Rio De La Plata 1616
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
139 m²
Área Predio
296 m²
Valor Catastral
$ 4.730.411
Valor Impuestos
$ 4.063.380
Última DJCU
3 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1996
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1996
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1996
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,730,4113.9% | $4,553,72710.0% | $4,141,63465.9% | $2,496,6149.9% | $2,271,301 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,063,38013.2% | $3,590,55020.7% | $2,973,61619.1% | $2,496,6149.9% | $2,271,301 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,063,380 | $30,420.64 | $10,140.21 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
51.09 m²
Fecha de Inicio
20 de octubre de 2000
Fecha de Aprobación
4 de agosto de 2003
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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