25 De Mayo 549
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
1349 m²
Valor Catastral
$ 39.296.946
Valor Impuestos
$ 39.296.946
Última DJCU
30 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (30 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
279 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Área Construida
258 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
305 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
147 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Área Construida
147 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Unidad3
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 501.622
Valor Impuestos
$ 501.622
Última DJCU
30 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (30 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Unidad101
Área Edificada
176 m²
Valor Catastral
$ 2.804.486
Valor Impuestos
$ 2.804.486
Última DJCU
19 de noviembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (19 de noviembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
152 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Unidad201
Área Edificada
176 m²
Valor Catastral
$ 2.792.361
Valor Impuestos
$ 2.792.361
Última DJCU
30 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (30 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
152 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Unidad301
Área Edificada
173 m²
Valor Catastral
$ 2.792.361
Valor Impuestos
$ 2.792.361
Última DJCU
30 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (30 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $39,296,9463.9% | $37,829,17410.0% | $34,405,7977.4% | $32,032,2109.9% | $29,141,385 |
3 | $501,6223.9% | $482,8869.9% | $439,1877.4% | $408,8889.9% | $371,987 |
101 | $2,804,4863.9% | $2,699,7369.9% | $2,455,4227.4% | $2,286,0279.9% | $2,079,719 |
201 | $2,792,3613.9% | $2,688,0649.9% | $2,444,8067.4% | $2,276,1449.9% | $2,070,728 |
301 | $2,792,3613.9% | $2,688,0649.9% | $2,444,8067.4% | $2,276,1449.9% | $2,070,728 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $39,296,9463.9% | $37,829,17410.0% | $34,405,7977.4% | $32,032,2109.9% | $29,141,385 |
3 | $501,6223.9% | $482,8869.9% | $439,1877.4% | $408,8889.9% | $371,987 |
101 | $2,804,4863.9% | $2,699,7369.9% | $2,455,4227.4% | $2,286,0279.9% | $2,079,719 |
201 | $2,792,3613.9% | $2,688,0649.9% | $2,444,8067.4% | $2,276,1449.9% | $2,070,728 |
301 | $2,792,3613.9% | $2,688,0649.9% | $2,444,8067.4% | $2,276,1449.9% | $2,070,728 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $39,296,946 | $629,394.32 | $209,798.11 |
3 | $501,622 | $1,254.06 | $418.02 |
101 | $2,804,486 | $17,831.7 | $5,943.9 |
201 | $2,792,361 | $17,710.45 | $5,903.48 |
301 | $2,792,361 | $17,710.45 | $5,903.48 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
2539 m²
Fecha de Inicio
30 de marzo de 2017
Fecha de Aprobación
30 de marzo de 2017
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
29 de julio de 2019
Fecha de Aprobación
1 de diciembre de 2020
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
19 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
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