25 De Mayo 622
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- 25 De Mayo 626
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
1169 m²
Valor Catastral
$ 15.865.195
Valor Impuestos
$ 15.865.195
Última DJCU
19 de octubre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (19 de octubre de 2021)
Construcciones
Área Construida
418 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
260 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
422 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad201
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 2.284.107
Valor Impuestos
$ 2.284.107
Última DJCU
19 de octubre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (19 de octubre de 2021)
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad202
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 2.300.878
Valor Impuestos
$ 2.300.878
Última DJCU
19 de octubre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (19 de octubre de 2021)
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad203
Área Edificada
167 m²
Valor Catastral
$ 2.727.576
Valor Impuestos
$ 2.727.576
Última DJCU
19 de octubre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (19 de octubre de 2021)
Construcciones
Área Construida
167 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad301
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 2.284.107
Valor Impuestos
$ 2.284.107
Última DJCU
19 de octubre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (19 de octubre de 2021)
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad302
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 2.300.878
Valor Impuestos
$ 2.300.878
Última DJCU
19 de octubre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (19 de octubre de 2021)
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad303
Área Edificada
167 m²
Valor Catastral
$ 2.727.576
Valor Impuestos
$ 2.727.576
Última DJCU
19 de octubre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (19 de octubre de 2021)
Construcciones
Área Construida
167 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad401
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 2.305.135
Valor Impuestos
$ 2.305.135
Última DJCU
19 de octubre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (19 de octubre de 2021)
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad402
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 2.300.878
Valor Impuestos
$ 2.300.878
Última DJCU
19 de octubre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (19 de octubre de 2021)
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad403
Área Edificada
167 m²
Valor Catastral
$ 2.727.576
Valor Impuestos
$ 2.727.576
Última DJCU
19 de octubre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (19 de octubre de 2021)
Construcciones
Área Construida
167 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad501
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 2.309.285
Valor Impuestos
$ 2.309.285
Última DJCU
19 de octubre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (19 de octubre de 2021)
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad502
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 2.300.878
Valor Impuestos
$ 2.300.878
Última DJCU
19 de octubre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (19 de octubre de 2021)
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad503
Área Edificada
167 m²
Valor Catastral
$ 2.727.576
Valor Impuestos
$ 2.727.576
Última DJCU
19 de octubre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (19 de octubre de 2021)
Construcciones
Área Construida
167 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad601
Área Edificada
230 m²
Valor Catastral
$ 5.240.980
Valor Impuestos
$ 5.240.980
Última DJCU
19 de octubre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (19 de octubre de 2021)
Construcciones
Área Construida
230 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad701
Área Edificada
194 m²
Valor Catastral
$ 4.204.428
Valor Impuestos
$ 4.204.428
Última DJCU
19 de octubre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (19 de octubre de 2021)
Construcciones
Área Construida
194 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $15,865,1953.9% | $15,272,61710.0% | $13,890,5117.4% | $12,932,2339.9% | $11,765,132 |
201 | $2,284,1073.9% | $2,198,7949.9% | $1,999,8137.4% | $1,861,8509.9% | $1,693,823 |
202 | $2,300,8783.9% | $2,214,9389.9% | $2,014,4967.4% | $1,875,5209.9% | $1,706,259 |
203 | $2,727,5763.9% | $2,625,6999.9% | $2,388,0857.4% | $2,223,3369.9% | $2,022,686 |
301 | $2,284,1073.9% | $2,198,7949.9% | $1,999,8137.4% | $1,861,8509.9% | $1,693,823 |
302 | $2,300,8783.9% | $2,214,9389.9% | $2,014,4967.4% | $1,875,5209.9% | $1,706,259 |
303 | $2,727,5763.9% | $2,625,6999.9% | $2,388,0857.4% | $2,223,3369.9% | $2,022,686 |
401 | $2,305,1353.9% | $2,219,0369.9% | $2,018,2237.4% | $1,878,9909.9% | $1,709,416 |
402 | $2,300,8783.9% | $2,214,9389.9% | $2,014,4967.4% | $1,875,5209.9% | $1,706,259 |
403 | $2,727,5763.9% | $2,625,6999.9% | $2,388,0857.4% | $2,223,3369.9% | $2,022,686 |
501 | $2,309,2853.9% | $2,223,03110.0% | $2,021,8567.4% | $1,882,3729.9% | $1,712,493 |
502 | $2,300,8783.9% | $2,214,9389.9% | $2,014,4967.4% | $1,875,5209.9% | $1,706,259 |
503 | $2,727,5763.9% | $2,625,6999.9% | $2,388,0857.4% | $2,223,3369.9% | $2,022,686 |
601 | $5,240,9803.9% | $5,045,2259.9% | $4,588,6547.4% | $4,272,0929.9% | $3,886,547 |
701 | $4,204,4283.9% | $4,047,3899.9% | $3,681,1187.4% | $3,427,1659.9% | $3,117,872 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $15,865,1953.9% | $15,272,61710.0% | $13,890,5117.4% | $12,932,2339.9% | $11,765,132 |
201 | $2,284,1073.9% | $2,198,7949.9% | $1,999,8137.4% | $1,861,8509.9% | $1,693,823 |
202 | $2,300,8783.9% | $2,214,9389.9% | $2,014,4967.4% | $1,875,5209.9% | $1,706,259 |
203 | $2,727,5763.9% | $2,625,6999.9% | $2,388,0857.4% | $2,223,3369.9% | $2,022,686 |
301 | $2,284,1073.9% | $2,198,7949.9% | $1,999,8137.4% | $1,861,8509.9% | $1,693,823 |
302 | $2,300,8783.9% | $2,214,9389.9% | $2,014,4967.4% | $1,875,5209.9% | $1,706,259 |
303 | $2,727,5763.9% | $2,625,6999.9% | $2,388,0857.4% | $2,223,3369.9% | $2,022,686 |
401 | $2,305,1353.9% | $2,219,0369.9% | $2,018,2237.4% | $1,878,9909.9% | $1,709,416 |
402 | $2,300,8783.9% | $2,214,9389.9% | $2,014,4967.4% | $1,875,5209.9% | $1,706,259 |
403 | $2,727,5763.9% | $2,625,6999.9% | $2,388,0857.4% | $2,223,3369.9% | $2,022,686 |
501 | $2,309,2853.9% | $2,223,03110.0% | $2,021,8567.4% | $1,882,3729.9% | $1,712,493 |
502 | $2,300,8783.9% | $2,214,9389.9% | $2,014,4967.4% | $1,875,5209.9% | $1,706,259 |
503 | $2,727,5763.9% | $2,625,6999.9% | $2,388,0857.4% | $2,223,3369.9% | $2,022,686 |
601 | $5,240,9803.9% | $5,045,2259.9% | $4,588,6547.4% | $4,272,0929.9% | $3,886,547 |
701 | $4,204,4283.9% | $4,047,3899.9% | $3,681,1187.4% | $3,427,1659.9% | $3,117,872 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $15,865,195 | $207,622.8 | $69,207.6 |
201 | $2,284,107 | $12,627.91 | $4,209.3 |
202 | $2,300,878 | $12,795.62 | $4,265.21 |
203 | $2,727,576 | $17,062.6 | $5,687.53 |
301 | $2,284,107 | $12,627.91 | $4,209.3 |
302 | $2,300,878 | $12,795.62 | $4,265.21 |
303 | $2,727,576 | $17,062.6 | $5,687.53 |
401 | $2,305,135 | $12,838.19 | $4,279.4 |
402 | $2,300,878 | $12,795.62 | $4,265.21 |
403 | $2,727,576 | $17,062.6 | $5,687.53 |
501 | $2,309,285 | $12,879.69 | $4,293.23 |
502 | $2,300,878 | $12,795.62 | $4,265.21 |
503 | $2,727,576 | $17,062.6 | $5,687.53 |
601 | $5,240,980 | $43,600.25 | $14,533.42 |
701 | $4,204,428 | $31,831.12 | $10,610.37 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Rincon 623(Padrón 4576)
A 45 metros de distancia
Bartolome Mitre 1472(Padrón 4668)
A 93 metros de distancia
Juan Carlos Gomez 1483(Padrón 3330)
A 120 metros de distancia
Juan Carlos Gomez 1479(Padrón 3332)
A 123 metros de distancia
25 De Mayo 696(Padrón 4676)
A 131 metros de distancia
25 De Mayo 553(Padrón 3341)
A 146 metros de distancia
Juan Carlos Gomez 1520(Padrón 4536)
A 171 metros de distancia
25 De Mayo 545(Padrón 3238)
A 175 metros de distancia
25 De Mayo 705(Padrón 4742)
A 176 metros de distancia
Cerrito 573(Padrón 3315)
A 191 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.