Ituzaingo 1479
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Ituzaingo 1483
- Ituzaingo 1485
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.518.334
Valor Impuestos
$ 1.518.334
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad2
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 1.564.349
Valor Impuestos
$ 1.564.349
Construcciones
Área Construida
89 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad3
Área Edificada
124 m²
Valor Catastral
$ 1.817.398
Valor Impuestos
$ 1.817.398
Construcciones
Área Construida
124 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad101
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 644.140
Valor Impuestos
$ 644.140
Última DJCU
16 de setiembre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (16 de setiembre de 2018)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1978
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
19 m²
Valor Catastral
$ 345.078
Valor Impuestos
$ 345.078
Última DJCU
13 de diciembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (13 de diciembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1976
Unidad103
Área Edificada
17 m²
Valor Catastral
$ 310.574
Valor Impuestos
$ 310.574
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad104
Área Edificada
14 m²
Valor Catastral
$ 253.051
Valor Impuestos
$ 253.051
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad105
Área Edificada
13 m²
Valor Catastral
$ 230.054
Valor Impuestos
$ 230.054
Construcciones
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad106
Área Edificada
16 m²
Valor Catastral
$ 287.565
Valor Impuestos
$ 287.565
Construcciones
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad107
Área Edificada
21 m²
Valor Catastral
$ 379.590
Valor Impuestos
$ 379.590
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad108
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 540.620
Valor Impuestos
$ 540.620
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad109
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 586.630
Valor Impuestos
$ 586.630
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad201
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 667.144
Valor Impuestos
$ 667.144
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad202
Área Edificada
19 m²
Valor Catastral
$ 356.574
Valor Impuestos
$ 356.574
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad203
Área Edificada
17 m²
Valor Catastral
$ 437.102
Valor Impuestos
$ 437.102
Última DJCU
18 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad204
Área Edificada
14 m²
Valor Catastral
$ 253.051
Valor Impuestos
$ 253.051
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad205
Área Edificada
13 m²
Valor Catastral
$ 241.552
Valor Impuestos
$ 241.552
Construcciones
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad206
Área Edificada
17 m²
Valor Catastral
$ 310.574
Valor Impuestos
$ 310.574
Última DJCU
25 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1942
Unidad207
Área Edificada
22 m²
Valor Catastral
$ 391.094
Valor Impuestos
$ 391.094
Última DJCU
29 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad208
Área Edificada
15 m²
Valor Catastral
$ 264.558
Valor Impuestos
$ 264.558
Construcciones
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad209
Área Edificada
15 m²
Valor Catastral
$ 264.558
Valor Impuestos
$ 264.558
Construcciones
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad210
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 552.129
Valor Impuestos
$ 552.129
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,518,3343.9% | $1,461,62310.0% | $1,329,3527.4% | $1,237,6439.9% | $1,125,949 |
2 | $1,564,3493.9% | $1,505,9199.9% | $1,369,6407.4% | $1,275,1519.9% | $1,160,072 |
3 | $1,817,3983.9% | $1,749,51710.0% | $1,591,1937.4% | $1,481,4209.9% | $1,347,726 |
101 | $644,1403.9% | $620,08110.0% | $563,9667.4% | $525,0599.9% | $477,674 |
102 | $345,0783.9% | $332,18910.0% | $302,1277.4% | $281,2849.9% | $255,899 |
103 | $310,5743.9% | $298,97410.0% | $271,9187.4% | $253,1599.9% | $230,312 |
104 | $253,0513.9% | $243,59910.0% | $221,5547.4% | $206,2699.9% | $187,654 |
105 | $230,0543.9% | $221,4619.9% | $201,4207.4% | $187,5249.9% | $170,600 |
106 | $287,5653.9% | $276,8249.9% | $251,7737.4% | $234,4049.9% | $213,250 |
107 | $379,5903.9% | $365,4129.9% | $332,3447.4% | $309,4169.9% | $281,492 |
108 | $540,6203.9% | $520,4279.9% | $473,3317.4% | $440,6779.9% | $400,907 |
109 | $586,6303.9% | $564,71910.0% | $513,6147.4% | $478,1819.9% | $435,026 |
201 | $667,1443.9% | $642,22610.0% | $584,1077.4% | $543,8119.9% | $494,733 |
202 | $356,5743.9% | $343,2569.9% | $312,1937.4% | $290,6559.9% | $264,424 |
203 | $437,1023.9% | $420,7769.9% | $382,6987.4% | $356,2969.9% | $324,141 |
204 | $253,0513.9% | $243,59910.0% | $221,5547.4% | $206,2699.9% | $187,654 |
205 | $241,5523.9% | $232,53010.0% | $211,4877.4% | $196,8979.9% | $179,128 |
206 | $310,5743.9% | $298,97410.0% | $271,9187.4% | $253,1599.9% | $230,312 |
207 | $391,0943.9% | $376,4869.9% | $342,4167.4% | $318,7939.9% | $290,023 |
208 | $264,5583.9% | $254,6779.9% | $231,6307.4% | $215,6509.9% | $196,188 |
209 | $264,5583.9% | $254,6779.9% | $231,6307.4% | $215,6509.9% | $196,188 |
210 | $552,1293.9% | $531,5079.9% | $483,4087.4% | $450,0599.9% | $409,442 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,518,3343.9% | $1,461,62310.0% | $1,329,3527.4% | $1,237,6439.9% | $1,125,949 |
2 | $1,564,3493.9% | $1,505,9199.9% | $1,369,6407.4% | $1,275,1519.9% | $1,160,072 |
3 | $1,817,3983.9% | $1,749,51710.0% | $1,591,1937.4% | $1,481,4209.9% | $1,347,726 |
101 | $644,1403.9% | $620,08110.0% | $563,9667.4% | $525,0599.9% | $477,674 |
102 | $345,0783.9% | $332,18910.0% | $302,1277.4% | $281,2849.9% | $255,899 |
103 | $310,5743.9% | $298,97410.0% | $271,9187.4% | $253,1599.9% | $230,312 |
104 | $253,0513.9% | $243,59910.0% | $221,5547.4% | $206,2699.9% | $187,654 |
105 | $230,0543.9% | $221,4619.9% | $201,4207.4% | $187,5249.9% | $170,600 |
106 | $287,5653.9% | $276,8249.9% | $251,7737.4% | $234,4049.9% | $213,250 |
107 | $379,5903.9% | $365,4129.9% | $332,3447.4% | $309,4169.9% | $281,492 |
108 | $540,6203.9% | $520,4279.9% | $473,3317.4% | $440,6779.9% | $400,907 |
109 | $586,6303.9% | $564,71910.0% | $513,6147.4% | $478,1819.9% | $435,026 |
201 | $667,1443.9% | $642,22610.0% | $584,1077.4% | $543,8119.9% | $494,733 |
202 | $356,5743.9% | $343,2569.9% | $312,1937.4% | $290,6559.9% | $264,424 |
203 | $437,1023.9% | $420,7769.9% | $382,6987.4% | $356,2969.9% | $324,141 |
204 | $253,0513.9% | $243,59910.0% | $221,5547.4% | $206,2699.9% | $187,654 |
205 | $241,5523.9% | $232,53010.0% | $211,4877.4% | $196,8979.9% | $179,128 |
206 | $310,5743.9% | $298,97410.0% | $271,9187.4% | $253,1599.9% | $230,312 |
207 | $391,0943.9% | $376,4869.9% | $342,4167.4% | $318,7939.9% | $290,023 |
208 | $264,5583.9% | $254,6779.9% | $231,6307.4% | $215,6509.9% | $196,188 |
209 | $264,5583.9% | $254,6779.9% | $231,6307.4% | $215,6509.9% | $196,188 |
210 | $552,1293.9% | $531,5079.9% | $483,4087.4% | $450,0599.9% | $409,442 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,518,334 | $6,848.32 | $2,282.77 |
2 | $1,564,349 | $7,193.44 | $2,397.81 |
3 | $1,817,398 | $9,091.3 | $3,030.43 |
101 | $644,140 | $1,610.35 | $536.78 |
102 | $345,078 | $862.7 | $287.57 |
103 | $310,574 | $776.44 | $258.81 |
104 | $253,051 | $632.63 | $210.88 |
105 | $230,054 | $575.14 | $191.71 |
106 | $287,565 | $718.91 | $239.64 |
107 | $379,590 | $948.98 | $316.33 |
108 | $540,620 | $1,351.55 | $450.52 |
109 | $586,630 | $1,466.58 | $488.86 |
201 | $667,144 | $1,667.86 | $555.95 |
202 | $356,574 | $891.44 | $297.15 |
203 | $437,102 | $1,092.76 | $364.25 |
204 | $253,051 | $632.63 | $210.88 |
205 | $241,552 | $603.88 | $201.29 |
206 | $310,574 | $776.44 | $258.81 |
207 | $391,094 | $977.74 | $325.91 |
208 | $264,558 | $661.4 | $220.47 |
209 | $264,558 | $661.4 | $220.47 |
210 | $552,129 | $1,380.32 | $460.11 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
19 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
25 De Mayo 545(Padrón 3238)
A 48 metros de distancia
Cerrito 506(Padrón 3250)
A 74 metros de distancia
25 De Mayo 512(Padrón 3269)
A 100 metros de distancia
Juan Carlos Gomez 1483(Padrón 3330)
A 101 metros de distancia
25 De Mayo 591(Padrón 3335)
A 109 metros de distancia
25 De Mayo 584(Padrón 3373)
A 123 metros de distancia
Treinta Y Tres 1420(Padrón 3266)
A 134 metros de distancia
Juan Carlos Gomez 1435(Padrón 3356)
A 135 metros de distancia
Misiones 1464(Padrón 3147)
A 163 metros de distancia
Ituzaingo 1393(Padrón 4243)
A 172 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.