1,242,2133.9% | $1,195,8159.9% | $1,087,5997.4% | $1,012,5689.9% | $921,186 |
401 | $1,188,1883.9% | $1,143,80810.0% | $1,040,2987.4% | $968,5309.9% | $881,123 |
402 | $1,566,2433.9% | $1,507,7439.9% | $1,371,2997.4% | $1,276,6969.9% | $1,161,477 |
403 | $1,242,2133.9% | $1,195,8159.9% | $1,087,5997.4% | $1,012,5689.9% | $921,186 |
404 | $864,1633.9% | $831,8869.9% | $756,6047.4% | $704,4079.9% | $640,836 |
405 | $1,026,1703.9% | $987,8429.9% | $898,4477.4% | $836,4659.9% | $760,976 |
406 | $1,242,2133.9% | $1,195,8159.9% | $1,087,5997.4% | $1,012,5689.9% | $921,186 |
501 | $1,134,1623.9% | $1,091,8009.9% | $992,9977.4% | $924,4929.9% | $841,059 |
502 | $1,512,2203.9% | $1,455,73710.0% | $1,323,9997.4% | $1,232,6599.9% | $1,121,415 |
503 | $1,242,2133.9% | $1,195,8159.9% | $1,087,5997.4% | $1,012,5689.9% | $921,186 |
504 | $864,1633.9% | $831,8869.9% | $756,6047.4% | $704,4079.9% | $640,836 |
505 | $1,026,1703.9% | $987,8429.9% | $898,4477.4% | $836,4659.9% | $760,976 |
506 | $1,242,2133.9% | $1,195,8159.9% | $1,087,5997.4% | $1,012,5689.9% | $921,186 |
601 | $1,188,1883.9% | $1,143,80810.0% | $1,040,2987.4% | $968,5309.9% | $881,123 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $10,971,433 | $126,541.62 | $42,180.54 |
101 | $1,188,188 | $4,372.23 | $1,457.41 |
102 | $1,566,243 | $7,207.64 | $2,402.55 |
103 | $1,242,213 | $4,777.42 | $1,592.47 |
104 | $864,163 | $2,160.41 | $720.14 |
105 | $1,026,170 | $3,157.09 | $1,052.36 |
106 | $1,242,213 | $4,777.42 | $1,592.47 |
201 | $1,188,188 | $4,372.23 | $1,457.41 |
202 | $1,566,243 | $7,207.64 | $2,402.55 |
203 | $1,242,213 | $4,777.42 | $1,592.47 |
204 | $864,163 | $2,160.41 | $720.14 |
205 | $1,026,170 | $3,157.09 | $1,052.36 |
206 | $1,242,213 | $4,777.42 | $1,592.47 |
301 | $1,188,188 | $4,372.23 | $1,457.41 |
302 | $1,566,243 | $7,207.64 | $2,402.55 |
303 | $1,242,213 | $4,777.42 | $1,592.47 |
304 | $864,163 | $2,160.41 | $720.14 |
305 | $1,026,170 | $3,157.09 | $1,052.36 |
306 | $1,242,213 | $4,777.42 | $1,592.47 |
401 | $1,188,188 | $4,372.23 | $1,457.41 |
402 | $1,566,243 | $7,207.64 | $2,402.55 |
403 | $1,242,213 | $4,777.42 | $1,592.47 |
404 | $864,163 | $2,160.41 | $720.14 |
405 | $1,026,170 | $3,157.09 | $1,052.36 |
406 | $1,242,213 | $4,777.42 | $1,592.47 |
501 | $1,134,162 | $3,967.03 | $1,322.34 |
502 | $1,512,220 | $6,802.47 | $2,267.49 |
503 | $1,242,213 | $4,777.42 | $1,592.47 |
504 | $864,163 | $2,160.41 | $720.14 |
505 | $1,026,170 | $3,157.09 | $1,052.36 |
506 | $1,242,213 | $4,777.42 | $1,592.47 |
601 | $1,188,188 | $4,372.23 | $1,457.41 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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