Rio Branco 1472
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.788.440
Valor Impuestos
$ 1.788.440
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad102
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 2.564.728
Valor Impuestos
$ 2.564.728
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad201
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.757.644
Valor Impuestos
$ 1.757.644
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad202
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 2.512.944
Valor Impuestos
$ 2.512.944
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad301
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.757.644
Valor Impuestos
$ 1.757.644
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad302
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 2.512.944
Valor Impuestos
$ 2.512.944
Última DJCU
3 de febrero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (3 de febrero de 2031)
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad401
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.772.872
Valor Impuestos
$ 1.772.872
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad402
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 2.533.598
Valor Impuestos
$ 2.533.598
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad501
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.788.440
Valor Impuestos
$ 1.788.440
Última DJCU
13 de marzo de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (13 de marzo de 2030)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad502
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 2.574.876
Valor Impuestos
$ 2.574.876
Última DJCU
13 de marzo de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (13 de marzo de 2030)
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad601
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.804.002
Valor Impuestos
$ 1.804.002
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad602
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 2.579.953
Valor Impuestos
$ 2.579.953
Última DJCU
30 de noviembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (30 de noviembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad701
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.819.234
Valor Impuestos
$ 1.819.234
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad702
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 2.600.255
Valor Impuestos
$ 2.600.255
Última DJCU
30 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (30 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad801
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.711.281
Valor Impuestos
$ 1.711.281
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad802
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 2.451.364
Valor Impuestos
$ 2.451.364
Última DJCU
19 de febrero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (19 de febrero de 2024)
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad901
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.660.193
Valor Impuestos
$ 1.660.193
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad902
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 2.394.850
Valor Impuestos
$ 2.394.850
Última DJCU
19 de junio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (19 de junio de 2023)
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $1,788,4403.9% | $1,721,64010.0% | $1,565,8397.4% | $1,457,8159.9% | $1,326,251 |
102 | $2,564,7283.9% | $2,468,93310.0% | $2,245,5057.4% | $2,090,5929.9% | $1,901,921 |
201 | $1,757,6443.9% | $1,691,9959.9% | $1,538,8777.4% | $1,432,7139.9% | $1,303,414 |
202 | $2,512,9443.9% | $2,419,08410.0% | $2,200,1677.4% | $2,048,3829.9% | $1,863,521 |
301 | $1,757,6443.9% | $1,691,9959.9% | $1,538,8777.4% | $1,432,7139.9% | $1,303,414 |
302 | $2,512,9443.9% | $2,419,08410.0% | $2,200,1677.4% | $2,048,3829.9% | $1,863,521 |
401 | $1,772,8723.9% | $1,706,65410.0% | $1,552,2097.4% | $1,445,1259.9% | $1,314,706 |
402 | $2,533,5983.9% | $2,438,96610.0% | $2,218,2507.4% | $2,065,2179.9% | $1,878,836 |
501 | $1,788,4403.9% | $1,721,64010.0% | $1,565,8397.4% | $1,457,8159.9% | $1,326,251 |
502 | $2,574,8763.9% | $2,478,70210.0% | $2,254,3907.4% | $2,098,8649.9% | $1,909,447 |
601 | $1,804,0023.9% | $1,736,62110.0% | $1,579,4647.4% | $1,470,5009.9% | $1,337,791 |
602 | $2,579,9533.9% | $2,483,5909.9% | $2,258,8367.4% | $2,103,0039.9% | $1,913,212 |
701 | $1,819,2343.9% | $1,751,28410.0% | $1,592,8007.4% | $1,482,9169.9% | $1,349,087 |
702 | $2,600,2553.9% | $2,503,13310.0% | $2,276,6107.4% | $2,119,5519.9% | $1,928,267 |
801 | $1,711,2813.9% | $1,647,3639.9% | $1,498,2847.4% | $1,394,9209.9% | $1,269,032 |
802 | $2,451,3643.9% | $2,359,8049.9% | $2,146,2527.4% | $1,998,1869.9% | $1,817,855 |
901 | $1,660,1933.9% | $1,598,18310.0% | $1,453,5547.4% | $1,353,2769.9% | $1,231,146 |
902 | $2,394,8503.9% | $2,305,40010.0% | $2,096,7717.4% | $1,952,1199.9% | $1,775,945 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $1,788,4403.9% | $1,721,64010.0% | $1,565,8397.4% | $1,457,8159.9% | $1,326,251 |
102 | $2,564,7283.9% | $2,468,93310.0% | $2,245,5057.4% | $2,090,5929.9% | $1,901,921 |
201 | $1,757,6443.9% | $1,691,9959.9% | $1,538,8777.4% | $1,432,7139.9% | $1,303,414 |
202 | $2,512,9443.9% | $2,419,08410.0% | $2,200,1677.4% | $2,048,3829.9% | $1,863,521 |
301 | $1,757,6443.9% | $1,691,9959.9% | $1,538,8777.4% | $1,432,7139.9% | $1,303,414 |
302 | $2,512,9443.9% | $2,419,08410.0% | $2,200,1677.4% | $2,048,3829.9% | $1,863,521 |
401 | $1,772,8723.9% | $1,706,65410.0% | $1,552,2097.4% | $1,445,1259.9% | $1,314,706 |
402 | $2,533,5983.9% | $2,438,96610.0% | $2,218,2507.4% | $2,065,2179.9% | $1,878,836 |
501 | $1,788,4403.9% | $1,721,64010.0% | $1,565,8397.4% | $1,457,8159.9% | $1,326,251 |
502 | $2,574,8763.9% | $2,478,70210.0% | $2,254,3907.4% | $2,098,8649.9% | $1,909,447 |
601 | $1,804,0023.9% | $1,736,62110.0% | $1,579,4647.4% | $1,470,5009.9% | $1,337,791 |
602 | $2,579,9533.9% | $2,483,5909.9% | $2,258,8367.4% | $2,103,0039.9% | $1,913,212 |
701 | $1,819,2343.9% | $1,751,28410.0% | $1,592,8007.4% | $1,482,9169.9% | $1,349,087 |
702 | $2,600,2553.9% | $2,503,13310.0% | $2,276,6107.4% | $2,119,5519.9% | $1,928,267 |
801 | $1,711,2813.9% | $1,647,3639.9% | $1,498,2847.4% | $1,394,9209.9% | $1,269,032 |
802 | $2,451,3643.9% | $2,359,8049.9% | $2,146,2527.4% | $1,998,1869.9% | $1,817,855 |
901 | $1,660,1933.9% | $1,598,18310.0% | $1,453,5547.4% | $1,353,2769.9% | $1,231,146 |
902 | $2,394,8503.9% | $2,305,40010.0% | $2,096,7717.4% | $1,952,1199.9% | $1,775,945 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $1,788,440 | $8,874.12 | $2,958.04 |
102 | $2,564,728 | $15,434.12 | $5,144.71 |
201 | $1,757,644 | $8,643.15 | $2,881.05 |
202 | $2,512,944 | $14,916.28 | $4,972.09 |
301 | $1,757,644 | $8,643.15 | $2,881.05 |
302 | $2,512,944 | $14,916.28 | $4,972.09 |
401 | $1,772,872 | $8,757.36 | $2,919.12 |
402 | $2,533,598 | $15,122.82 | $5,040.94 |
501 | $1,788,440 | $8,874.12 | $2,958.04 |
502 | $2,574,876 | $15,535.6 | $5,178.53 |
601 | $1,804,002 | $8,990.83 | $2,996.94 |
602 | $2,579,953 | $15,586.37 | $5,195.46 |
701 | $1,819,234 | $9,105.07 | $3,035.02 |
702 | $2,600,255 | $15,789.39 | $5,263.13 |
801 | $1,711,281 | $8,295.42 | $2,765.14 |
802 | $2,451,364 | $14,300.48 | $4,766.83 |
901 | $1,660,193 | $7,912.27 | $2,637.42 |
902 | $2,394,850 | $13,735.34 | $4,578.45 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Convencion 1418(Padrón 5228)
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Fuentes de Datos
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